Для того чтобы переехать в Испанию на постоянной основе, необходимо оформить вид на жительство (ВНЖ). Этот статус предоставляет возможность законно проживать, работать и учиться в стране, а также свободно перемещаться по государствам Шенгенского соглашения.
Рассмотрим, какие существуют пути получения ВНЖ в Испании и почему она привлекает так много иммигрантов.
1. Свобода передвижения по Европе. Испанские резиденты могут путешествовать без визы в страны Шенгенской зоны и оставаться там до 90 дней в течение каждого полугода.
2. Возможность получить гражданство ЕС. Иностранцы, проживающие в Испании с видом на жительство и ПМЖ в течение 10 лет, могут претендовать на получение испанского гражданства.
3. Услуги европейских банков. Испанские резиденты имеют доступ к финансовым учреждениям страны и могут открывать счета в банках по всему Европейскому союзу.
4. Европейское образование. Дети резидентов могут учиться бесплатно в испанских государственных школах, а также получают преимущество при поступлении в местные университеты и колледжи.
5. Бесплатное медицинское обслуживание. Благодаря социальным взносам, резиденты имеют право на бесплатные услуги государственных медицинских учреждений. Частные медицинские услуги, также доступные по страховке, зачастую обходятся дешевле, чем в других странах Европы.
6. Приятные климатические условия. Испания славится своим тёплым средиземноморским климатом с солнечной погодой до 320 дней в году, а разнообразие ландшафтов предлагает как жаркие, так и более прохладные регионы.
7. Богатство природы и культуры. В Испании расположено 43 объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Страна предлагает массу природных парков, таких как Тейде или Пики Европы, а также известные архитектурные памятники, например, Альгамбра и Бургосский собор.
Длительный срок для получения гражданства. Чтобы стать гражданином Испании, нужно прожить в стране 10 лет — сначала 5 лет с временным видом на жительство, затем ещё 5 лет с постоянным. Для сравнения, в Португалии этот срок составляет 5 лет, а в Греции — 7.
Высокий уровень безработицы. Испания сталкивается с одной из самых высоких безработиц в Европе, что усложняет ситуацию на рынке труда. Оформить ВНЖ на основании трудовой деятельности сложно, поскольку работодателям необходимо доказать отсутствие подходящих кандидатов среди местных жителей.
Особенности трудовой культуры. В Испании принят более расслабленный подход к работе. В большинстве учреждений с 14 до 17 часов наступает сиеста, и офисы, магазины и компании закрываются на отдых. Август — месяц массовых отпусков из-за сильной жары, и многие предприятия прекращают работу на этот период.
Трудности с языком. Английский язык здесь распространён слабо, большинство жителей предпочитают общаться на испанском. В некоторых областях, таких как Каталония и Галисия, в повседневном общении используются местные языки, что может усложнить адаптацию.
Для легального проживания в Испании иностранному гражданину необходимо оформить один из официальных статусов: временный вид на жительство (ВНЖ), постоянный вид на жительство (ПМЖ) или гражданство.
Вид на жительство (ВНЖ) — это разрешение, позволяющее иностранцу проживать в Испании в течение определенного периода. Обычно ВНЖ оформляется в виде пластиковой карты, на которой указаны данные владельца, дата выдачи и срок действия документа. В зависимости от основания, по которому был получен ВНЖ, его необходимо продлевать каждые 1-2 года.
Получить ВНЖ можно на основании учебы, работы, воссоединения с семьей, инвестиций в экономику или открытия бизнеса. Также ВНЖ предоставляется иностранцам с пассивным доходом и тем, кто работает удаленно.
Имея испанский ВНЖ, иностранцы могут без виз посещать страны Шенгенской зоны, приобретать недвижимость, получать водительское удостоверение и автомобиль, а также пользоваться медицинскими услугами и другими привилегиями.
Постоянный вид на жительство (ПМЖ) дает право на бессрочное проживание в Испании. Для его получения нужно прожить в стране 5 лет с ВНЖ, при этом нельзя находиться за пределами Испании более 183 дней в году.
ПМЖ предоставляет больше прав, чем ВНЖ, например, неограниченные поездки за пределы страны и доступ к социальным льготам, предоставляемым гражданам Испании.
