Монсень — жить в биосферном заповеднике, в 50 минутах от Барселоны

Монсень (Montseny) — это не просто деревня или горный массив. Это уникальная природная зона, расположенная между провинциями Барселона и Жирона, которая входит в число самых экологически чистых регионов Каталонии.

Здесь выбирают загородную жизнь, инвестиции в сельскую или экотуристическую недвижимость, а также комфортный формат удалённой работы вдали от городской суеты, но с доступом к инфраструктуре.

GG Real Estate Barcelona представляет Монсень как экологически устойчивое направление для инвестиций и проживания, подходящее для частных домов, экоотелей, ретритов и загородных резиденций.

Жизнь среди природы — в часе от мегаполиса

В муниципалитете Монсень проживает около 330 человек, однако сам природный парк Parc Natural del Montseny охватывает сотни квадратных километров и десятки деревень, включая Viladrau, Seva, El Brull, Arbúcies, Sant Esteve de Palautordera и др.

Это идеальная локация для тех, кто ищет:

• Второй дом в горах
• Спокойную загородную жизнь
• Резиденцию для фриланса и digital nomads
• Возможность открыть туристический бизнес (рекреация, ретриты, глэмпинги)

Недвижимость в Монсень: дома, масии, участки

Недвижимость в Монсене — это исторические масии (masía), каменные дома, виллы с панорамными видами, а также участки под строительство. Здесь возможны как реставрационные проекты, так и покупка готовых домов с участками от 1 000 до 50 000 м².

• Средняя цена: от 1 800 до 3 500 €/м² (в зависимости от локации, типа объекта, доступа)
• Форматы: дома 120–400 м², масии, коттеджи, агротуристические комплексы
• Доходность от аренды: 5–7% (в краткосрочном туризме, ретритах, аренде на выходные)
• Идеально для: загородной жизни, инвестиций в eco-lifestyle, туризма и slow living

Инфраструктура и доступность

Несмотря на удалённость от мегаполиса, регион имеет хорошую связь:

• До Барселоны — 50–60 минут на авто (через C-17 или AP-7)
• Ближайшие города с инфраструктурой: Granollers, Vic, Sant Celoni
• В регионе есть магазины, школы, аптеки, кафе, рестораны, отели и гестхаусы
• Широкий выбор маршрутов для хайкинга, МТБ, верховой езды и йога-пространств

Экология и стиль жизни

• Природный парк Montseny — объект всемирного наследия ЮНЕСКО
• Горы, леса, реки, водопады, исторические тропы
• Идеально для ретритов, осознанной жизни, уединения, творчества
• Чистый воздух, био-продукты, фермы и устойчивое земледелие
• Сообщество художников, архитекторов, экологов, духовных практиков

Почему выбирают Монсень

• Один из самых зелёных и чистых уголков Каталонии
• Просторные участки и дома по цене ниже, чем в Барселоне
• Возможность реализовать проект в сфере eco-туризма или wellness
• Приватность и тишина при близости к цивилизации
• Идеально для семей, удалённых специалистов, творческих резиденций
• Сильный сезонный спрос на аренду (весна, лето, осень)

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Монсень

Мы работаем не только в городе, но и знаем рынок загородной и природной недвижимости Каталонии.
 Хотите найти дом у подножия гор? Купить масию для ретрита? Построить экопроект? Мы знаем, где это возможно, и как это реализовать с юридической и архитектурной точки зрения.

👉 Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку недвижимости в Montseny и окрестностях.