Грандвалирa — крупнейшая зона горнолыжного и всесезонного отдыха в Андорре

Грандвалирa (Grandvalira) — крупнейший горнолыжный курорт Андорры, расположенный в восточной части княжества. Курорт объединяет территории шести приходов: Encamp, Canillo, El Tarter, Soldeu, Grau Roig и Pas de la Casa. Население всей зоны — около 12 000 человек. Регион находится в 15–20 минутах езды от столицы Андорра-ла-Велья и в 3 часах от Барселоны и Тулузы.

GG Real Estate Barcelona представляет Грандвалирa как престижное направление для круглогодичного отдыха, активного образа жизни и инвестиций в высоколиквидную недвижимость.

Термальные источники, история и здоровье

В 15–20 минутах от основных секторов Грандвалирa расположены крупнейшие термальные комплексы Андорры — Caldea и Inúu в Эскальдес-Энгордань. Эти объекты предлагают минеральные ванны, бассейны, гидромассажные зоны, турецкие бани и медицинские программы восстановления.

Природа, спорт и активный отдых

Зимние активности:

• 210 км трасс для всех уровней сложности
• Сноупарки, трассы FIS, детские зоны, школы катания
• Инфраструктура для международных соревнований

Летний отдых:

• Хайкинг по горным тропам и национальным паркам
• Маунтинбайк, квадроциклы, скалолазание, параглайдинг
• Организованные ретриты и спортивные лагеря

Гольф, спорт и развлечения

• Гольф: Soldeu Golf (на высоте 2 250 м) — уникальное поле, открыто с июня по сентябрь
• Фитнес и wellness: спа-комплексы, студии йоги, велоцентры, wellness-программы
• Экстрим: снегоходы, прогулки на снегоступах, катание на собачьих упряжках
• Apres-ski: вечеринки на склонах, бары в El Tarter и Pas de la Casa

Гастрономия и стиль жизни

Кухня региона:

• Горные рестораны (bordas) с традиционными блюдами
• Французская, каталонская и авторская кухня
• Дегустационные сеты, рестораны в отелях 5*

Примеры заведений:

• Koy Hermitage (Soldeu) — японская кухня и панорамные виды
• L’Abarset (El Tarter) — гастробар и apres-ski концепция
• La Perla Negra (Pas de la Casa) — неформальный бар с локальными винами

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Шале и виллы с панорамным видом
• Апартаменты в новых жилых комплексах
• Бутик-отели и инвестпроекты рядом с трассами
• Участки под строительство (Canillo, Soldeu)

Цены:

• Апартаменты — от 4 500 €/м²
• Шале — от 6 500 €/м²
• Бутик-отели — от 8 000 €/м²

Инвестиции:

• Доходность аренды — до 7% в сезон
• Высокий спрос от европейских туристов
• Ограниченное предложение у гондол и склонов

Наиболее востребованные зоны:

• Soldeu: гольф, пятизвёздочные отели, элитные комплексы
• El Tarter: семейный отдых, новостройки
• Pas de la Casa: активный туризм, граница с Францией
• Encamp и Canillo: комфорт для длительного проживания

Образование, медицина и логистика

Школы:

• Образовательные учреждения в Canillo, Encamp, Soldeu
• Обучение на андоррской, испанской и французской программах
• Частные школы в Андорра-ла-Велья (в 20 минутах)

Медицина:

• Медкабинеты, частные клиники и аптеки
• Главный госпиталь: Nostra Senyora de Meritxell

Транспорт и логистика:

• До столицы Андорры — 15–20 минут
• Прямые трансферы до аэропортов Барселоны и Тулузы
• Доступ к международным автобусным маршрутам

Почему выбирают Grandvalira

• Один из лучших горнолыжных курортов Европы
• Инфраструктура для круглогодичного отдыха
• Престиж, безопасность и развитая гастрономия
• Высокий инвестиционный потенциал и стабильная аренда
• Близость к школам, столице и термальным центрам

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Грандвалирa

Мы предлагаем:
 • Подбор недвижимости: апартаменты, шале, участки, отели
 • Консультации по инвестициям, налогообложению и ВНЖ
 • Сопровождение сделок и юридическую экспертизу
 • Арендный менеджмент и сервис послепродажного сопровождения

👉 Свяжитесь с нами — и инвестируйте в недвижимость Грандвалирa вместе с GG Real Estate Barcelona.