Пасео де Грасия (Paseo de Gracia) — одна из самых престижных улиц Барселоны, провинция Барселона, регион Каталония, Испания. Эта главная городская артерия соединяет центр города с районом Грасия и является символом архитектурной красоты, стиля и высокого уровня жизни. Расположена всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Эль-Прат и в шаговой доступности от ключевых исторических достопримечательностей Барселоны.
Население района Эшампле, в котором находится Пасео де Грасия, составляет около 262 000 человек, что делает его одним из самых густонаселённых и оживлённых районов города. Улица славится своими архитектурными шедеврами, включая творения Антонио Гауди и других выдающихся архитекторов со всей Европы, престижными бутиками, магазинами, ресторанами, офисами и рядом высококлассных гостиниц, которые привлекают туристов и деловых путешественников со всего мира.
GG Real Estate Barcelona представляет Пасео де Грасия как исключительное место для жизни, инвестиций и ведения бизнеса в самом сердце Барселоны.
Архитектура, история и атмосфера
- Шедевры модернизма: Casa Batlló и Casa Milà (La Pedrera) — работы Антонио Гауди
- Проектирование улицы началось в конце XIX века в рамках расширения Барселоны (план Cerdà)
- Элементы урбанистики: широкие тротуары, скамейки, кованые фонари, плитка с модернистскими узорами
- Архитектурные шедевры: Casa Amatller, Casa Lleó Morera, Casa Fuster
- Улица — часть архитектурного наследия и культурной идентичности города
Природа, досуг и парки
- Уютные скверы и зелёные зоны вдоль улицы
- В шаговой доступности — Parc de la Ciutadella, Plaça Catalunya, парк Jardins de Gràcia
- Близость к Passeig de Sant Joan и зелёным бульварам Эшампле
- Удобный доступ к пляжам Барселонеты и Олимпийской деревни — 10–15 минут на велосипеде
Спорт и активный образ жизни
- Велодорожки и маршруты для бега вдоль проспекта
- Йога-центры, фитнес-клубы, wellness-студии
- Бассейны и тренажёрные залы в жилых комплексах и отелях класса люкс
- Активный городской образ жизни: бег, утренние прогулки, фитнес-залы с панорамными окнами
Гастрономия и стиль жизни
Рестораны и гастрономия:
- Moments (Mandarin Oriental) — высокая каталонская кухня, 2 звезды Michelin
- El Nacional — гастрономический рынок с ресторанами испанских регионов
- Café de la Pedrera — кафе в здании Casa Milà с видом на бульвар
- Tapas 24, Boca Grande, La Vinoteca Torres — популярные места местных жителей и туристов
Шопинг и мода:
- Бутики люксовых брендов: Chanel, Gucci, Louis Vuitton, Loewe, Prada
- Концепт-сторы, дизайнерские шоурумы, ювелирные дома и антикварные лавки
- Флагманские магазины Zara, Mango и других испанских марок
- Галереи, арт-бутики и книжные магазины с архитектурным и культурным фокусом
Недвижимость и инвестиционная привлекательность
Типы объектов:
- Апартаменты в модернистских зданиях с высокими потолками, лепниной, балконами и лифтами
- Пентхаусы с панорамными террасами и видом на город
- Резиденции класса люкс в проектах Mandarin Residences, Casa Burés, El Palauet
Цены:
- Апартаменты — от 8 000 до 12 000 €/м²
- Пентхаусы и эксклюзивные объекты — от 1,5 млн € до 5 млн €
Инвестиции:
- Доходность аренды — 3–4 %
- Высокий спрос у состоятельных арендаторов и туристов
- Ограниченное предложение, объекты быстро выкупаются
- Ликвидность и инвестиционная стабильность в премиум-сегменте
Образование, медицина и логистика
Образование:
- Escola Internacional de Barcelona, Escola Pia de Gràcia
- Международные детские сады, билингвальные начальные школы
- Языковые центры и музыкальные школы для детей
Медицина:
- Частные клиники, стоматология, wellness-центры, медицинские кабинеты
- Госпитали Hospital Clínic, Hospital del Mar и Clínica Corachan — в пределах 10–15 минут
Логистика:
- До аэропорта El Prat — 30 минут на авто или поезде
- Прямой доступ к метро (линии L2, L3, L4), RENFE, автобусам и такси
- Автомагистрали C-31, C-32 — быстрый выезд за город и к побережью
Почему выбирают Пасео де Грасия
- Архитектурное и культурное сердце Барселоны
- Шопинг, рестораны, музеи и культурные площадки в одном месте
- Близость к лучшим школам, паркам и пляжам
- Элегантная атмосфера, безопасность, престиж
- Ограниченное предложение недвижимости и инвестиционная стабильность
- Уникальный стиль жизни: сочетание истории, комфорта и современных технологий
GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости на Пасео де Грасия
GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранную недвижимость на Пасео де Грасия: от апартаментов в исторических зданиях до современных пентхаусов с видом на город. Мы сопровождаем вас на всех этапах — от выбора и юридического оформления до постпродажного сервиса.
👉 Свяжитесь с нами — и откройте для себя Пасео де Грасия как идеальное место для жизни, инвестиций и стиля в центре Барселоны.
Пасео де Грасия — это не просто улица, а стиль жизни: роскошь, культура и возможность наслаждаться каждым мгновением в Барселоне.
Интересное в путеводителе