Коста-Маресме (Costa Maresme) — живописное прибрежное направление в провинции Барселона, регион Каталония, Испания. Протянувшееся от города Монтгат до Бланеса, побережье начинается сразу за пределами Барселоны и охватывает более 30 муниципалитетов вдоль Средиземного моря. Регион находится в 20–60 минутах езды от Барселоны и международного аэропорта Эль-Прат, а также менее чем в часе от французской границы. Совокупное население муниципалитетов Коста-Маресме составляет около 450 000 человек.
Коста-Маресме сочетает пляжный образ жизни, уединённые районы, развитую инфраструктуру и прямую транспортную доступность до Барселоны. Это делает регион особенно востребованным среди семей, инвесторов, владельцев яхт и тех, кто работает в городе, но выбирает размеренную и престижную жизнь у моря.
GG Real Estate Barcelona представляет Коста-Маресме как идеальное направление для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость у моря рядом с мегаполисом.
Природа, пляжи и активный отдых
- Протяжённые песчаные пляжи: Calella, Santa Susanna, Malgrat de Mar — с чистой водой, инфраструктурой и семейной атмосферой.
- Веломаршруты и пешие тропы вдоль побережья и в предгорьях Сьерра-де-Марина.
- Условия для яхтинга и водного спорта: яхт-клубы в Arenys de Mar, Port Balis, Premià de Mar.
- Национальные и природные парки в глубине региона — зона для экоотдыха, треккинга и загородных выходных.
Гольф, спорт и яхтинг
- Club de Golf Llavaneras, Sant Cugat и Alella Golf — элитные гольф-клубы с видами на море, удобной доступностью и клубной атмосферой.
- Port Balis — престижный яхт-порт с инфраструктурой европейского уровня: рестораны, сервис, аренда, обучение.
- Спорткомплексы, теннисные клубы и фитнес-центры в большинстве городов побережья.
Гастрономия и стиль жизни
- Рестораны региона — от семейных таверен до гастрономических концептов с мишленовскими амбициями.
- Винные хозяйства DO Alella — одни из старейших в Каталонии, с турами, дегустациями и ресторанной картой.
- Стабильная публика: испанские и европейские семьи, покупатели вторых домов, инвесторы из Франции, Нидерландов, Швейцарии.
- Умеренный ритм жизни: тишина, безопасность, зелёные урбанизации, современный сервис.
Недвижимость и инвестиционная привлекательность
Типы объектов:
- Современные виллы с бассейнами и панорамными видами
- Апартаменты и пентхаусы в шаге от моря
- Дома в охраняемых урбанизациях с приватными участками
- Земельные участки с проектами под застройку
Цены:
- Апартаменты — от 2800 €/м²
- Современные дома — от 600 000 €
- Виллы класса люкс — от 1,5 млн до 10+ млн €
- Участки — от 250 000 €
Инвестиции:
- Доходность аренды — 6–8 % в год (долгосрочная и сезонная аренда)
- Востребованность — высокая: семьи из Барселоны, expat-сегмент, покупатели из ЕС
- Новые проекты в Supermaresme, Can Teixidó, Alella и Llavaneres формируют премиальный спрос
Образование, медицина и логистика
Школы:
- International School of Mataró, British School of Alella, Hamelin-Laie International School в Montgat
- Образование на английском, французском, испанском и каталанском языках
Медицина:
- Приватные и государственные клиники в Mataró, Premià, Vilassar, Alella
- Поликлиники, частные врачи и аптеки доступны в каждом городе региона
Логистика:
- До Барселоны — 40–60 минут на поезде или машине
- Аэропорт Барселоны — 45 минут
- Франция, Пиренеи — 1,5–2 часа
- Прямой доступ к автомагистрали C-32
Почему выбирают Коста-Маресме
- Побережье рядом с Барселоной — максимум удобства и минимум суеты
- Безопасность, приватность и инфраструктура высокого уровня
- Разнообразие недвижимости — от апартаментов до вилл класса люкс
- Подходит для семей, удалённой работы, второго дома и вложений
GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт на Коста-Маресме
GG Real Estate Barcelona предлагает отобранные виллы, дома, пентхаусы и участки на Коста-Маресме — от Alella до Calella. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах: от подбора объекта до оформления сделки и управления недвижимостью.
👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём для вас недвижимость в одном из лучших прибрежных регионов Каталонии.
Интересное в путеводителе
