Андорра — княжество в Пиренеях между Францией и Испанией

Андорра (Andorra) — независимое микрогосударство в Пиренейских горах, между Францией и Испанией. Площадь — около 468 км². Население — около 82 000 человек. Столица — Андорра-ла-Велья. До Барселоны — 2,5–3 часа на автомобиле, до аэропорта Эль-Прат — около 3 часов. До границы с Францией — 20 минут. География делает Андорру привлекательной для тех, кто ищет сочетание природы, безопасности, финансовых преимуществ и доступа к инфраструктуре Европы.

GG Real Estate Barcelona представляет Андорру как направление премиального образа жизни, инвестиций и комфортного проживания в горах Европы.

Природа, горы и активный отдых

Зимние виды спорта:

• Grandvalira, Vallnord и Ordino-Arcalis — крупнейшие горнолыжные курорты Пиренеев
• Более 300 км трасс, современные подъёмники, школы и инфраструктура для сноуборда и фрирайда

Летний отдых и спорт:

• Пешие маршруты и хайкинг по долинам и перевалам
• Велоспорт, альпинизм, горные треки
• Конные прогулки, рафтинг, треккинг

Природные территории:

• Долина Madriu-Perafita-Claror — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
• Национальные парки и охраняемые ландшафты во всех приходах Андорры

Гольф, спорт и велнес

Гольф: поля в районе Солдеу и Ла-Сеу-д’Уржель

СПА и термальные центры:

• Caldea — крупнейший СПА-комплекс Южной Европы
• Inúu, Termolúdic, частные велнес-клубы при отелях

Фитнес и активный образ жизни:

• Закрытые спортзалы, фитнес-клубы, теннис и йога-студии

Гастрономия и стиль жизни

Кухня: от традиционной пиренейской и каталонской до высокой кухни в ресторанах с шефами из Испании и Франции

Местные продукты: сыры, мясные деликатесы, горный мёд, травы, грибы

Рестораны:

• Can Manel (Андорра-ла-Велья), Borda Raubert, L’Enoteca
• Гастрономические маршруты, винные туры, фермерские рынки

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Современные апартаменты в Андорра-ла-Велья и Escaldes-Engordany
• Виллы в Ордино, шале в Ла-Массане, дома в Пас-де-ла-Каса
• Участки под строительство и коммерческие объекты

Цены:

• Квартиры — от 3 000 €/м²
• Виллы и дома — от 1,5 млн €
• Объекты с видами и рядом с подъёмниками — 4 000–6 500 €/м²

Инвестиции:

• Высокий спрос на аренду зимой и летом
• Доходность — 6–7 % годовых на премиальные объекты
• Рынок с ограниченным предложением и постоянным спросом

Образование, медицина и логистика

Школы: французские, испанские, андоррские школы; международная Agora International School Andorra

Медицина: государственные и частные клиники, международные стандарты

Логистика:

• Автотрассы до Франции и Испании
• Регулярные автобусы в Барселону и Тулузу
• Ближайшие аэропорты — Барселона и Тулуза (2,5–3 часа)

Лучшие районы для жизни и отдыха в Андорре

Андорра-ла-Велья — деловой, административный и культурный центр, престижные жилые комплексы, близость ко всей инфраструктуре.

Солдеу — горнолыжный курорт с отелями высокого уровня, подходит для сезонного проживания и сдачи в аренду.

Ордино — зелёный и уединённый район, популярный среди семей, тех, кто ценит приватность и природу.

Ла-Массана — активный горный район с прямым доступом к трассам Pal-Arinsal, видовые апартаменты и таунхаусы.

Почему выбирают Андорру

• Политическая и экономическая стабильность
• Низкие налоги: 10 % — для компаний, 0 % — на дивиденды и сбережения
• Высокий уровень безопасности и экологии
• Круглогодичный отдых, инфраструктура и сервис
• Программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость от 400 000 €

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Андорре

Мы предлагаем:

• Подбор недвижимости в лучших районах Андорры
• Консультации по инвестициям, ВНЖ и аренде
• Юридическое сопровождение сделок
• Помощь с управлением объектами и обслуживанием жилья

👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём для вас не просто недвижимость, а полноценный стиль жизни в самом эксклюзивном горном княжестве Европы.