Гражданство Испании можно получить через 10 лет проживания в стране: 5 лет с ВНЖ и 5 лет с ПМЖ. Исключением являются супруги граждан Испании, которые могут оформить гражданство уже через год проживания с ВНЖ.
Основные положения, регулирующие пребывание иностранцев в Испании и возможность получения гражданства через натурализацию, содержатся в двух ключевых законах:
• закон № 4 от 11.01.2000 «О правах и свободах иностранцев в Испании и их социальной интеграции»;
• закон № 14 от 27.09.2013 «О поддержке предпринимательства и его интернационализации».
Эти нормативные акты определяют основания для получения национальных виз, видов на жительство (ВНЖ), а также условий для получения постоянного вида на жительство (ПМЖ). Кроме того, в них изложены требования для иностранцев, претендующих на гражданство Испании через натурализацию.
Иностранцы, обладающие ВНЖ или ПМЖ в Испании, получают почти все права местных жителей, за исключением участия в выборах и работы в государственных учреждениях.
Удаленные сотрудники зарубежных компаний могут оформить визу Digital Nomad для проживания и работы в Испании. Основное требование к претендентам — наличие ежемесячного дохода не менее 2160 €.
Виза цифрового кочевника позволяет въехать в Испанию и подать документы на вид на жительство (ВНЖ). ВНЖ выдается на 3 года с возможностью дальнейшего продления. После 5 лет проживания в Испании с этим статусом можно подавать заявление на постоянное место жительства (ПМЖ), а еще через 5 лет — на гражданство.
Документы для оформления визы Digital Nomad подаются в испанское консульство по месту жительства. Срок рассмотрения заявок составляет около одного месяца.
Члены семьи цифрового кочевника также могут получить визу, а затем оформить ВНЖ, ПМЖ и гражданство Испании.
Иностранцы, которые получают стабильный пассивный доход за пределами Испании, могут оформить вид на жительство для финансово независимых лиц. Такой доход может поступать от аренды недвижимости, прибыли от бизнеса, ценных бумаг или пенсии.
Требования к заявителю на эту визу включают:
• минимальный пассивный доход от 2316 € в месяц;
• сбережения в размере не менее 27 800 €.
В заявку можно добавить членов семьи. В этом случае требования к доходу и накоплениям основного заявителя увеличиваются на 580 € и 6950 € за каждого родственника.
Заявителю также необходимо приобрести или арендовать жилье в Испании и не покидать страну более чем на 183 дня в году, чтобы сохранить статус ВНЖ.
Иностранные граждане, поступившие в аккредитованные испанские университеты, могут получить студенческий ВНЖ.
Сначала необходимо оформить студенческую визу через консульство Испании в своей стране. Виза выдается на 90 дней, в течение которых студент должен приехать в Испанию и подать заявление на студенческий ВНЖ в местную миграционную службу в течение 30 дней после въезда. Также можно подать заявление на ВНЖ, находясь уже в Испании, например, если студент приехал по туристической визе.
Студенческий ВНЖ продлевается ежегодно до завершения учебы. Заявку на продление необходимо подавать за 60 дней до истечения текущего срока. После окончания обучения, если студент находит работу в Испании, он может изменить свой статус на ВНЖ по трудоустройству.
Студенты с ВНЖ могут работать в Испании до 30 часов в неделю.
Для иностранцев, желающих работать и проживать в Испании, существует несколько видов видов на жительство (ВНЖ).
ВНЖ для временного проживания и самозанятости предоставляется тем, кто планирует открыть бизнес в Испании. Для его получения необходимо подтвердить свою профессиональную квалификацию, финансовые ресурсы, а также получить одобрение бизнес-плана от профсоюза самозанятых.
ВНЖ для временного проживания и работы выдается иностранцам на основании заключенного трудового контракта с испанским работодателем. Работодатель должен доказать, что на местном рынке труда нет кандидатов с необходимым уровнем квалификации и опытом. Разрешение может действовать от 90 дней до 5 лет, в зависимости от контракта.
EU Blue Card (Голубая карта ЕС) позволяет высококвалифицированным специалистам, а также членам их семей, жить и работать в Испании. Условием для получения является зарплата, которая должна быть как минимум в 1,5 раза выше средней по стране. Например, если зарплата врача составляет 3000 €, то иностранный специалист должен зарабатывать не менее 4500 €.
