Кубельес — прибрежный город с пляжами, спокойствием и инфраструктурой в 50 минутах от Барселоны

Кубельес (Cubelles) — уютный город у моря в провинции Барселона, Каталония, Испания. Расположен на побережье Коста-дель-Гарраф, в 50 минутах езды от центра Барселоны и в 30 минутах от аэропорта Эль-Прат. Население составляет около 15 000 человек. Город популярен среди тех, кто ищет спокойную семейную жизнь у моря, с доступными ценами на недвижимость и хорошей транспортной связью.

GG Real Estate Barcelona представляет Кубельес как перспективное направление для ПМЖ, отдыха и инвестиций в прибрежную недвижимость с растущим спросом.

Море, набережная и повседневный комфорт

Пляжи и природа:
Кубельес предлагает более 3 км широких песчаных пляжей, сертифицированных "Голубым флагом". Вода мелкая и чистая — идеально для семей с детьми. На побережье — благоустроенная набережная с велодорожками, ресторанами и зонами отдыха.

Ками-де-Ронда и заповедники:
Прогулочные и велосипедные маршруты вдоль моря и в сторону природного заповедника Фоикс. Поблизости — виноградники Пенедеса и живописные сельские зоны.

Тихая атмосфера:
Кубельес — это город вне туристического потока. Здесь ценят покой, порядок и доступ к морю без перегруженности и шума.

Семейная инфраструктура и гастрономия

Образование:
Государственные и частные школы, детские центры, музыкальные кружки. В соседней Вилануэва-и-ла-Гелтру — международные и билингвальные учебные заведения.

Медицина:
Центр первичной помощи (CAP), частные клиники, стоматологии и лаборатории. В 10–15 минутах — крупные госпитали в Вилануэве и Ситжесе.

Гастрономия:
Местные рестораны с домашней каталонской кухней, пекарни, бары и тапас-заведения. По пятницам — фермерский рынок с продуктами местных производителей.

Шопинг:
Супермаркеты, магазины, службы доставки, сезонные ярмарки. В соседней Вилануэве — торговые центры и гипермаркеты.

Недвижимость: доступность, аренда и инвестиции

Апартаменты у моря:
Квартиры с видом на море, в 200–300 м от пляжа, с паркингом, бассейном, лифтом — от 230 000 € до 400 000 €.

Таунхаусы и виллы:
Жилые комплексы с собственными террасами и садами — от 350 000 € до 750 000 €. Районы Marítim, Clot del Bassó и Bardají — самые востребованные.

Участки под строительство:
Ограниченное предложение, но есть предложения от 180 000 €, особенно в зоне Mas Trader.

Арендный потенциал:
Спрос на аренду летом стабилен, особенно среди семей из Барселоны и Франции. Доходность — до 6 % годовых.

Транспорт и локация

Близость к Барселоне и аэропорту:
На машине — 50 минут до центра Барселоны, 30 минут до аэропорта. Железнодорожная станция Rodalies — в пешей доступности, прямые поезда до Барселоны (1 час в пути).

Автобусы и трассы:
Удобный выезд на трассы C-32 и C-31. Автобусы до Вилануэвы, Ситжеса и Эль-Прата.

Почему выбирают Кубельес

• Спокойный семейный город у моря;
• Просторные пляжи, тишина и безопасность;
• Разумные цены на недвижимость и стабильный рынок;
• Развитая инфраструктура, близость к Барселоне;
• Удобный вариант для ПМЖ, отдыха и аренды.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Кубельесе

 Мы подбираем апартаменты, таунхаусы и виллы с видом на море и в жилых районах Кубельеса. Предоставляем полный спектр услуг — от подбора и оформления до послепродажного сервиса и аренды.

👉 Свяжитесь с нами — и мы найдём для вас дом у моря в Кубельесе: доступно, комфортно и перспективно.