Побережье Коста-дель-Маресме в Испании — жемчужина Средиземноморья у ворот Барселоны

Коста-дель-Маресме (Costa Maresme) — живописное прибрежное направление в провинции Барселона, регион Каталония, Испания. Протянувшееся от города Монтгат до Бланеса, побережье начинается сразу за пределами Барселоны и охватывает более 30 муниципалитетов вдоль Средиземного моря. Регион находится в 20–60 минутах езды от Барселоны и международного аэропорта Эль-Прат, а также менее чем в часе от французской границы. Совокупное население муниципалитетов Коста-Маресме составляет около 450 000 человек.

Коста-дель-Маресме сочетает пляжный образ жизни, уединённые районы, развитую инфраструктуру и прямую транспортную доступность до Барселоны. Это делает регион особенно востребованным среди семей, инвесторов, владельцев яхт и тех, кто работает в городе, но выбирает размеренную и престижную жизнь у моря.

GG Real Estate Barcelona представляет Коста-Маресме как идеальное направление для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость у моря рядом с мегаполисом.

Природа, пляжи и активный отдых

• Протяжённые песчаные пляжи: Calella, Santa Susanna, Malgrat de Mar — с чистой водой, инфраструктурой и семейной атмосферой.
• Веломаршруты и пешие тропы вдоль побережья и в предгорьях Сьерра-де-Марина.
• Условия для яхтинга и водного спорта: яхт-клубы в Arenys de Mar, Port Balis, Premià de Mar.
• Национальные и природные парки в глубине региона — зона для экоотдыха, треккинга и загородных выходных.

Гольф, спорт и яхтинг

• Club de Golf Llavaneras, Sant Cugat и Alella Golf — элитные гольф-клубы с видами на море, удобной доступностью и клубной атмосферой.
• Port Balis — престижный яхт-порт с инфраструктурой европейского уровня: рестораны, сервис, аренда, обучение.
• Спорткомплексы, теннисные клубы и фитнес-центры в большинстве городов побережья.

Гастрономия и стиль жизни

• Рестораны региона — от семейных таверен до гастрономических концептов с мишленовскими амбициями.
• Винные хозяйства DO Alella — одни из старейших в Каталонии, с турами, дегустациями и ресторанной картой.
• Стабильная публика: испанские и европейские семьи, покупатели вторых домов, инвесторы из Франции, Нидерландов, Швейцарии.
• Умеренный ритм жизни: тишина, безопасность, зелёные урбанизации, современный сервис.

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Современные виллы с бассейнами и панорамными видами
• Апартаменты и пентхаусы в шаге от моря
• Дома в охраняемых урбанизациях с приватными участками
• Земельные участки с проектами под застройку

Цены:

• Апартаменты — от 2800 €/м²
• Современные дома — от 600 000 €
• Виллы класса люкс — от 1,5 млн до 10+ млн €
• Участки — от 250 000 €

Инвестиции:

• Доходность аренды — 6–8 % в год (долгосрочная и сезонная аренда)
• Востребованность — высокая: семьи из Барселоны, expat-сегмент, покупатели из ЕС
• Новые проекты в Supermaresme, Can Teixidó, Alella и Llavaneres формируют премиальный спрос

Образование, медицина и логистика

Школы:

• International School of Mataró, British School of Alella, Hamelin-Laie International School в Montgat
• Образование на английском, французском, испанском и каталанском языках

Медицина:

• Приватные и государственные клиники в Mataró, Premià, Vilassar, Alella
• Поликлиники, частные врачи и аптеки доступны в каждом городе региона

Логистика:

• До Барселоны — 40–60 минут на поезде или машине
• Аэропорт Барселоны — 45 минут
• Франция, Пиренеи — 1,5–2 часа
• Прямой доступ к автомагистрали C-32

Почему выбирают Коста-Маресме

• Побережье рядом с Барселоной — максимум удобства и минимум суеты
• Безопасность, приватность и инфраструктура высокого уровня
• Разнообразие недвижимости — от апартаментов до вилл класса люкс
• Подходит для семей, удалённой работы, второго дома и вложений

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости на Коста-дель-Маресме

GG Real Estate Barcelona предлагает отобранные виллы, дома, пентхаусы и участки на Коста-дель-Маресме — от Alella до Calella. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах: от подбора объекта до оформления сделки и управления недвижимостью.

👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём для вас недвижимость в одном из лучших прибрежных регионов Каталонии.