Оставьте заявку
Наш сайт, мессенджеры, социальные сети, почта и телефоны всегда работают для вас.
Hаш ресурс – ваше благополучие!
Вы заслуживаете безупречного выбора и персонального сервиса. Лучшие регионы Испании — Барселона, Маресме, Коста-Брава — это не только комфорт для жизни и отдыха, но и выгодная инвестиция, образование для детей и уверенное будущее.
Наш сайт, мессенджеры, социальные сети, почта и телефоны всегда работают для вас.
Закажите онлайн или офлайн консультацию, и наши эксперты прямо из офиса в Барселоне, ответят на все вопросы, а также расскажут о всех тонкостях и нюансах.
Мы поможем Вам с индивидуальным подбором, проконсультируем о всех новостройках, эксклюзивной недвижимости в Барселоне, Каталонии и Андорры для жизни и инвестиций, которая не афишируется в публичных кругах. Будьте уверены, мы найдем тот вариант, где вы захотели бы жить или заработать больше в соотношении рисков и доходности.
Имея огромный опыт и полная интеграция в рынке недвижимости Каталонии, позволяет нам напрямую работать, как со всеми девелоперскими компании, так и собственниками эксклюзивной недвижимости. Благодаря этому вы узнаете о самых новых и востребованных проектах нашего региона. Мы монитором лучшие предложения на объекты и добиваемся лучших условий для наших инвесторов.
Мы всегда на стороне покупателя, поэтому первым шагом является подписание договора об оказании услуг с нашей компанией. Обычно нашу комиссию оплачивает продавец — застройщик или собственник, особенно в стандартных или премиальных сделках. Однако при работе с дорогой недвижимостью мы вправе запросить информацию о клиенте и происхождении средств, так как многие собственники показывают объекты только подтверждённым покупателям.
После
согласования условий и подбора объектов мы организуем просмотры. Когда вы
выбираете подходящий вариант, в процесс включаются наши юристы, которые
проверяют юридическую чистоту объекта. Стоимость юридического сопровождения —
около 1% от стоимости недвижимости. Затем вносится резервационный
взнос от 5 000 до 10 000 евро (обычно не более 1% от стоимости). В течение 10
дней подписывается договор задатка (Contrato de Arras) и оплачивается ещё 10%. Основная сделка у
нотариуса проходит через 1–3 месяца.
Если объект на
стадии строительства, вы оплачиваете застройщику поэтапно, согласно официальным
инвойсам. После завершения строительства и акта приёмки объекта мы сопровождаем
вас при подписании финального договора купли-продажи у нотариуса. Мы сопровождаем
клиента от первой консультации до получения ключей, делая процесс безопасным,
прозрачным и комфортным.
Заключение сделки и подписание договора купли продажи, и вы - собственник недвижимости. Подписание возможно с вашим личным присутствием в стране или по предварительно оформленной Доверенности через адвоката.
При совместной работе с нашими покупателями, после оформления покупки, мы берем на себя всю ответственность по решению административных задач, а также организацией их благоприятного жизненного пространства. Поэтому, мы поможем вам с покупкой мебели, техники, декорированием апартаментов или дома, поможем с оформлением договоров с обслуживающими компаниями на свет, воду, консьерж-сервис, интернет, если понадобится займемся вашей арендой и возьмем вашу собственность в управление.
Мы полностью сопровождаем по банковским делам. Мы являемся официальными партнерами целого ряда банков, поэтому поможем вам с открытием счета и в случае необходимости, с процессом оформления ипотечного кредита для покупки вашей недвижимости.
Почему нас выбирают
и рекомендуют друзьям
Мы на стороне покупателя
предоставляем полную юридическую поддержку
Эксперты по недвижимости
в Испании и Андорре для жизни и инвестиций
Работаем напрямую
с провереными застройщиками более 30 лет
Интегрированы в бизнес сообщество Испании и Андорры
имеем доступ к премиальным объектам, которые не публикуются
Более 30 лет опыта
эффективный фильтр, чтобы подобрать лучшее в рамках установленного бюджета и критериев
Команда специалистов
из 75 человек: эксперты в недвижимости, адвокаты, юристы, налоговые консультанты, лицензированные ипотечные брокеры, управляющие и консьерж сервис
Помогаем выбрать район
делимся своей экспертизой при покупке: инфраструктура, качество недвижимости, расстояние к пляжу, этажность, вид, соседи, транспортная развязка и прочее
Работаем на репутацию
Остаёмся с вами на долго, насколько это необходимо: помогаем решать проблемные моменты и после покупки недвижимости, берем на себя всю ответственность по решению административных задач, а также организацией вашего благоприятного жизненного пространства.
Полная конфиденциальность
гарантируем абсолютную конфиденциальность клиента
Мы постоянно на связи
для решения ваших вопросов мы готовы стать управляющими
Офисы в Барселоне, на Коста-Брава и Коста-Маресме
в центральном и удобном для клиентов месте