Новостройки в Испании: Барселона и вся Каталония

Сортировать:

Квартиры на этапе строительства в перспективном районе Сант-Андреу
Квартиры в эсклюзивном комплексе в районе Диагональ Мар
Квартиры на этапе строительства в Барселоне в районе Сант Марти
Эксклюзивные квартиры на этапе строительства в престижном районе Саррия
Дизайнерские таунхаусы на этапе строительства в Тейа на побережье Коста Маресме
Уютные квартиры с немедленной сдачей в Барселоне
Комфортные квартиры в комплексе на первой линии моря в Льорет-де-Мар

Новые жилые комплексы Испании: 
Квартиры и дома в новостройках провинции Барселона

Одно из главных направлений деятельности нашей компании является подбор и продажа недвижимости в новостройках Испании, города Барселона и ее ближайших окрестностях. Многие иностранцы думают, что выбор новой недвижимости в столице Каталонии не велик, но предложения есть и очень хорошие. Единственное, чтобы подобрать достойный объект необходимо хорошо разбираться в технологиях строительства, районах города и самой процедуре покупки и гарантий застройщика, поэтому без профессионального гида недвижимости по новостройкам здесь просто не обойтись. На сегодняшний день в Барселоне и ее провинции реализуется порядка 70 различных новых проектов, а всего в Каталонии их более 150.

Какие цены на новостройки в Испании?

Цены на новую недвижимость в черте города Барселона и его провинции сильно варьируются от района и качества самого строительства и отделочных материалов недвижимости. Например, возможно подобрать в спальном районе города комфортабельную квартиру в строительстве от 350000 - 500000 евро, или же недвижимость в самом центре города премиум или бизнес-класса от 1 до 27М. Цены на новые особняки и виллы в самых ближайших от Барселоны и востребованных районах провинции, как Кастельдефельс, Гава Мар, Ситжес, Сант Кугат, Коста Маресме и Коста Брава, варьируются от 750000 евро до 2,5 - 5 миллионов евро, а некоторые, самые премиальные до 8 -10 миллионов евро и более. Причем, не ко всей недвижимости у большинства агентств региона имеется доступ к таким предложениям, а доступ к самой дорогой новой недвижимости премиум класса, самых эксклюзивных и дорогих предложений на рынке, имеется только у тех компаний, которые имеют надежную репутацию, и которых рекомендуют влиятельные люди бизнес сообщества города.

Что нужно знать при покупке новостройки в Испании?

Поэтому, необходимо взять во внимание, что подбор недвижимости в новостройках, второго по величине города Испании располагаемому на срединоморском побережье моря, вопрос непростой и имеет много различных нюансов. Для принятия правильного решения необходимо хорошо понимать менталитет местных застройщиков, непосредственно знать людей на местах и говорить с ними на одном языке, а также хорошо знать всю процедуру покупки, законодательство, гарантии ваших вкладов в строительство, районы города и сам регион в целом. Ведь не прожив здесь достаточно времени трудно понять все тонкости местного законодательства, инфраструктуры и что немаловажно - социальный статус будущих соседей.

GG Real Estate Barcelona предоставит Вам доступ к лучшим новостройкам в Испании региона Каталонии, для индивидуального подбора вариантов недвижимости в новом строительстве города Барселона и ближайших пригородах. Многолетняя интеграция в бизнес сообщество региона, репутация компании, четкая ориентация на покупателя и работа с проверенными застройщиками позволит Вам найти креативные, комфортабельные и технологичные решения вопросов в секторе новой недвижимости.

Купить новостройку с агентством недвижимости GG Real Estate Barcelona

Мы гарантируем, что эксперты GG Real Estate Barcelona решат любую Вашу задачу в достойном подборе нового дома в Испании, а также профессионально сопроводят Вас на всех этапах покупки, от подписания договора с застройщиком, открытия счета в банке и легального перевода денег, до завершения сделки в нотариусе, получения вида на жительства всех членов семьи и будущего управления.

Уважаемые господа, специалисты нашей компании всегда готовы оказать Вам профессиональную помощь в индивидуальном подборе и приобретении Вашей прекрасной квартиры, дома или виллы в новом строительстве в Каталонии, в Барселоне и ее окрестностях. При сотрудничестве с нами в этом вопросе вы можете рассчитывать на компетентность, конфиденциальность и гарантию качества, как самого объекта, так и наших услуг.

Ответы на ваши вопросы

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим

Ваша компания сотрудничает со всеми застройщиками региона Каталонии?

Да, наше главное отличие от других схожих компаний заключается в том, что мы интегрированы в местное бизнес сообщество региона Каталонии и выступаем на стороне покупателя, поэтому мы предоставляем нашим клиентам информацию по всем новостройкам.

При покупке новостройки в Испании дают ВНЖ?

Да. Покупая любую недвижимость в Испании стоимостью свыше €500,000, вы получаете право на получение Золотой визы инвестора в Испании и ПМЖ для всех членов семьи. 

Подобрать объекты

Нужно ли мне приезжать на подписание сделки?

На ваше усмотрение. Можно присутствовать лично или провести сделку полностью удалённо, начиная от подбора объектов и онлайн-встреч с застройщиками, заканчивая договорами, переводами денег из любой точки мира и оформления купчей у нотариуса по доверенности 

Подобрать объекты

Нужен ли мне счёт в местном банке, чтобы совершить сделку?

Да, счет открывать необходимо. Но также возможно переводить средства напрямую застройщику

Сколько стоят ваши услуги?

Покупая новостройку, комиссию за нашу работу полностью покрывают только некоторые застройщики, поэтому для более качественного и персонального подбора по вашим критериям новостройки из полной базы, то есть не ту где больше платят, а всех лучших новых жилых комплексов Барселоны и ее окрестностях, а их более 150, наше вознаграждение оплачивает покупатель – это порядка 3-3,5%, в зависимости от суммы объекта

Начать работать

Какие налоги на покупку новой недвижимости?

При покупке новостройки в Барселоне НДС составит 10%, плюс оплачивается еще налог на юридический акт 1,5%. Также при оформлении купчей нужно будет заплатить нотариусу за его услуги и оплатить пошлину за регистрацию в регистре собственности.

Подобрать недвижимость

Можно ли открыть счёт в банке иностранцу?

Да, но обязательно личное присутствие и нужно будет предоставить ряд документов подтверждающие ваши легальные доходы, а также ИНН. Нужно понимать, что у каждого банка свои критерии оценки, но все смотрят на состоятельность клиента, гражданство и намерения по открытию счета.

Нужно ли всей семьей присутствовать при сделке?

Нет, все можно оформить удаленно по доверенности.

В Барселоне хороший уровень медицины и образования?

В Барселоне очень хорошее образование и медицина. Множество частных международных школ в черте города и очень хорошие частные клиники. Стоимость обучения в частном колледже начинается от 500 евро в год. Частная медицинская страховка вам обойдется на семью из трех-четырех человек порядка 1500-2000 евро в год.

Передается ли недвижимость в Испании по наследству?

Да, передается.

Подберите объект от застройщиков в новостройках

Поиск по видам недвижимости