Если вы хотите купить дом или виллу в Испании, вам доступен широкий выбор объектов у моря и в престижных районах — от современных резиденций до просторных семейных домов. Наша специализация — продажа и профессиональный подбор домов и вилл в Испании, полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой для нерезидентов и доступ к закрытым предложениям.
Вилла расположенная на участке площадью 1009м2 с величественным видом на море, эта новостройка является свидетельством непревзойденной элега...
Эта выдающаяся вилла премиум-класса находится на этапе строительства в одной из самых престижных и охраняемых урбанизаций побережья — Суперм...
В престижном и спокойном районе Педральбес, одном из самых желанных уголков Барселоны, расположен этот эксклюзивный частный особняк, сочетаю...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Уникальное место для покупки элитной недвижимости в Испании, где роскошь, современный дизайн и устойчивые технологии создают дом нового поко...
В престижной урбанизации Вилассар-де-Дальт, всего в двадцати минутах от Барселоны и в пяти минутах от пляжей Маресме, строится экологичный д...
В одном из самых востребованных районов Коста-Брава предлагается ограниченный выбор участков, предназначенных для строительства домов высоко...
Расположенная в Премия-де-Мар, всего в 15 минутах от Барселоны, эта элегантная отдельно стоящая вилла сочетает в себе современный дизайн, пр...
Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своей впечатляющей эстетикой и продуманной архитектурой, основанной на открытых пространствах, пано...
Расположенная в Сант-Висенс-де-Монтальт, эта впечатляющая резиденция предлагает исключительный стиль жизни в привилегированном районе, рядом...
Этот современный дом расположен в престижной зоне гольф-клуба Сант-Висенс-де-Монтальт, всего в 35 км от Барселоны и в 60 км от Жироны. Уютна...
Представляем эту исключительную современную виллу, расположенную в одном из самых престижных жилых районов Сант-Кугат-дель-Вальес, Барселона...
Эта новая вилла расположена в Премиа-де-Дальт — одном из самых востребованных жилых районов побережья Маресме, известном своим балансом межд...
В Сант-Андреу-де-Льяванерас, одном из самых престижных населённых пунктов побережья Маресме, известном своим высококлассным жилым характером...
Откройте для себя этот великолепный отдельно стоящий дом, находящийся на стадии строительства, расположенный на приподнятом участке, который...
Эта современная вилла, расположенная в Тейя, переосмысливает представление о спокойствии и утончённой роскоши в одном из самых привилегирова...
Расположенный в одном из самых спокойных и престижных районов Сант-Поль-де-Мар, всего в 35 минутах от Барселоны, этот дом идеально сочетает...
Откройте для себя этот уникальный дом, который сочетает очарование исторического особняка с современным комфортом. Расположенный в центре Ар...
В Сант-Кугат-дель-Вальес, всего в нескольких минутах от Барселоны, расположена эта великолепная вилла площадью 402 м², построенная в 2018 го...
Планируете купить дом в Испании в 2026 году? GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранные дома и виллы премиум-класса — от уютных шале у моря до роскошных особняков и резиденций рядом с гольф-полями, в горах и на побережье. Мы работаем как с новостройками, так и с качественным вторичным рынком, подбирая объекты для ПМЖ, инвестиций, аренды или сезонного проживания.
Мы сопровождаем покупку и продажу домов и вилл в Испании не только в Каталонии, но и в ключевых регионах страны. Помимо востребованных направлений — Барселоны, Коста-Бравы, Коста-дель-Маресме, Коста-дель-Гарраффф и Коста-Дорады, — мы подбираем виллы на Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), дома в Аликанте и на Коста-Бланке, резиденции на Майорке и Ибице, а также частные особняки в престижных пригородах Мадрида. По персональному запросу предоставляем доступ к off-market объектам, не представленным в открытой продаже.
В нашем каталоге домов и вилл в Испании представлены:
— Элитные виллы и дома от застройщиков
— Качественный вторичный рынок в престижных локациях
— Шале, финки рустико и современные особняки с видами на море
— Участки под строительство и проекты «дом под ключ»
— Эксклюзивные резиденции и поместья вне публичного рынка
Мы специализируемся на премиальной недвижимости для жизни, отдыха и инвестиций — на побережьях Каталонии, в Барселоне и других ведущих курортных регионах, таких как Коста-Брава, Коста-дель-Маресме, Коста-Дорада и Коста-дель-Гарраф. Каждый объект проходит проверку ликвидности, доходности и юридического статуса.
Если вы хотите купить виллу в Испании у моря, Каталония — один из самых привлекательных регионов для жизни и инвестиций. Мы предлагаем лучшие объекты в таких локациях:
Дома в Барселоне — Педральбес, Саррия, Сант-Кугат, Сьюдад Диагональ и другие престижные районы с развитой инфраструктурой, школами и видом на море. Коста-Брава — уединённые виллы, панорамные виды, сосновые леса и бухты. Коста-Маресме — элитные шале, гольф, яхт-клубы, престижные международные школы. Коста-Гарраф и Коста-Дорада — современные дома и виллы в охраняемых урбанизациях у моря, в 20–40 минутах от Барселоны
Недвижимость в Каталонии сочетает высокий уровень жизни с устойчивым инвестиционным потенциалом. Каталония — один из регионов с самым стабильным спросом и прогнозируемым ростом стоимости объектов.
