Отель на знаменитом побережье Коста-Брава в Плайя-де-Аро

Продаётся действующий отель в курортном городе Плайя-де-Аро, расположенный всего в 650 метрах от пляжа.

Отель включает:

• 40 комфортабельных номеров
• апартаменты 30 м² с кухней, спальней, ванной комнатой, столовой и просторной террасой
• бассейн и собственная парковка

Объект ранее имел категорию 3 звезды, сейчас классифицирован как 2 звезды. При возобновлении ресторанного обслуживания (обеды и ужины) может снова получить категорию 3 звезды.

Преимущества:

• Доходность 7,5 %
• Управляется собственниками, продаётся без оператора
• Отель не имеет обременений

Плайя-де-Аро — один из самых популярных курортов Коста-Бравы. Здесь длинный широкий пляж и живописные бухты с прозрачной водой, удобные для купания и прогулок на катере. Город славится оживлённой набережной с ресторанами, барами и магазинами, а также ночной жизнью. Рядом находится старинная деревня Кастель-д’Аро, что добавляет исторического шарма. Курорт одинаково подходит и для семейного отдыха, и для активного туризма. 

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере гостиничной недвижимости в Испании

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

• Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации)
• Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
• Организация показов объектов по согласованию сторон
• Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
• Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
• Заключение сделки у нотариуса

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний в Испании, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество гостиничного рынка. Наша команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет клиентам доступ к off-market гостиничным объектам в Барселоне, Мадриде и других туристических регионах страны — активам, которые редко поступают в открытую продажу.

Сотрудничая с нами, вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете стратегический доступ к возможностям, доступным только внутри профессионального круга.

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.