Форнс-де-ла-Сельва (Fornells de la Selva) — тихий и зелёный посёлок в провинции Жирона, регион Каталония, Испания. Расположен всего в 10 минутах езды от центра Жироны, в 25 минутах от пляжей Коста-Брава и примерно в 1 часе от Барселоны по автомагистрали AP-7. Население муниципалитета составляет около 2 500 человек. Это престижная резиденциальная зона, которая сочетает уединение, стратегическое расположение и высокий уровень инфраструктуры.
GG Real Estate Barcelona представляет Форнс-де-ла-Сельва как идеальное направление для жизни, отдыха и долгосрочных инвестиций в недвижимость на севере Каталонии.
Природа, пляжи и активный отдых
Форнс-де-ла-Сельва расположен в зелёной долине между холмами Les Gavarres и живописными сельскохозяйственными угодьями. Посёлок окружён лесами, виноградниками и полями, что создаёт благоприятную экологическую среду.
- Природные маршруты: прогулки, хайкинг и велоспорт возможны прямо от дома — по экологическим тропам, соединяющим Fornells с Sant Gregori, Quart и Vall de Sant Daniel.
- Пляжи Коста-Брава: в 25 минутах — Сант-Фелиу-де-Гишольс, Плайя-де-Аро, Сагаро и Тосса-де-Мар с оборудованными пляжами, яхт-клубами и ресторанами.
- Окрестности предлагают природные парки, фермы, зоны для верховой езды и загородных прогулок.
- Экология: низкая плотность застройки, отсутствие промышленности, высокая озеленённость.
Гольф, спорт и яхтинг
- Гольф: PGA Catalunya Golf & Wellness — 15 минут от посёлка. Это один из лучших гольф-курортов Европы с двумя полями, 5* отелем, wellness-комплексом, ресторанами и жилыми резиденциями премиум-класса.
- Велоспорт: регион признан тренировочной зоной для европейских команд. Маршруты Fornells–Cassà–Llagostera популярны среди профессионалов.
- В самом Fornells — теннисные корты, бассейн, мультиспортивные площадки, беговые дорожки. В Жироне — фитнес-клубы DIR, Eurofitness и другие.
- Морской досуг — яхтинг, сёрфинг, дайвинг и каякинг — на побережье менее чем в 30 минутах езды.
Гастрономия и стиль жизни
- Каталонская гастрономия: в деревне работают семейные таверны с локальными блюдами. В радиусе 15–20 минут — десятки ресторанов, включая мишленовские заведения.
- El Celler de Can Roca — один из лучших ресторанов мира, расположен в Жироне (10 минут).
- Продукты: фермерские рынки, лавки органической продукции, магазины с местным вином, сырами и мясными деликатесами.
- Образ жизни: тишина, безопасность, приватность. Место выбирают семьи, удалённые специалисты, владельцы второго дома, а также зрелые покупатели из Европы.
Недвижимость и инвестиционная привлекательность
Типы объектов:
- Современные дома с бассейнами, садами и террасами
- Виллы с панорамным видом и высокой приватностью
- Каталонские масии с историческим камнем и современными интерьерами
- Участки под строительство с разрешениями и инженерными сетями
Цены:
- Современные дома и виллы — от 400 000 €
- Масии — от 700 000 €
- Участки — от 120 €/м²
Инвестиции:
- Востребованность со стороны покупателей из Каталонии, Франции, Германии и стран Бенилюкса
- Стабильный рынок, ограниченное предложение
- Доходность долгосрочной аренды до 6 % годовых
- Высокая ликвидность объектов с землёй и приватностью
Образование, медицина и логистика
Международные школы:
- St. George’s School Girona — современный кампус с британской программой (10 минут)
- International School Costa Brava — обучение на английском, IB (30 минут)
- Также доступны государственные школы с билингвальной поддержкой в Жироне и соседних посёлках
Медицина:
- В Fornells — семейные врачи, аптеки, неотложка
- В Жироне — госпиталь Josep Trueta, частные клиники Bofill, Onyar и Quirónsalud
- Широкий выбор стоматологий, физиотерапии, лабораторий и услуг для пожилых
Логистика:
- Станция AVE Girona — 5 минут: Барселона (38 мин), Мадрид (3 ч), Франция
- Автомагистраль AP-7 — в 3 минутах: прямой доступ к Барселоне и Франции
- Аэропорт Жироны — 15 минут
- Аэропорт Барселоны — около 1 часа
- Удобство для семей, бизнес-персон и владельцев второго жилья
Почему выбирают Форнс-де-ла-Сельва
- Близость к Жироне и морю — без компромиссов по тишине и экологии
- Престиж и безопасность: охраняемые урбанизации и резиденции
- Инфраструктура высокого уровня без городской загруженности
- Потенциал роста цен на фоне ограниченного предложения
- Оптимально для жизни, удалённой работы и долгосрочных инвестиций
GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Форнс-де-ла-Сельва
GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранные объекты в Форнс-де-ла-Сельва: современные дома, исторические масии, участки с проектами. Мы обеспечиваем полное сопровождение: от выбора до оформления и послепродажной поддержки.
👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём для вас недвижимость в одном из самых комфортных и стратегически расположенных районов Каталонии.
Интересное в путеводителе
