Калелья-де-Палафружель — белоснежные дома, лазурные бухты и спокойствие у моря

Калелья-де-Палафружель (Calella de Palafrugell) — живописный прибрежный посёлок на побережье Коста-Брава, входящий в состав муниципалитета Палафружель, провинция Жирона, Каталония, Испания. Расположен всего в 40 минутах от Жироны и в 90 минутах езды от Барселоны. Население самого посёлка составляет около 800 человек, а в летний сезон он оживает за счёт владельцев элитной недвижимости, туристов и ценителей уединённого морского отдыха.

GG Real Estate Barcelona представляет Калелья-де-Палафружель как уникальное место с очарованием Средиземноморья, высоким качеством жизни и инвестиционным потенциалом.

Архитектура, море и природная гармония

Аутентичная атмосфера:
Посёлок сохранил старинный рыбацкий дух: узкие улочки, белоснежные дома с арками, лодки на пляже и уютные террасы с видом на море. Это одно из немногих мест на Коста-Браве, где традиции действительно живы.

Пляжи и бухты:
Лазурные воды, скалистые бухты и мелкие песчаные пляжи, такие как Порт-Бо и Канада-дель-Порт, создают идеальные условия для купания, сноркелинга и отдыха. Вся прибрежная линия — экологически чистая и ухоженная.

Ками-де-Ронда:
Живописная тропа вдоль моря соединяет Калелью с Льяфранком. Пешие прогулки по сосновым рощам и скалам открывают завораживающие виды на побережье.

Спокойный стиль жизни и культурные традиции

Круглый год:
Калелья остаётся спокойным и уютным даже летом. Посёлок популярен среди европейцев, покупающих здесь виллы и апартаменты для семейного отдыха и удалённой работы.

Музыка и культура:
Знаменитый фестиваль Habaneras проходит прямо на пляже и собирает тысячи поклонников морской музыки. Близость к Палафружелю обеспечивает доступ к музеям, концертам и выставкам.

Гастрономия:
Посёлок славится прибрежными ресторанами с морепродуктами, тавернами с каталонской кухней и винными барами с террасами на берегу.

Недвижимость: редкость, престиж и стабильный спрос

Апартаменты у моря:
Жильё с видами на море, террасами, лифтами и парковкой в шаге от пляжа — от 600 000 € до 1 200 000 €. Цены стабильно растут из-за ограниченной застройки и высокого спроса.

Виллы:
Дома с бассейнами и панорамным видом на море, в шаге от троп и пляжей — от 1 500 000 € до 4 000 000 €.

Рынок с ограниченным предложением:
Калелья — исторически защищённая зона. Новое строительство ограничено, что делает любой объект здесь редким и ликвидным активом.

Аренда:
Сезонная аренда приносит доход до 7–8 % годовых. Особенно востребованы апартаменты с видом на море и доступом к пляжу.

Инфраструктура и доступность

Близость к Палафружель:
Всего 5 минут на машине — и вы в центре города: супермаркеты, школы, аптеки, рынки, спортзалы и медицинские центры.

Образование:
Поблизости — местные школы, частные учебные центры и международные школы в радиусе 20–30 минут.

Медицина:
В Палафружеле и Жироне — частные и государственные клиники, стоматологии, аптеки. В Калелье — семейные врачи и аптека.

Транспорт:
Аэропорт Жироны — 45 минут, Барселона — 1,5 часа. Удобные трассы и автобусное сообщение.

Почему выбирают Калелья-де-Палафружель

• Аутентичная атмосфера и исторический облик;
• Живописные бухты, пляжи и тропы у моря;
• Престиж, тишина и комфорт без туристической суеты;
• Редкие объекты недвижимости с высокой ликвидностью;
• Устойчивый спрос на аренду и инвестиционный потенциал.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Калелья-де-Палафружель

 Мы предлагаем только отобранные виллы, квартиры и инвестиционные объекты с видом на море и гарантируем полное сопровождение сделки — от подбора до обслуживания.

👉 Свяжитесь с нами — и мы откроем для вас Калелью: место, где Средиземноморье остаётся настоящим.