Мы также работаем с другими регионами страны. На Коста-дель-Соль в Марбелье и Эстепоне доступны фешенебельные виллы у моря и резиденции рядом с гольф-клубами и яхт-маринами. На Коста-Бланке в Аликанте, Хавеа и Алтее можно купить просторные дома и современные коттеджи у моря. На Балеарских островах, таких как Майорка и Ибица, представлены эксклюзивные виллы и финки в окружении природы. В Мадриде и его окрестностях мы подбираем частные особняки и семейные резиденции рядом с деловыми центрами и международными школами.
Благодаря более чем 30-летнему опыту работы на рынке и высокому уровню доверия — около 30% клиентов возвращаются к нам, чтобы приобрести новую недвижимость или продать свою текущую — мы умеем учитывать индивидуальные потребности каждого и по персональному запросу готовы подобрать виллу или дом в любой из этих локаций. Мы работаем исключительно в интересах покупателя, обеспечивая прозрачность сделки.
Ориентиры по бюджету:
— Дома и шале у моря — от €450 000
— Семейные виллы и финки — от €550 000
— Элитные виллы и особняки — от €1 500 000
— Эксклюзивные резиденции и поместья — от €2 500 000 и выше
Также мы предлагаем подбор участков и строительство домов в Испании — от архитектурного проекта до ввода в эксплуатацию.
С GG Real Estate Barcelona процесс покупки дома становится комфортным и полностью прозрачным. Мы начинаем с индивидуального подбора виллы или коттеджа, учитывая все ваши пожелания и бюджет. Затем проводится юридическая проверка объекта и консультации специалистов, что гарантирует безопасность сделки.
После согласования условий мы сопровождаем оформление договора, резервирование и все необходимые процедуры у нотариуса. Наша работа не ограничивается покупкой: помогаем организовать аренду, страховки, регистрацию коммунальных услуг, налоговое планирование и управление объектом.
Если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно оформить удалённо по доверенности — без необходимости приезжать лично. Онлайн-процедуры и видеопросмотры делают процесс удобным и быстрым.
GG Real Estate Barcelona предлагает только проверенные дома и виллы в Испании. В нашем портфеле — премиальная недвижимость у моря и рядом с гольф-полями. Каждый объект проходит due diligence, оценку рисков и проверку юридической чистоты. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и продолжаем помогать после покупки: от аренды и оформления ВНЖ до управления недвижимостью. Для клиентов, которые хотят создать жильё по индивидуальному проекту, мы предоставляем услуги строительства под ключ и профессиональные консультации.
С 1993 года мы помогли более чем 1000 клиентам из 25 стран купить дома и виллы в Испании без рисков и стресса. Оставить заявку — мы подберём для вас 5–7 релевантных домов или вилл, согласуем условия и полностью сопроводим сделку.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Стоимость зависит от региона, формата и близости к пляжу. Компактные дома и шале у моря стоят примерно от €350 000, современные семейные виллы — от €700 000, премиальные особняки в престижных урбанизациях начинаются от €1 500 000, а эксклюзивные объекты с панорамными видами — от €2 500 000 и выше.
Да. Более половины наших клиентов оформляют покупку удалённо. Сделку можно провести по доверенности: мы организуем онлайн-просмотры, юридическую проверку, резервирование, согласование условий и подписание у нотариуса без необходимости вашего приезда в Испанию.
Для новостроек применяется НДС (IVA) 10%, для вторичного рынка — налог ITP в диапазоне 6–11% в зависимости от автономии. Дополнительно учитываются услуги нотариуса, регистрация права собственности и юридическое сопровождение — обычно около 2–3% от цены объекта.
Каталония подходит тем, кто ищет развитую инфраструктуру, международные школы, стабильный рынок и круглогодичную аренду. Южные регионы — такие как Марбелья и Эстепона — подходят для курортного образа жизни, мягкого климата и высокой сезонной доходности.
Да. Мы сопровождаем полный цикл: подбор участка, проверка разрешений, архитектурный проект, лицензии, контроль строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Это удобный вариант для тех, кто хочет дом по индивидуальному проекту.
Средний срок сделки — от 3 до 6 недель. Этапы включают резервирование, юридическую проверку, подписания договора, нотариальное оформление и регистрацию права собственности. Дистанционные сделки по доверенности проходят в те же сроки.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей. Обычно первоначальный взнос составляет 30–40%, срок кредитования — до 20–25 лет, а ставка определяется финансовым профилем клиента. Мы помогаем собрать документы и получить предложения от нескольких банков.
Основные расходы включают налог IBI, вывоз мусора, коммунальные услуги, страхование и, при необходимости, обслуживание урбанизации. В зависимости от региона и площади дома расходы обычно составляют от €200 до €600 в месяц.
Да, дом можно сдавать в долгосрочную или сезонную аренду. В некоторых регионах для краткосрочной аренды требуется туристическая лицензия. В среднем долгосрочная аренда приносит 3–4% годовых, сезонная может давать более высокую доходность при правильном управлении и наличии лицензии.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
