Эмпуриабрава (Empuriabrava) — уникальный приморский городок на побережье Коста-Брава, провинция Жирона, регион Каталония, Испания. Расположен в сердце природного парка Aiguamolls de l'Empordà, в 40 минутах езды от международного аэропорта Жироны, в 1,5 часах от Барселоны и примерно в 30 минутах от границы с Францией. Население составляет около 3 000 человек. Город известен своими протяжёнными каналами, которые придают ему славу «Испанской Венеции», а также исключительным уровнем комфорта, экологией и природным окружением.
GG Real Estate Barcelona представляет Эмпуриабраву как престижное место для жизни на воде и в гармонии с природой.
Природное окружение:
Эмпуриабрава расположена рядом с одним из крупнейших природных парков Каталонии — Aiguamolls de l'Empordà. Это влажные зоны, важные для миграции птиц и сохранения биоразнообразия. Вокруг города раскинулись зелёные луга, леса и сельскохозяйственные угодья, что создаёт уникальную атмосферу спокойствия и единения с природой. Прогулки по специально оборудованным тропам, велосипедные маршруты и наблюдение за птицами делают район популярным среди любителей экотуризма и активного отдыха.
Пляжи:
В нескольких минутах от центра Эмпуриабравы расположены песчаные пляжи Средиземного моря с чистой водой и развитой инфраструктурой для семейного отдыха, водных видов спорта и пляжных развлечений.
Каналы и виллы с причалами:
Городок строился как курорт с уникальной сетью каналов, протяжённостью более 24 км, что позволяет большинству домов иметь собственный причал для яхт, катеров и лодок. Это одна из главных особенностей и главных достопримечательностей Эмпуриабравы. Каналы в сочетании с современными виллами, оформленными в стиле Средиземноморья, создают неповторимый образ «Испанской Венеции». Здесь удобно и комфортно жить, получая полный доступ к водным развлечениям и при этом наслаждаясь уединением.
Водные виды спорта:
Эмпуриабрава — центр парусного спорта и виндсерфинга на Коста-Брава. Школы и клубы предлагают обучение и аренду оборудования для каякинга, катания на байдарках и водных лыжах. Благодаря спокойной воде в каналах, город подходит как для новичков, так и для опытных спортсменов.
Гольф и теннис:
В окрестностях города расположены несколько гольф-клубов с первоклассными полями — Golf Peralada и Golf Costa Brava. Также в районе функционируют теннисные клубы с крытыми и открытыми кортами, что делает Эмпуриябраву привлекательным для любителей активного отдыха.
Рестораны:
Местная кухня предлагает блюда из свежих морепродуктов, традиционные каталонские и средиземноморские рецепты. Рестораны города известны качеством и разнообразием меню, часто сочетают винные дегустации с блюдами из региона DO Empordà — одного из лучших винодельческих районов Испании.
Местные рынки:
Регулярно проводятся ярмарки с органическими продуктами, сыром, мясом, фруктами и овощами. Винодельни открыты для посещения и дегустаций, что делает город центром гастрономического туризма.
Культурные мероприятия:
Эмпуриабрава организует музыкальные фестивали, выставки, театральные представления и традиционные каталонские праздники, что способствует насыщенной культурной жизни и общению местных жителей и туристов.
Типы объектов:
В городе представлены виллы с причалами, дома с просторными участками, современные апартаменты с видом на каналы и море, таунхаусы и комплексы с собственной инфраструктурой.
Цены на жильё:
Средняя стоимость недвижимости варьируется от 2 500 до 4 500 евро за квадратный метр. Виллы с собственными причалами и в первой линии канала стоят дороже — до 6 000 евро/м² и выше. Рынок устойчив, спрос стабильно высокий среди европейских и международных покупателей.
Инвестиции:
Недвижимость Эмпуриабравы обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря уникальному расположению, экологической чистоте и ограниченному количеству объектов с выходом на воду. Регион привлекает как покупателей для личного проживания, так и инвесторов, ориентированных на аренду элитного жилья.
Образование:
В Эмпуриабрава работают школы Escola Empúries и Escola de la Mare de Déu de la Cinta с преподаванием на каталонском языке. В радиусе 30–40 минут расположены международные школы, включая International School of the Costa Brava, что делает район удобным для семей с детьми иностранных граждан.
Медицина:
В городе доступны медицинские центры, аптеки, стоматологические кабинеты. Для сложных случаев предусмотрен быстрый доступ к современным клиникам и больницам в Розесе и Фигерасе.
Логистика:
Эмпуриабрава связана с главными транспортными артериями: железнодорожная станция — в 15 минутах, международный аэропорт Жироны — в 40 минутах, Барселона — в 1,5 часах на автомобиле по автомагистрали AP-7. Расположение близко к французской границе позволяет быстро и удобно путешествовать в соседнюю страну, что увеличивает инвестиционную и туристическую привлекательность региона.
GG Real Estate предлагает эксклюзивный выбор вилл, домов и апартаментов с выходом на каналы и видом на море. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделок, включая консультации по инвестициям, правовые вопросы и подбор жилья для жизни и отдыха.
👉 Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальную подборку объектов в Эмпуриабрава и сделать лучший выбор для себя и своей семьи.
13-Jul-2025
Монжуйк (Montjuïc) — престижный жилой район в Жироне, провинция Жирона, регион Каталония, Испания. Расположен на холмах северо-западной част...
13-Jul-2025
Монтиливи (Montilivi) — один из самых динамичных и востребованных районов Жироны, расположенный в северной части города. Население района со...
13-Jul-2025
Еврейский квартал Эль-Каль (El Call) — одна из лучше всего сохранившихся и аутентичных частей старого города Жироны, провинции Жирона, регио...