Кан Тейшидо — элитный прибрежный район рядом с Барселоной

Кан Тейшидо (Can Teixidó) — престижный и уединённый жилой квартал на побережье Коста-Маресме, провинция Барселона, регион Каталония, Испания. Район расположен в черте муниципалитета Алейя, всего в 25 минутах езды от центра Барселоны и в 35 минутах от международного аэропорта Эль-Прат. Население города Алейя, частью которого является Кан Тейшидо, составляет около 5 000 человек. Этот закрытый и охраняемый район отличается просторными виллами с панорамными видами на море, ухоженными участками, тишиной, приватностью и высоким уровнем инфраструктуры.

GG Real Estate Barcelona представляет Кан Тейшидо как одно из самых привилегированных направлений Каталонии для жизни и инвестиций в элитную недвижимость.

Природа, пляжи и активный образ жизни

• Уникальное расположение: Кан Тейшидо расположен между морем и зелёными холмами. Простор и тишина делают его идеальным местом для уединения.
• Пляжи рядом: в нескольких минутах — песчаные пляжи Масноу и Окотенс, славящиеся чистотой и спокойствием.
• Яхтинг и морской спорт: Port Masnou — престижный яхт-клуб с инфраструктурой для парусного спорта, дайвинга и морских прогулок.
• Гольф и теннис: в 15–20 минутах — Club de Golf Llavaneras и теннисные клубы премиум-класса.
• Пешие и велосипедные маршруты: природные тропы в сторону виноградников DO Alella и заповедников Каталонии.

Инфраструктура, безопасность и связь с Барселоной

• Закрытая урбанизация: Кан Тейшидо — полностью приватный жилой район с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
• Удобный доступ к Барселоне: около 25 минут на автомобиле, а также железнодорожное сообщение через станцию El Masnou.
• Международные школы поблизости: Hamelin-Laie International School, Benjamin Franklin International School, Kensington School.
• Медицина: доступ к частным клиникам и медицинским центрам Барселоны, а также к местной инфраструктуре.

Недвижимость в Кан Тейшидо

Типы объектов:

• Современные дизайнерские виллы с бассейнами и террасами
• Особняки в классическом каталонском стиле с садами и гаражами
• Участки под строительство в закрытых секторах урбанизации

Цены на недвижимость:

• Виллы с видом на море — от 1,8 до 10+ млн €
• Средняя стоимость квадратного метра — от 4 000 до 6 000 €/м²

Инвестиционная привлекательность:

• Высокий спрос среди международных покупателей
• Ограниченное предложение внутри урбанизации
• Арендная доходность в летний период до 6–7 % годовых

Стиль жизни, гастрономия и культура

• Лучшие рестораны региона: El Nàutic, La Santa и винные бары с кухней DO Alella
• Винодельни: Alta Alella и другие бодеги региона предлагают дегустации и эногастрономические туры
• Близость к культурной жизни Барселоны, включая музеи, театры, выставки и фестивали

Почему выбирают Кан Тейшидо

• Один из самых престижных адресов на Коста-Маресме
• Уединение, безопасность и природа — всего в 25 минутах от Барселоны
• Просторные виллы с панорамными видами на море
• Высокое качество жизни и премиальная инфраструктура

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Кан Тейшидо

GG Real Estate Barcelona предлагает коллекцию элитной недвижимости в Кан Тейшидо — от вилл у моря до инвестиционных участков. Мы обеспечим полное сопровождение сделки, юридическую экспертизу и индивидуальный подход.

👉 Свяжитесь с нами — и откройте для себя исключительное качество жизни в Кан Тейшидо.