Голубая карта ЕС действует в каждой стране Евросоюза по своим правилам. В Испании она выдается сроком на 12 месяцев с возможностью продления.
Члены семьи, как граждан Испании, так и резидентов страны, могут получить вид на жительство (ВНЖ).
ВНЖ для членов семьи граждан Испании предоставляется:
1. Супругу или супруге.
2. Партнеру, с которым гражданин Испании состоит в зарегистрированных отношениях, аналогичных браку. Важно, чтобы союз был зарегистрирован в государственном реестре Испании, и пара проживала вместе на территории страны более одного года.
3. Детям гражданина Испании или его супруга/супруги, либо зарегистрированного партнера. ВНЖ могут получить дети до 21 года или старше, если они находятся на иждивении.
4. Любому родственнику, находящемуся на попечении гражданина Испании, например, недееспособному члену семьи.
ВНЖ для членов семьи резидента Испании, например, могут получить супруг и дети иностранца, работающего в стране по Голубой карте ЕС. Им также предоставляется право на трудоустройство или самозанятость в Испании.
Для воссоединения с семьей резиденту нужно подтвердить свою финансовую способность содержать семью. Доход супруга или других членов семьи также может учитываться. Кроме того, необходимо иметь жилье — собственное или арендованное.
Переезд в Испанию через брак с гражданином страны возможен для иностранцев, заключивших официальный брак с испанским гражданином на территории Испании. В таком случае супруг или супруга получает ВНЖ сроком на 5 лет, а спустя один год совместного проживания может подать заявление на гражданство.
Иностранцы, ищущие защиты от преследований в своей стране по расовым, национальным, политическим, религиозным или социальным причинам, могут получить статус беженца в Испании.
Чтобы оформить этот статус, необходимо пройти собеседование и подать соответствующее заявление в Министерство иностранных дел Испании или в уполномоченный полицейский участок. Во время собеседования заявитель должен объяснить причины, по которым он был вынужден покинуть свою страну и не может туда вернуться. Срок рассмотрения заявления может варьироваться от 6 месяцев до 2 лет.
Лица, получившие статус беженца, имеют право на социальную и финансовую помощь от государства, могут официально трудоустроиться, а также получить поддержку в изучении испанского языка и поиске жилья.
В Испании существует государственная программа для инвесторов, позволяющая состоятельным иностранцам получать вид на жительство.
Эта инвестиционная программа известна как «золотая виза».
Чтобы оформить испанский вид на жительство, инвесторам не требуется сдавать экзамены по знанию испанского языка или культуры; для поддержания статуса достаточно посещать страну несколько раз в год.
Участники программы могут выбрать одну из шести инвестиционных опций для получения ВНЖ:
1. Приобретение жилой или коммерческой недвижимости на сумму от 500 000 €.
2. Открытие депозита в испанском банке от 1 000 000 €.
3. Инвестиции в паи инвестиционных или венчурных фондов от 1 000 000 €.
4. Покупка государственных облигаций на сумму от 2 000 000 €.
5. Приобретение акций испанских компаний от 1 000 000 €.
6. Инвестирование в местный бизнес. Минимальная сумма для инвестиций законом не установлена, но необходимо вложить средства в социально-экономический проект и создать рабочие места.
Срок получения ВНЖ зависит от того, где находится инвестор. Если он уже в Испании, например, по шенгенской визе, он может подать заявление на ВНЖ онлайн через адвоката.
Если же инвестор находится за пределами Испании, ему сначала необходимо получить визу для инвестора в консульстве Испании в своей стране. Эта виза действует 1 год, в течение которого нужно приехать в Испанию и подать документы на ВНЖ.
Первый вид на жительство выдается на 3 года, после чего его можно продлить на 5 лет.
Требования для участников программы. Чтобы стать участником инвестиционной программы, необходимо:
• Быть иностранцем старше 18 лет.
• Иметь легальный доход.
• Не иметь судимостей и долгов.
Инвесторы также должны оформить медицинскую страховку и подтвердить свои инвестиции. Например, при покупке недвижимости это может быть выписка из кадастрового реестра и нотариально заверенный договор купли-продажи.
Кроме того, необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность — на банковском счете должно быть не менее 28 800 €, что соответствует четырем испанским минимальным заработным платам в 2023 году.
