Элитная недвижимость премиум- и делюкс-класса в Барселоне, Маресме и на Коста-Браве

Эксклюзивная и элитная недвижимость в Барселоне, столице Каталонии, а также в престижных прибрежных регионах Маресме и Коста-Брава — это не только символ статуса, роскоши и комфорта, но и одно из самых надёжных и перспективных направлений для инвестиций в Европе. Постоянный спрос, ограниченное предложение и стабильный рост цен делают покупку элитной недвижимости в этих локациях особенно привлекательной как для частных клиентов, так и для профессиональных инвесторов.

Если вы хотите купить элитный объект в одном из престижных районов — будь то квартира с видом на море, современная вилла или исторический особняк, — мы рекомендуем доверить подбор и сопровождение сделки опытным специалистам. Приобретение элитной недвижимости требует профессионального подхода, глубокого знания рынка и полного юридического сопровождения, которое вы получите, обратившись в нашу компанию.

Получить каталог

Наш подход к покупке элитной недвижимости

Мы можем предоставить доступ к элитной недвижимости премиум- и бизнес-класса в Барселоне и её окрестностях, которой нет в портфолио у большинства аналогичных агентств. Это роскошные апартаменты на берегу моря в районе Диагональ Мар, пентхаусы в Эшампле, особняки и поместья в верхней части города — в Педральбесе с панорамным видом на Барселону, а также эксклюзивные виллы в привилегированных пригородаx: Кастельдефельс, Сант Кугат, Гава Мар, Алейя, Сант Андреу де Льяванерас, Тамариу и Супер Маресме, — с захватывающими видами на море, горы и природные заповедники. Эти объекты действительно привлекают самых требовательных клиентов, ценящих стиль, конфиденциальность, комфорт и высокий уровень жизни.

Цены на такую элитную недвижимость, входящую в категорию лучшей в Барселоне и Каталонии, варьируются от 1 000 000 до 5–7 миллионов евро, в зависимости от локации, площади, вида и уровня отделки.
 В нашем портфеле также представлены уникальные объекты, которые по праву считаются одними из самых престижных в Испании — это дизайнерские апартаменты и пентхаусы в центре Барселоны стоимостью от 6 до 27 миллионов евро, а также роскошные особняки площадью до 3000 м² на побережье Коста-Маресме с ценами от 8 до 15 миллионов евро.

Элитная недвижимость в Барселоне

Барселона — особенный город. Благодаря мягкому климату, высокому уровню жизни, культурному разнообразию и одной из лучших инфраструктур в Европе, элитная недвижимость как в черте города, так и в его окрестностях представляет особый инвестиционный интерес для покупателей со всего мира. Испания в целом и Каталония в частности остаются одними из самых привлекательных направлений для тех, кто хочет купить недвижимость премиум-класса в Европе. За последние десять лет Барселона стала особенно востребованной среди состоятельных покупателей из США, Канады, Сингапура, Китая, ОАЭ, России, Казахстана, стран Европы и самих испанцев. Здесь активно приобретают элитную недвижимость, ведь покупка жилья в Испании — это не только комфорт и престиж, но и стратегически выгодное вложение. Особый интерес у клиентов вызывает недвижимость в районах Педральбес, Саррия и Эшампле — это три ключевые локации Барселоны, которые неизменно входят в число самых престижных. Педральбес славится уединёнными виллами, международными школами и посольствами; Саррия — это семейный, зелёный район с утончённой атмосферой и высоким качеством жизни; Эшампле — сердце города, где сочетаются архитектура модерна, элитные квартиры, рестораны, бутики и культурная жизнь. Покупка недвижимости в этих районах — это не только вопрос вкуса, но и разумное капиталовложение: спрос здесь стабильно высокий, предложения ограничены, а ликвидность объектов остаётся на высочайшем уровне даже в периоды экономической нестабильности. 

Guy Max Charles Jade

Персональный подход к делу управляющих партнеров компании, которые хорошо знакомы со многими тонкостями и особенностями каждой зоны этого мегаполиса, а также имея опыт общения с собственниками элитной недвижимости, гарантирует положительный результат по выбору, цене и качеству объекта.

