Поможем купить торговое помещение, магазин, супермаркет или паркинг в Испании: стрит-ритейл с арендатором в Барселоне и Мадриде
Продажа и покупка коммерческой недвижимости в Испании — основное направление работы нашей компании. Мы представляем интересы покупателя, поэтому, работая с нами, вы можете рассчитывать на профессиональную помощь экспертов и брокеров с более чем 30-летним опытом на испанском рынке коммерческих помещений с арендатором для инвестиций.
В нашем каталоге представлены лучшие, тщательно отобранные предложения торговых помещений в Барселоне, наиболее востребованных районах Каталонии, а также в Мадриде. Мы готовы предоставить полный спектр услуг по подбору паркинга, супермаркета или торгового помещения под магазин в Барселоне и Мадриде — с арендатором, в секторе стрит-ритейл, и с учётом вашей инвестиционной стратегии. С нами вы получите доступ к закрытой базе надёжных и проверенных коммерческих объектов Испании, доступных только узкому кругу инвесторов.
Купить магазин или супермаркет в Барселоне или Мадриде
Купить магазин, супермаркет или ресторан в Барселоне или в Мадриде — отличное решение для тех, кто хочет инвестировать в бизнес в одном из самых привлекательных городов Европы.
Барселона славится своей активной экономикой, стабильным потоком туристов и высококачественной инфраструктурой, что делает этот город идеальным местом для ведения бизнеса. Здесь выгодно покупать помещения в туристических зонах, районах с высокой проходимостью и на центральных улицах.
Мадрид, в свою очередь, является финансовым и административным центром Испании. Город предлагает обширный выбор коммерческой недвижимости в деловых районах, а также стабильный спрос со стороны арендаторов — от местных сетей до международных брендов. Хорошо развитая транспортная сеть и деловая активность делают Мадрид особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Особой популярностью пользуются магазины и рестораны, так как местные жители и гости города всегда ищут новые и интересные места для покупок и отдыха. В Барселоне, Мадриде и пригородах этих городов можно найти объекты на любой вкус и бюджет: от уютных кафе до престижных ресторанов и просторных торговых площадей.
Продажа коммерческой недвижимости в Испании под бизнес и аренду
На сайте агентства недвижимости GG Real Estate Barcelona представлен широкий выбор коммерческой недвижимости. Наши специалисты помогут вам подобрать оптимальный вариант, учитывая ваши потребности и цели. Покупка ресторана или магазина здесь — это инвестиция в будущее, которая может приносить стабильный доход и удовлетворение от собственного бизнеса..
Чем мы еще можем Вам помочь:
Купить коммерческую недвижимость в Каталонии
Купить хороший дом в Барселоне
Купить элитную квартиру в Барселоне
Купить земельные участки в Испании
FAQ – Часто задаваемые вопросы
Предлагаете ли вы эксклюзивные инвестиционные объекты в Испании?
Да. У нас есть доступ к более чем 1 000 коммерческих объектов вне открытого рынка в Испании, с акцентом на Барселону и Мадрид. Это торговые площади, отели, офисы, земельные участки и многое другое — всё это недоступно на публичных платформах.
Чем ваша компания отличается от других?
Мы не просто агентство недвижимости — мы инвестиционная группа с более чем 30-летним опытом в недвижимости, бизнес-консалтинге и управлении активами. Работаем с местными и международными инвесторами, предоставляя полный цикл сопровождения.
Дает ли покупка коммерческой недвижимости право на ВНЖ в Испании?
Программа «Золотая виза» была закрыта в апреле 2025 года. Тем не менее, мы предлагаем полную юридическую поддержку по альтернативным путям получения ВНЖ: через открытие бизнеса, рабочие/учебные визы или статус финансово независимого лица.
Можно ли завершить покупку удаленно?
Да. Весь процесс можно пройти без поездки в Испанию. Все этапы, включая подписание документов, осуществляются по доверенности.
Обязателен ли испанский банковский счет?
Рекомендуется, но не обязателен. Если банк отказывает в открытии счета, мы предлагаем альтернативные юридические схемы с использованием лицензированных финансовых посредников.
Какие у вас комиссии?
Наша комиссия составляет от 3% до 5% от стоимости объекта. Она включает юридическую проверку, полное сопровождение сделки и доступ к эксклюзивным предложениям.
Какие налоги применяются при покупке коммерческой недвижимости?
В зависимости от типа сделки налоги составляют от 6% до 21%, плюс нотариальные и юридические расходы. Некоторые объекты подпадают под специальные инвестиционные режимы с пониженной ставкой (от 2,5%).
Могут ли иностранцы открыть счет в испанском банке?
Да, при наличии полного пакета документов и юридической поддержки. Мы помогаем собрать клиентское досье и напрямую взаимодействуем с банками.
Где выше доходность — в Барселоне или Мадриде?
Обе столицы предлагают стабильную доходность (в среднем 5–8%). Более высокие показатели (10–15%+) возможны в проектах реконструкции и повышения стоимости. Каждая ситуация требует индивидуального анализа.
Можно ли наследовать недвижимость в Испании?
Да. Недвижимость подлежит наследованию. Мы рекомендуем заранее структурировать право собственности для оптимизации налогов и упрощения наследования.