Купить кафетерию, ресторан или бар в Испании: Ваша история успеха начинается здесь
Когда кто-то говорит об Испании, первое, что приходит в голову, – это вкусная еда, теплое солнце и неспешная атмосфера жизни. А теперь представьте, что в этом средиземноморском раю вы – владелец уютного кафе, изысканного ресторана или стильного бара. Прекрасно, не правда ли?
Почему так много людей хотят купить ресторан в Испании?
Ирина, наша клиентка из Москвы, несколько лет назад решила купить небольшой ресторан в Барселоне. Сегодня она рассказывает, что это было лучшим решением в её жизни: «Я всегда мечтала жить у моря, работать с людьми и быть частью этой удивительной культуры».
- Стабильный поток клиентов. Туристы и местные жители одинаково любят открывать новые заведения.
- Уже готовая инфраструктура. Многие объекты продаются с полностью оборудованной кухней и мебелью.
- Поддержка малого бизнеса. В Испании действительно создают комфортные условия для стартапов и предпринимателей.
Если вы хотите быть частью этого гастрономического чуда, начните с решения купить кафе или небольшой ресторан.
Купить кафетерию в Испании: Маленький бизнес – большие перспективы
Кафе – это выбор тех, кто мечтает об уютной атмосфере и работе на себя. Такие заведения особенно популярны в туристических зонах, ведь для отдыхающих чашечка кофе – это ритуал.
Недавно мы помогли Сергею из Санкт-Петербурга купить кафе в Салоу. Уже через месяц он запустил мини-пекарню, и его круассаны с миндалем стали настоящим хитом среди местных жителей.
Совет от эксперта: обращайте внимание на расположение. Чем ближе к туристическим тропам или пляжам, тем выше шансы на успех.
Купить бар в Испании: Погрузитесь в ночную жизнь
Бары – это сердце испанской вечеринки. Здесь всегда кипит жизнь: яркие коктейли, зажигательная музыка и позитивная энергия. Если вы хотите вести динамичный бизнес и общаться с интересными людьми, бар – ваш выбор.
- Откройте традиционный тапас-бар, и вы удивитесь, как много гостей вернутся к вам за лучшими тапасами.
- Или выберите формат современного коктейльного бара, чтобы завоевать сердца молодежи.
Наш клиент Павел выбрал Виланова-и-ла-Жельтру для своего бизнеса, решив купить бар прямо у моря. Теперь его заведение стало местной достопримечательностью.
В нашем каталоге представлены самые лучшие, тщательно отобранные предложения действующих ресторанов и кафе в Барселоне. Мы готовы предоставить полный спектр услуг по подбору ресторана в столице Каталонии с учетом вашей инвестиционной стратегии. С нами Вы получите доступ к закрытой базе надежных и проверенных коммерческих объектов Испании, которые доступны только узкому кругу инвесторов.
GG Real Estate Barcelona - Ваш надёжный партнер для покупки ресторана, кафе или бара в Испании, в Барселоне и окрестностях.
Купить рестораны, кафе и бары в Барселоне: В центре событий
Барселона – это город, который влюбляет в себя с первого взгляда. Поток туристов здесь не иссякает круглый год, а это значит, что ваше заведение всегда будет в центре внимания.
- Купить ресторан. Хотите создать место, куда люди будут приезжать специально за уникальным меню? Барселона предлагает вам эту возможность.
- Купить кафе. Университеты, офисы и достопримечательности – это ваш гарантированный поток гостей.
- Пригороды. В Ситжесе или Бадалоне можно найти объекты в спокойной обстановке, но с не менее высоким спросом.
Продажа и покупка коммерческой недвижимости в Испании – основное направление работы нашей компании GG Real Estate Barcelona. Мы выступаем на стороне покупателя, поэтому работая с нами, вы можете рассчитывать на профессиональную помощь экспертов и брокеров, работающих более 30 лет на испанском рынке коммерческой недвижимости для ведения бизнеса и инвестиций.
Наши лучшие предложения:
- Недвижимость в Сант-Фелиу-де-Гишольс
- Недвижимость в Виланова-и-ла-Жельтру
- Недвижимость в Салоу
- Недвижимость в Кома-Руга
- Недвижимость в Матаро
- Недвижимость в Калафель
Мы готовы помочь вам купить кафе, ресторан или бар в Испании
Открытие кафе, ресторана или бара в Испании – это не только о бизнесе, но и о мечте. Наша команда помогает вам на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. С 1993 года мы помогли более чем 1000 клиентам из 25 стран купить недвижимость в Испании для жизни, бизнеса и инвестиций — безопасно и без стресса.
FAQ – Часто задаваемые вопросы
Предлагаете ли вы эксклюзивные инвестиционные объекты в Испании?
Да. У нас есть доступ к более чем 1 000 коммерческих объектов вне открытого рынка в Испании, с акцентом на Барселону и Мадрид. Это торговые площади, отели, офисы, земельные участки и многое другое — всё это недоступно на публичных платформах.
Чем ваша компания отличается от других?
Мы не просто агентство недвижимости — мы инвестиционная группа с более чем 30-летним опытом в недвижимости, бизнес-консалтинге и управлении активами. Работаем с местными и международными инвесторами, предоставляя полный цикл сопровождения.
Дает ли покупка коммерческой недвижимости право на ВНЖ в Испании?
Программа «Золотая виза» была закрыта в апреле 2025 года. Тем не менее, мы предлагаем полную юридическую поддержку по альтернативным путям получения ВНЖ: через открытие бизнеса, рабочие/учебные визы или статус финансово независимого лица.
Можно ли завершить покупку удаленно?
Да. Весь процесс можно пройти без поездки в Испанию. Все этапы, включая подписание документов, осуществляются по доверенности.
Обязателен ли испанский банковский счет?
Рекомендуется, но не обязателен. Если банк отказывает в открытии счета, мы предлагаем альтернативные юридические схемы с использованием лицензированных финансовых посредников.
Какие у вас комиссии?
Наша комиссия составляет от 3% до 5% от стоимости объекта. Она включает юридическую проверку, полное сопровождение сделки и доступ к эксклюзивным предложениям.
Какие налоги применяются при покупке коммерческой недвижимости?
В зависимости от типа сделки налоги составляют от 6% до 21%, плюс нотариальные и юридические расходы. Некоторые объекты подпадают под специальные инвестиционные режимы с пониженной ставкой (от 2,5%).
Могут ли иностранцы открыть счет в испанском банке?
Да, при наличии полного пакета документов и юридической поддержки. Мы помогаем собрать клиентское досье и напрямую взаимодействуем с банками.
Где выше доходность — в Барселоне или Мадриде?
Обе столицы предлагают стабильную доходность (в среднем 5–8%). Более высокие показатели (10–15%+) возможны в проектах реконструкции и повышения стоимости. Каждая ситуация требует индивидуального анализа.
Можно ли наследовать недвижимость в Испании?
Да. Недвижимость подлежит наследованию. Мы рекомендуем заранее структурировать право собственности для оптимизации налогов и упрощения наследования.