Камилла

Ruslan CEO — Управляющий партнёр

Совершенно новая квартира с видом на парк на престижной авеню Пау-Касальс в Туро Парк

Коста-Барселона

4 000 000€

Квартира

Барселона

Уникальное историческое поместье XIII века на побережье Коста-дель-Маресме — 28 гектаров с видом на море, всего в 40 минутах от Барселоны

Коста-дель-Маресме

3 600 000€

Дом

Ареньс-де-Мунт

Роскошная отреставрированная квартира на Пасео де Грасиа с балконом и галереей

Коста-Барселона

3 500 000€

Квартира

Барселона

Продано Роскошная вилла с видами на море в эксклюзивном районе Льяфранк

Коста-Брава

7 000 000€

Дом

Льяфранк

Mandarin Oriental Residences: эксклюзивные апартаменты в Золотом Квадрате района Эшампле

Коста-Барселона

4 900 000€

Квартира

Барселона

Эксклюзивная вилла с панорамными видами в престижном районе Тамариу

Коста-Брава

3 980 000€

Дом

Тамариу

Больше предложений

Уважаемые господа, управляющие партнеры и эксперты компании GG Barcelona Real Estate всегда готовы оказать профессиональную помощь по подбору и приобретении объектов элитной недвижимости в Барселоне, которых нет в прямом доступе. При сотрудничестве с нами в этом вопросе вы можете рассчитывать на компетентность, конфиденциальность и гарантию качества, как самого объекта, так и наших услуг.

Получить каталог эксклюзивной недвижимости

Ответы на ваши вопросы

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим

Камилла

Камилла Руководитель отдела качества

Ваша компания может подобрать премиальное жилье как в самом городе так и в регионе Каталонии?

Да, наше главное отличие от других схожих компаний заключается в том, что мы интегрированы в бизнес сообщество региона и выступаем на стороне покупателя, поэтому мы предоставляем нашим клиентам информацию по всем премиальным предложениям региона.

При покупке новостройки в Барселоне дают ВНЖ?

Да. Покупая любую недвижимость стоимостью свыше €500,000, вы получаете право на получение Золотой визы инвестора в Испании и ПМЖ для всех членов семьи.

Подобрать объекты

Нужно ли мне приезжать на подписание сделки?

На ваше усмотрение. Можно присутствовать лично или провести сделку полностью удалённо, начиная от подбора объектов и онлайн-встреч с застройщиками, заканчивая договорами, переводами денег из любой точки мира и оформления купчей у нотариуса по доверенности

Подобрать объекты

Нужен ли мне счёт в местном банке, чтобы совершить сделку?

Да, счет открывать необходимо. Но также возможно переводить средства напрямую застройщику

Сколько стоят ваши услуги?

Покупая недвижимость премиум и бизнес-класса в Барселоне, комиссию за нашу работу полностью покрывают только некоторые собственники, поэтому для более качественного и персонального подбора объектов элитной недвижимости по вашим критериям, которые не афишируются публично и распродаются в узких кругах, наше вознаграждение оплачивает покупатель – это порядка 3-3,5%, в зависимости от суммы объекта.

Начать работать

Какие налоги на покупку новой недвижимости?

При покупке новостройки в Барселоне НДС составит 10%, плюс оплачивается еще налог на юридический акт 1,5%. Также при оформлении купчей нужно будет заплатить нотариусу за его услуги и оплатить пошлину за регистрацию в регистре собственности.

Подобрать недвижимость

Можно ли открыть счёт в банке иностранцу?

Да, но обязательно личное присутствие и нужно будет предоставить ряд документов подтверждающие ваши легальные доходы, а также ИНН. Нужно понимать, что у каждого банка свои критерии оценки, но все смотрят на состоятельность клиента, гражданство и намерения по открытию счета.

Нужно ли всей семьей присутствовать при сделке?

Нет, все можно оформить удаленно по доверенности.

В Барселоне хороший уровень медицины и образования?

В Барселоне очень хорошее образование и медицина. Множество частных международных школ в черте города и очень хорошие частные клиники. Стоимость обучения в частном колледже начинается от 500 евро в год. Частная медицинская страховка вам обойдется на семью из трех-четырех человек порядка 1500-2000 евро в год.

Передается ли недвижимость по наследству?

Да, передается.