Кальдес-де-Малавелья — термальное сердце Каталонии с престижной недвижимостью

Кальдес-де-Малавелья (Caldes de Malavella) — утончённый термальный город в провинции Жирона, регион Каталония, Испания. Известный своими целебными источниками, атмосферой тишины и престижной недвижимостью, он расположен всего в 20 минутах от побережья Коста-Брава, в 1 часе от Барселоны и в 10 минутах от аэропорта Жироны. Население муниципалитета составляет около 7 200 человек.

GG Real Estate Barcelona представляет Кальдес-де-Малавелья как идеальное направление для жизни, оздоровления и долгосрочных инвестиций.

Термальные источники, история и здоровье

Кальдес-де-Малавелья — город с древнеримскими корнями, где природа и история становятся частью повседневной жизни:

• Лечебные воды: природные минеральные источники известны с античных времён. Сегодня это современные спа-центры — Vichy Catalan и Balneari Prats — с программами восстановления, релакса и профилактики.
• Римское наследие: археологические раскопки, термы и исторический центр города создают атмосферу интеллигентного, уединённого курорта.
• Экология и климат: чистый воздух, тишина, хвойные леса и мягкий климат благоприятны для оздоровления и жизни.

Гольф, активный отдых и море рядом

• PGA Catalunya Golf & Wellness: флагманский гольф-курорт Испании. Два поля чемпионского уровня, 5* отель, элитные виллы, wellness-комплекс, охрана и закрытая территория.
• Спорт и движение: профессиональная футбольная база, теннисные корты, веломаршруты, фитнес-клубы и пешие тропы по Les Gavarres.
• Коста-Брава рядом: до пляжей Сагаро, Плайя-де-Аро, Тосса-де-Мар и яхт-клубов — не более получаса на машине.

Кухня, стиль и гастрономия

• Каталонская гастрономия: органические продукты, сезонные блюда и локальные рецепты. В городе — семейные рестораны и изысканные заведения.
• Michelin-звёзды рядом: в 20 минутах — El Celler de Can Roca, легендарный ресторан с тремя звёздами Michelin.
• Стиль жизни: комфорт, тишина, зелень и высокий уровень сервиса. Район популярен среди зрелых покупателей и семей из Европы.

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Современные виллы и резиденции в PGA Catalunya;
• Просторные дома в городе и на окраинах;
• Участки под строительство в охраняемых зонах.

Цены:

• Участки — от 300 000 €;
• Дома в городе — от 350 000 €;
• Виллы в PGA Catalunya — от 1,2 млн €.

Инвестиции:

• Стабильный спрос;
• Доходность аренды до 7–8 % годовых;
• Ограниченное предложение в престижной локации.

Образование, медицина и логистика

Международные школы: рядом — St. George's School в Жироне и International School Costa Brava в Плайя-де-Аро. Обе школы предлагают обучение на английском языке, современные кампусы и высокие академические стандарты — идеальный выбор для семей с детьми.

Медицина: современные клиники и госпитали — в Жироне и Плайя-де-Аро. В Кальдес-де-Малавелья работают аптеки, медицинские центры, стоматология и службы домашнего ухода — всё для комфортного проживания на постоянной основе или во время отдыха.

Логистика:

• Железнодорожная станция — в городе: прямые поезда до Барселоны и Жироны;
• Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрый доступ к Франции и другим регионам Каталонии;
• Аэропорт Жирона — в 10 минутах езды, международный аэропорт Барселоны — в часе пути.

Почему выбирают Кальдес-де-Малавелья

• Один из лучших гольф-курортов Европы — PGA Catalunya;
• Целебные источники и римское наследие;
• Спокойная атмосфера и экология;
• Престижная недвижимость с высоким потенциалом;
• Близость к морю, Барселоне и Жироне;
• Идеальное место для жизни, оздоровления и инвестиций.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Кальдес-де-Малавелья

GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранную недвижимость в PGA Catalunya и зелёных районах города: виллы, дома, участки и резиденции с гарантией комфорта, приватности и юридической прозрачности.

👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём идеальный объект в Кальдес-де-Малавелья, чтобы вы наслаждались жизнью в сердце Каталонии.