Кастельо д’Эмпуриес, Жирона — жизнь у моря с историей и характером

Кастельо д’Эмпуриес (Castelló d’Empúries) — исторический город в провинции Жирона, регион Каталония, Испания. Расположен в 5 км от побережья Коста-Брава и в 30 минутах езды от города Жирона. Население города составляет около 12 000 человек. Это живописное место сочетает средневековое наследие с близостью к морю, природе и современной инфраструктуре.

GG Real Estate Girona представляет Кастельо д’Эмпурис как привлекательное направление для тех, кто ценит гармонию истории, природы и высокого уровня жизни у моря.

Природа и историческое наследие

Исторический центр:
Город был столицей графства Эмпуриес в Средние века и сохранил уникальные архитектурные памятники: церковь Santa Maria, узкие мощёные улочки и атмосферу старинной Каталонии.

Природное окружение:
Кастельо расположен рядом с природным парком Aiguamolls de l'Empordà — важной экологической зоной с богатой флорой и фауной, а также отличными маршрутами для прогулок и наблюдения за птицами.

Пляжи и море:
В 5 минутах — знаменитый курорт Эмпуриабрава с каналами и яхтенной инфраструктурой, а также длинные песчаные пляжи, популярные для водных видов спорта.

Инфраструктура и транспорт

• Супермаркеты, школы, медицинские центры, спортивные объекты и рынки для комфортной жизни.
• Транспортная доступность: 15–20 минут до Фигераса с AVE-поездами, 30 минут до Жироны, 1 час до границы с Францией.

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:
Старинные дома в центре, современные виллы и объекты для реновации с возможностью индивидуальной отделки.

Цены:
Средняя стоимость недвижимости — от 2 000 до 2 500 €/м² в зависимости от типа и местоположения.

Инвестиции:
Высокий сезон обеспечивает доходность аренды до 5–6 %, особенно вблизи моря и в Эмпуриабраве. Идеально для покупки второго дома, инвестиций в аренду и комфортной жизни.

Стиль жизни и сообщество

• Культурные события: средневековые фестивали, винные ярмарки, концерты.
• Спокойные вечера в традиционных ресторанах с видом на историческую площадь.
• Активный отдых: велопрогулки, морские прогулки и водные виды спорта.
• Район популярен у иностранных жителей из Франции, Бельгии и Германии.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Кастельо д’Эмпуриес

GG Real Estate Girona предлагает широкий выбор объектов — от исторических домов до современных вилл у каналов Эмпуриабравы. Мы поможем подобрать жильё, соответствующее вашим требованиям и стилю жизни.

👉 Свяжитесь с нами, чтобы открыть Кастельо д’Эмпуриес и сделать этот уникальный уголок Каталонии своим домом.