Калонже — средневековый шарм, виноградники и виллы на холмах Коста-Бравы

Калонже (Calonge) — живописный город в провинции Жирона, Каталония, расположенный между зелёными холмами и Средиземным морем, в 10 минутах от Плайя-де-Аро и 30 минутах от Жироны. Население составляет около 11 500 человек (включая прибрежный район Сант-Антони-де-Калонже). Город известен своей исторической крепостью, винодельческими традициями и престижной недвижимостью в окружении природы.

GG Real Estate Barcelona представляет Калонже как идеальное место для тех, кто ищет тишину, пространство, вид на горы или море и качественную недвижимость с инвестиционным потенциалом.

История, природа и атмосфера спокойствия

Средневековый центр:
Старый город Калонже — это каменные дома, узкие улочки и замок XII века. Атмосфера спокойствия, традиций и нетуристической аутентичности делает его привлекательным для спокойной жизни и культурного отдыха.

Сант-Антони-де-Калонже:
Прибрежный район муниципалитета с протяжённым песчаным пляжем, уютной набережной, кафе и отличной инфраструктурой. Всего в 5 минутах от центра Калонже.

Тропа Ками-де-Ронда:
Живописный маршрут вдоль побережья соединяет Калонже с Паламосом и Плайя-де-Аро — идеален для прогулок и трекинга с панорамными видами на море и бухты.

Гастрономия и винные традиции

Местная кухня:
Калонже славится домашними ресторанами, тавернами с каталонской кухней и свежими морепродуктами. Особое внимание уделяется сезонным продуктам и местным рецептам.

Винный маршрут:
Город входит в регион DO Empordà — здесь работают десятки виноделен, открытых для дегустаций. Белые, розовые и красные вина местных хозяйств становятся всё более популярными на международной арене.

Рынки и фермерские продукты:
Фермерские ярмарки, гастробары, лавки с органическими продуктами и локальными сырами — всё это поддерживает высокий уровень гастрономии даже в небольшом городе.

Недвижимость: природа, простор и качество

Виллы с видом на горы и море:
Просторные дома в урбанизациях Mas Ambros, Cabanyes, Vizcondado de Cabanyes с бассейнами, садами и уединением — от 700 000 € до 2 500 000 €.

Участки под застройку:
Доступны панорамные участки с коммуникациями и охраной — от 150 000 €, идеальны для строительства виллы по индивидуальному проекту.

Таунхаусы и апартаменты:
В центре и в Сант-Антони — более компактные объекты от 250 000 € до 600 000 €, подходящие для жизни, отдыха и сдачи в аренду.

Доходность от аренды:
Сезонная аренда в Сант-Антони-де-Калонже и на холмах с видом на море приносит стабильный доход до 6–7 % годовых.

Инфраструктура и уровень жизни

Школы и медицина:
Государственные и частные школы, детские центры, спортивные секции. В городе работают медицинские кабинеты, клиники и аптеки. Ближайшие частные медцентры — в Плайя-де-Аро и Жироне.

Логистика:
Удобное сообщение с трассой C-31. До аэропорта Жироны — 35 минут, до Барселоны — 90 минут. Автобусные маршруты в Паламос, Жирону и на побережье.

Близость к морю:
До пляжей — 5–10 минут. При этом большая часть элитной недвижимости Калонже расположена в тихих зонах на холмах, вдали от туристического потока.

Почему выбирают Калонже

• Уединение, простор и вид на море или горы;
• Исторический центр и природная среда;
• Разумные цены на виллы по сравнению с соседними курортами;
• Винодельческая культура и гастрономия;
• Безопасность, тишина и комфорт для жизни и инвестиций.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Калонже

Мы подбираем виллы, участки и дома в лучших урбанизациях Калонже, сопровождаем сделки и предлагаем сервис по управлению недвижимостью.

👉 Свяжитесь с нами — и мы найдём для вас дом в Калонже: месте, где сочетаются природа, стиль и пространство.