Ордино — утончённый горный район в северной части Андорры

Ордино (Ordino) — живописный горный район в княжестве Андорра. Расположен на севере страны, недалеко от границы с Францией. Является одним из самых зелёных и престижных районов Андорры. Население — около 4 500 человек. До столицы Андорра-ла-Велья — около 15 минут на автомобиле, до горнолыжного курорта Arcalís — менее 20 минут.

GG Real Estate Barcelona представляет Ордино как направление с высокой инвестиционной привлекательностью, гармонией с природой и исключительным качеством жизни.

Термальные источники, история и здоровье

В пределах 20 минут езды от Ордино расположены крупнейшие термальные комплексы Пиренеев — Caldea и Inúu, находящиеся в Эскальдес-Энгордань. Эти центры предлагают минеральные ванны, гидротерапию, зоны термального релакса, оздоровительные программы и массажи. Ордино находится вблизи природных источников, известных своими лечебными свойствами. В истории района сохраняются традиции использования горных вод для здоровья и долголетия.

Природа и активный отдых

Природные зоны: национальный парк Сортени (Sorteny) — биосферный заповедник ЮНЕСКО с уникальной флорой и фауной. Долина Вальнорда — одна из самых живописных зон в стране, идеальна для треккинга, наблюдения за дикой природой, пикников и отдыха на природе.

Летние активности: в Ордино популярны хайкинг, прогулки у горных озёр, маршруты для маунтинбайка, скандинавская ходьба, рыбалка и альпинизм. Для семей с детьми — экологические тропы и природные парки.

Гольф, спорт и активный образ жизни

Горнолыжный курорт: Vallnord-Ordino Arcalís — один из самых снежных и спокойных курортов Андорры, предлагающий трассы всех уровней, возможности для фрирайда, бэккантри и сноупарк для любителей трюков.

Спорт: развитая инфраструктура для активного образа жизни — теннисные корты, футбольное поле, фитнес-залы, спортивный центр с бассейном. Популярны занятия скалолазанием и верховой ездой.

Гольф: в летний сезон открыты поля в Ла-Массане и Soldeu — возможность играть на фоне горных пейзажей.

Гастрономия и стиль жизни

Кухня: андоррская, каталонская и французская гастрономия. В Ордино и окрестностях — множество традиционных ресторанов-бордас, расположенных в старинных зданиях. Акцент на сезонные продукты, дичь, местные сыры и вино.

Образ жизни: каменная архитектура старого города, бутики, художественные галереи, антикварные магазины. Круглый год проходят фестивали, выставки, концерты и театральные постановки.

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Каменные шале с панорамными террасами и каминами
• Апартаменты с дизайнерской отделкой в резиденциях нового поколения
• Бутик-отели и участки под строительство с видом на долины

Цены:

• Апартаменты — от 4 200 €/м²
• Шале — от 6 000 €/м²
• Бутик-объекты — от 7 500 €/м²

Инвестиции:

• Доходность аренды — 5–6 % в год
• Стабильный спрос среди европейцев, digital nomads и семей с детьми
• Высокая ликвидность, ограниченное предложение, растущая популярность

Образование, медицина и логистика

Школы: Collegi d’Ordino — муниципальная школа с обучением на каталанском, испанском и французском языках. Дополнительно: детские сады, художественная школа, музыкальные секции, спортивные кружки.

Медицина: первичная медицинская помощь доступна в Ордино. Госпиталь Nostra Senyora de Meritxell — главный медицинский центр страны — находится в 20 минутах езды.

Логистика:

• До Андорра-ла-Велья — 15 минут на автомобиле
• Автобусное сообщение с другими районами страны
• Трансферы до международных аэропортов Барселоны и Тулузы (около 2,5–3 часов)

Почему выбирают Ордино

• Уютный, безопасный и экологически чистый район в окружении природы
• Прямой доступ к горнолыжному курорту Arcalís и биосферному заповеднику Sorteny
• Сочетание аутентичной атмосферы и современной инфраструктуры
• Престижная недвижимость и выгодные условия инвестирования
• Развитая система образования и доступ к медицинским услугам

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Ордино

Мы предлагаем:

• Объекты премиум-класса: шале, апартаменты, инвестиционные проекты
• Полное юридическое сопровождение, налоговое консультирование и помощь в оформлении ВНЖ
• Услуги по управлению недвижимостью и аренде

👉 Свяжитесь с нами — и выберите Ордино как ваш новый дом в сердце Андорры.