Семья инвестора также может претендовать на испанский ВНЖ. К ним относятся: супруг или супруга, несовершеннолетние дети, а также финансово зависимые дети старше 18 лет и родители на иждивении.
Приобретение недвижимости является наиболее доступной и популярной опцией в инвестиционной программе Испании. 90% инвесторов получают испанский вид на жительство, покупая объекты стоимостью от 500 000 €.
Участники программы могут приобретать несколько объектов, общая стоимость которых должна составлять не менее 500 000 €, и имеют право сдавать их в аренду, получая пассивный доход. Также возможно финансирование покупки через ипотеку, однако первоначальный взнос должен составлять как минимум 500 000 €, что соответствует минимальной стоимости недвижимости для получения ВНЖ.
В качестве подходящей недвижимости могут выступать как жилые, так и коммерческие объекты, а также земельные участки. Если инвестор приобретает только коммерческую недвижимость, ему необходимо дополнительно либо купить жилую недвижимость, либо арендовать жилье на длительный срок.
Для поддержания статуса ВНЖ инвестор обязан быть владельцем недвижимости как минимум пять лет. По истечении этого срока он может продать объект и подать заявку на получение ПМЖ, а еще через пять лет — на испанское гражданство.
Срок, в течение которого необходимо продлевать вид на жительство в Испании, зависит от основания, на котором он был получен. Например, студенты должны обновлять свой ВНЖ ежегодно, тогда как инвесторы могут продлевать свою карту через три года после первого получения, а затем каждые пять лет.
По испанским иммиграционным законам, продление ВНЖ возможно не ранее чем за 60 дней до истечения его срока действия. Стоимость процедуры зависит от типа ВНЖ и обычно составляет около 16 €.
Для продления статуса необходимо сохранить условия, на которых он был выдан. Так, инвесторы должны оставаться владельцами недвижимости, студенты — продолжать учебу в испанских университетах, а работники — быть трудоустроенными в испанской компании.
Заявление на продление вида на жительство подается в миграционную службу Испании как лично, так и через специальный государственный портал в интернете.
Мадрид — столица и крупнейший город Испании, где проживает более 3 миллионов человек. Этот город является важным промышленным, финансовым и культурным центром страны.
В Мадриде прекрасно развита инфраструктура: есть метро, два крупных железнодорожных вокзала, множество торговых центров, ресторанов и ночных клубов. Столица Испании известна своими театрами и концертными залами, которых насчитывается более десяти. Единственный недостаток — Мадрид расположен далеко от моря, и ближайший пляж находится в 430 километрах.
Для семьи из четырех человек средние ежемесячные расходы в Мадриде составляют около 3300 евро. Аренда квартиры с одной спальней обойдется примерно в 1100 евро, а с тремя — около 1800 евро.
Барселона — главный город Каталонии и второй по численности населения в Испании с более чем 1,6 миллиона жителей. Здесь говорят на двух языках: испанском и каталанском.
Барселона имеет развитую транспортную систему, включая метро, и одна из 11 линий ведет прямо к международному аэропорту. Город также привлекает предпринимателей, так как он является крупным промышленным и торговым центром Испании.
Цифровым кочевникам в Барселоне будет комфортно — в городе работает более 20 коворкингов, и высокоскоростной интернет доступен повсюду.
Для семьи из четырех человек стоимость жизни в Барселоне составляет около 3500 евро в месяц. Аренда квартиры с одной спальней стоит в среднем 1000 евро, а с тремя — 1700 евро.
Валенсия — третий по величине город Испании, расположенный на побережье Средиземного моря.
Город популярен среди экспатов благодаря доступному жилью, при этом уровень инфраструктуры почти не уступает Мадриду и Барселоне. В Валенсии много культурных объектов, около 50 музеев, множество ресторанов, международные школы и три университета. В городе также есть метро.
Ежемесячные расходы на жизнь в Валенсии для семьи из четырех человек составляют примерно 2900 евро. Аренда квартиры с одной спальней обойдется в среднем в 800 евро, а с тремя — 1300 евро.
Торревьеха — небольшой курортный город на побережье в провинции Аликанте с населением около 100 тысяч человек. Здесь проживает большое количество русскоязычных иммигрантов, поэтому в некоторых заведениях можно встретить персонал, говорящий по-русски.
