Коста-Гарраф (Costa del Garraf) — живописное побережье на юго-запад от Барселоны, провинция Барселона, регион Каталония, Испания. В состав региона входят города Ситжес, Кастельдефельс, Виланова-и-ла-Жельтру, Гава и другие населённые пункты. Расстояние до центра Барселоны — от 20 до 40 минут, до международного аэропорта Эль-Прат — от 15 минут. Население муниципалитетов региона Коста-Гарраф в совокупности превышает 200 000 человек.
Это направление отличается мягким климатом, бухтами с золотистыми пляжами, природным парком Garraf, развитой инфраструктурой и престижной жилой застройкой. Побережье пользуется высоким спросом у семей, инвесторов и тех, кто ищет качественную жизнь у моря вблизи мегаполиса.
GG Real Estate Barcelona представляет Коста-Гарраф как локацию с высоким качеством жизни, комфортной инфраструктурой и инвестиционным потенциалом премиального уровня.
Транспорт и доступность
- Международный аэропорт El Prat — в 15 минутах от Кастельдефельса и Гавы, 30 минут от Ситжеса
- Железнодорожная сеть Rodalies обеспечивает прямое сообщение с Барселоной, дорога занимает 25–40 минут
- Автомагистрали C-32 и C-31 гарантируют быстрый и удобный доступ к всей провинции и побережью
- Яхтенные марины: Port Ginesta, Port de Sitges-Aiguadolç, Vilanova Grand Marina — для любителей морских прогулок и яхтинга
Лучшие города Коста-Гарраф для жизни и инвестиций
Ситжес
- Самый знаменитый курорт Коста-Гарраф с богемной и творческой атмосферой
- Престижная недвижимость, современная марина, бутики и рестораны с Michelin
- Популярен среди семей из Франции, Бельгии и Германии
- Средняя цена: от 5 000 €/м², виллы — от 900 000 €
Кастельдефельс и Гава-Мар
- Идеальны для семейной жизни с широкими песчаными пляжами и международными школами
- Гава-Мар — один из самых престижных районов, с виллами у сосновых лесов
- Цены: от 4 500 €/м², виллы от 1,2 млн €
Виланова-и-ла-Жельтру
- Комфортный и спокойный город с развитой инфраструктурой и меньшей туристической нагрузкой
- Прекрасный выбор для покупки апартаментов и таунхаусов у моря
- Цены на 15–20% ниже, чем в Ситжесе
Недвижимость и строительство
- Типы недвижимости: современные виллы с бассейнами, апартаменты с террасами и панорамными видами на море, закрытые жилые комплексы возле международных школ, новостройки бизнес- и премиум-класса
- Ценовой диапазон:
• Новостройки — от 3 500 до 5 500 €/м²
• Виллы у моря — от 1 млн € до 4–5 млн €
• Апартаменты в Ситжесе — от 500 000 € - Доходность аренды: до 6–8% в высокий сезон благодаря высокому спросу среди экспатов и семей
Образование и международные школы
- The British School of Barcelona (BSB) — признанная международная школа с кампусами в Кастельдефельсе и Ситжесе
- Bel Air School (Ситжес) — британская образовательная программа с французским и испанским языками
- Bon Soleil (Гава) — французский лицей с программами IB, A-levels и Bachillerato Internacional
Спорт, яхтинг и конный спорт
- Футбольные академии: UE Castelldefels, Sitges FC, а также близость к знаменитой Barça Academy
- Гольф: Golf Terramar (Sitges) — один из старейших и престижных гольф-клубов Каталонии, расположенный у моря
- Яхтинг: крупнейшая марина Испании — Port Ginesta, эксклюзивная гавань Port de Sitges-Aiguadolç с ресторанами и швартовками до 30 метров
- Конные клубы: Club Hípico Garraf, Pony Club Sitges — профессиональные тренировки и досуг для детей и взрослых
Гастрономия, вино и культура
- Кухня региона богата свежими морепродуктами, паэльей, блюдами из рыбы и местными овощами
- Рестораны высокой кухни и традиционные таверны создают неповторимый гастрономический опыт
- Винодельни региона Penedès — центр производства знаменитой каталонской кавы
- Возможность приобретения винодельческих имений рядом с Ситжесом
- Культурные события: Sitges Film Festival, фестивали вина, яркий Carnaval de Sitges, арт-галереи, музеи и выставки
Почему выбирают Коста-Гарраф в Испании
- Всего 20–30 минут от Барселоны — оптимальное расположение для комфортной жизни
- Протяжённые песчаные пляжи и природный парк Garraf для отдыха и прогулок
- Престижные жилые комплексы и закрытые резиденции с безопасностью
- Активная яхт-культура, гольф и конные клубы для любителей спорта
- Престижные международные школы для семей с детьми
- Востребованность у европейских инвесторов и семей из разных стран
- Высокая доходность аренды с стабильным спросом в высокий сезон
- Спокойствие, безопасность и международная атмосфера, идеальная для жизни и отдыха
GG Real Estate Barcelona — эксперт по недвижимости на Коста-дель-Гарраф
Мы предлагаем тщательно отобранные объекты — от элегантных вилл до современных апартаментов в закрытых комплексах. Полное сопровождение сделки, помощь в аренде, юридическая и налоговая поддержка на всех этапах.
👉 Свяжитесь с нами — и откройте для себя жизнь у моря рядом с Барселоной в одном из самых желанных и престижных районов Испании.
Интересное в путеводителе
