Эскальдес-Энгордань — район в княжестве Андорра с термальными источниками

Эскальдес-Энгордань (Escaldes-Engordany) — район в княжестве Андорра, расположенный у подножия Пиренеев. Население — около 14 800 человек. Район входит в административную структуру Андорры, гранича с Андорра-ла-Велья. До Барселоны — 200 км (примерно 2,5 часа), до Тулузы — 185 км.

GG Real Estate Barcelona представляет Эскальдес-Энгордань как один из самых сбалансированных районов Андорры — с термальной зоной, престижной недвижимостью и близостью к столице.

Термальные источники, история и здоровье

Caldea: крупнейший термальный комплекс в Южной Европе, включает горячие бассейны, спа-услуги и оздоровительные программы.

История: район известен с римских времён как центр термальной культуры. Современные комплексы основаны на местных источниках, температура которых достигает 70 °C.

Природа, активный отдых и пешие маршруты

География: долины и тропы вдоль рек и склонов Пиренеев, включая доступ к долине Madriu-Perafita-Claror.

Пешие маршруты и спорт: популярны треккинговые зоны, веломаршруты и скандинавская ходьба. Летом активно развивается экотуризм.

Гольф, спорт, зимний отдых

Зимние виды спорта: район удобно расположен между зонами катания Grandvalira и Vallnord. До трасс — 15–25 минут на авто.

Спорт: спортивные клубы, бассейны, теннисные и сквош-корты. Занятия фитнесом, паделем и йогой доступны круглый год.

Гастрономия и стиль жизни

Кухня: рестораны Plató, Don Denis, Marquet Tapas предлагают блюда местной и авторской кухни.

Местная продукция: сыры, колбасы, вино из долины Сан-Жулиа и фермерские рынки с локальными товарами.

События: гастрономические фестивали и ремесленные ярмарки.

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Современные апартаменты в центральной части
• Пентхаусы с панорамными террасами
• Виллы и резиденции у подножия гор

Цены:

• Квартиры — от 3 500 до 6 500 €/м²
• Пентхаусы — от 6 500 €/м²
• Частные дома — от 900 000 €

Инвестиции:

• Высокий спрос на аренду — особенно вблизи Caldea
• Доходность аренды: 5–7 % годовых
• Налоговые и юридические преимущества владения

Образование, медицина и логистика

Школы: представлены французская, испанская и андоррская системы образования.

Медицина: близость к госпиталю Nostra Senyora de Meritxell, частные клиники и стоматология.

Логистика:

• До Барселоны — 2,5–3 часа на авто
• До аэропортов Барселоны и Тулузы — прямые трансферы
• Внутри района — развитая инфраструктура и удобное сообщение со столицей

Почему выбирают Эскальдес-Энгордань

• Один из самых развитых и комфортных районов Андорры
• Центр термальной культуры
• Близость к горнолыжным курортам
• Инвестиционный потенциал и высокий спрос на аренду

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Эскальдес-Энгордань

Мы предлагаем:
 • Подбор объектов с террасами и видом на горы
 • Консультации по инвестициям и налогам
 • Полное юридическое сопровождение сделок
 • Управление арендой и жилыми комплексами

👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём для вас не просто объект, а продуманное решение для жизни и инвестиций в Андорре.