Калелья — динамичный прибрежный город с туристическим потенциалом и жизнью круглый год

Калелья (Calella) — популярный прибрежный город на побережье Коста-дель-Маресме, провинция Барселона, Каталония, Испания. Находится всего в 50 км от Барселоны и в 60 км от Жироны, с прямым железнодорожным сообщением и доступом к обоим аэропортам. Население Калельи — около 19 000 человек.

Калелья известна как один из самых развитых туристических центров региона, с трёхкилометровой береговой линией, сильной гостиничной инфраструктурой, активной городской жизнью и широкими возможностями для инвестиций в сферу аренды и отдыха.

GG Real Estate Barcelona представляет Калелью как стратегически выгодное направление для покупки недвижимости у моря, курортного бизнеса, а также комфортной жизни рядом с Барселоной.

Городской ритм и отдых у моря

• Пляжи Калельи — длинные и ухоженные, с золотистым песком, отмечены «Голубым флагом», отлично оборудованы, подходят для семей, спорта и отдыха.
• Променад и центр города — активная пешеходная зона, рестораны, кафе, бутики и бары, открытые круглый год.
• Порт и водный спорт — возможности для катания на каяках, водных мотоциклах, дайвинга и прогулок вдоль побережья.
• Маршруты для спорта — дорожки для бега, велопрогулок и хайкинга по побережью и в прибрежных холмах.

Культура, шопинг и гастрономия

• Исторический центр — калельская церковь, старинные здания, фонтаны и каталонская архитектура.
• Коммерческая улица Carrer de l’Església — более 500 магазинов, открытых 7 дней в неделю.
• Фестивали и события — музыкальные фестивали, выставки, спортивные турниры и международные мероприятия (включая Ironman и марафоны).
• Гастрономия — морепродукты, тапас и локальная кухня в ресторанах на первой линии, уютных двориках и семейных кафе.

Инфраструктура для жизни и аренды

• Школы и детские сады — качественное муниципальное образование, частные школы, языковые курсы.
• Медицина — городская больница, частные клиники, аптеки, центры здоровья.
• Транспорт — ж/д станция на линии R1 (Барселона – Бланес), автобусы, такси, шоссе C-32 и N-II.
• Услуги круглый год — магазины, банки, сервисы и спортзалы работают постоянно, не только в сезон.

Недвижимость в Калелье: выгодно для жизни и аренды

Типы недвижимости — апартаменты в центре и у моря, дома с террасами, таунхаусы и объекты под туристический бизнес.

Цены:

• Апартаменты — от 2 600 €/м²
• Дома и таунхаусы — от 280 000 €
• Объекты под реновацию — от 150 000 €

Доходность от аренды — до 8–10 % годовых в высокий сезон благодаря высокой заполняемости.

Инвестиционный интерес — популярность у европейских туристов, развитая гостиничная база и стабильный поток арендаторов.

Почему выбирают Калелью

• Развитая инфраструктура — один из самых полных городов побережья по услугам и возможностям.
• Пляжи и развлечения — сочетание морского отдыха, спорта, культуры и ночной жизни.
• Близость к Барселоне — идеальна для работы в столице и жизни у моря.
• Город круглый год — всё работает и в сезон, и вне его: удобно для постоянного проживания.
• Привлекательность для туристов и инвесторов — высокий спрос на аренду, готовая инфраструктура и яркий городской ритм.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Калелье

Мы предлагаем недвижимость в Калелье: от апартаментов рядом с пляжем до объектов для туристического бизнеса и доходной аренды. Полное сопровождение — подбор, сделка, аренда, управление.

👉 Свяжитесь с нами — и мы найдём для вас выгодную и комфортную недвижимость в Калелье: городе, где солнце, море и инфраструктура работают круглый год.