Бутик-отель на продажу в Ситжесе

Бутик-отель под ремонт в центре Ситжеса - популярного курортного города на побережье. 9 комнат. Здание входит в каталог исторического наследия города.

Продается бутик-отель в центре Ситжеса. 

Окружение:

• городская площадь
• огромное множество отелей и туристических апартаментов
• городской пляж
• инфраструктура туристического города: заведения с различной кухней, магазины, бутики, торговые и развлекательные центры и даже один из крупнейших гольф-клубов всего побережья

Дорога до центра Барселоны займет менее 15 минут на автомобиле, что делает данное предложение еще более привлекательным. 

Отель состоит из 4 жилых этажей и подвального с общей плозадью 475м2. Площадь земельного участка: 564м2. Всего в отеле 9 номеров. Здание постройки начала 20 века входит в каталог исторического наследия Ситджеса. Объект отлично сохранился, однако требует ремонта. 

Имеется лицензия на бутик-отель, однако также существует возможность перепланировки для сдачи в аренду под туристические апартаменты. Также здание можно отремонтировать и использовать под частный дом.

Ситжес - муниципалитет в Испании, входящий в провинцию Барселона. В конце прошлого века этот небольшой городок – около 20 000 человека населения – превратился в один из самых популярных молодежных курортов мира, стал «испанским Сан-Тропе», «тусовочным» местом, где круглый год проводятся всевозможные культурные события и фестивали. При этом старые узкие улочки Ситжеса не утратили своего первоначального очарования. Ситжес сейчас - это всемирно известный курорт Средиземноморья, расположенный примерно в 20 минутах езды на автомобиле или пригородном экспрессе от Барселоны. Ситжес – один из древнейших городов Испании. 

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере гостиничной недвижимости в Испании

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

• Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
 • Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации)
 • Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
 • Организация показов объектов по согласованию сторон
 • Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
 • Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
 • Заключение сделки у нотариуса

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний в Испании, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество гостиничного рынка. Наша команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет клиентам доступ к off-market гостиничным объектам в Барселоне, Мадриде и других туристических регионах страны — активам, которые редко поступают в открытую продажу.

Сотрудничая с нами, вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете стратегический доступ к возможностям, доступным только внутри профессионального круга.

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.