Город подходит для спокойной и размеренной жизни. Здесь нет такого быстрого темпа, как в Мадриде или Барселоне, но есть всё необходимое: детские сады, частные школы, торговые центры и пляжи. Однако найти работу в Торревьехе может быть сложно из-за небольшого размера города.
Семье из четырех человек для комфортного проживания в Торревьехе потребуется около 2000 евро в месяц. Аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 500 евро, а трехкомнатной — 1000 евро.
Аликанте — это портовый город на юго-востоке Испании с населением около 300 тысяч человек. Основной язык общения — испанский, но местные жители часто говорят и на валенсийском диалекте.
Протяженность побережья Аликанте составляет 15 километров, вдоль которого раскинулись песчаные пляжи, отмеченные престижной наградой — Голубым флагом. Город также известен своими многочисленными барами, ресторанами, ночными клубами и торговыми центрами. Среди культурных достопримечательностей выделяется Музей современного искусства, где можно увидеть произведения Пабло Пикассо и Сальвадора Дали, и он абсолютно бесплатен.
В Аликанте имеются международные и частные школы, а также Российский образовательный центр, где эмигранты могут изучать испанский язык.
Метро в городе нет, но развитая наземная транспортная система включает автовокзал и железнодорожную станцию. Международный аэропорт находится всего в 12 километрах от Аликанте.
Для семьи из четырех человек проживание в Аликанте обойдется примерно в 2500 евро в месяц. Снять однокомнатную квартиру можно за 650 евро, а трёхкомнатную — за 1000 евро.
Марбелья — это престижный курорт на юге Испании с населением около 130 тысяч человек. Город привлекает как туристов, так и эмигрантов, среди которых много русских, немцев и британцев.
Пляжи Марбельи, которых более двадцати, также награждены Голубым флагом за чистоту и безопасность. В городе расположены элитные районы с роскошными виллами, поместьями, пятизвёздочными отелями и бутиками. Часто здесь можно встретить мировых знаменитостей и состоятельных людей.
На знаменитом рынке Марбельи Mercado Municipal De Marbella всегда можно приобрести свежие фрукты, овощи, сыр, мясо, рыбу и испанское вино.
Ближайший международный аэропорт расположен в 50 километрах от Марбельи. Метрополитена в городе нет, но автобусное сообщение хорошо развито, а также можно воспользоваться такси.
Примерные расходы на жизнь для семьи из четырех человек в Марбелье составляют около 3000 евро в месяц. Аренда однокомнатной квартиры стоит в среднем 900 евро, а трехкомнатной — около 1700 евро.
1. Для легального проживания в Испании иностранцам необходимо оформить один из статусов: вид на жительство, постоянное место жительства или гражданство.
2. Вид на жительство можно получить на разных основаниях, таких как учеба, трудовая деятельность, воссоединение с семьей или инвестиции.
3. Инвесторы могут получить ВНЖ в Испании, вложив от 500 000 евро в покупку недвижимости. Также можно инвестировать в акции или создать бизнес.
4. Обладатели испанского ВНЖ могут свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны, получать медицинскую помощь в Испании, обучаться и открывать счета в банках ЕС.
5. После проживания в Испании более 10 лет, резидент имеет право подать документы на получение гражданства.
6. При выборе места для жизни в Испании стоит учитывать свои интересы и финансовые возможности. Для спокойного образа жизни подойдут такие города, как Торревьеха, а для ведения бизнеса или получения образования лучше рассмотреть крупные города, например, Мадрид или Барселону.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях покупки недвижимости в Барселоне и Каталонии.
Email: info@ggbarcelona.com
Телефон: +34 622 071 118
GG Real Estate Barcelona – ваш ключ к эксклюзивной недвижимости в Испании.
03-Mar-2025
Банковская система Испании регулируется строгими нормами, направленными на обеспечение финансовой стабильности и минимизацию рисков невозвра...
23-Feb-2025
Рынок недвижимости в Испании, и особенно в Барселоне, продолжает демонстрировать значительную активность. После экономического восстановлени...
16-Feb-2025
В январе стоимость аренды жилья в Испании выросла на 15% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, что стало наибольшим увеличением с авг...