Пинеда-де-Мар (Pineda de Mar), Коста-дель-Маресме, провинция Барселона: пляжи, инфраструктура, аренда и недвижимость

Пинеда-де-Мар (Pineda de Mar) — прибрежный город в провинции Барселона, Каталония, Испания. Расположен на побережье Коста-дель-Маресме, между Кальелой и Санта-Сусанной, всего в 1 часу от Барселоны и в 40 минутах от Жироны. Население составляет около 27 000 человек. Город предлагает широкий выбор недвижимости, длинную набережную с пляжами, семейную инфраструктуру и удобное сообщение с Барселоной по железной дороге.

GG Real Estate Barcelona рекомендует Пинеду-де-Мар как комфортное место для жизни у моря, отдыха и инвестиций в доступную недвижимость с высоким арендным спросом.

Пляжи, природа и ритм семейной жизни

Широкая пляжная линия:
Пляжи Пинеды-де-Мар растянулись на более чем 3 км: мелкий песок, комфортный заход в воду, чистота и благоустройство. Здесь есть прокат SUP-оборудования, детские зоны, кафе и пляжные клубы.

Набережная и велосипедные маршруты:
Променад вдоль моря — идеален для прогулок, спорта и велопоездок. Связывает город с соседними Кальелой и Санта-Сусанной. Работают станции проката и точки питания.

Парки и зелёные зоны:
В городе множество тенистых площадей, скверов и игровых зон. Внутренняя часть Пинеды выходит к холмам и природным маршрутам для треккинга и велосипедистов.

Инфраструктура и гастрономия

Образование:
Государственные и частные школы, детские сады, музыкальные и спортивные кружки. В окрестностях — билингвальные учебные заведения и доступ к международным школам (в пределах 30–40 минут).

Медицина:
Современный медицинский центр CAP, клиники, стоматологии и аптеки. До крупных больниц в Кальелье и Матаро — 10–20 минут.

Гастрономия:
Классические каталонские рестораны, тапас-бары, пекарни и сезонные рынки. По пятницам — фермерская ярмарка с продукцией из региона.

Коммерция:
Супермаркеты, магазины, сервисы, банки и государственные учреждения работают круглый год. В летние месяцы открываются ремесленные рынки и уличные фестивали.

Недвижимость и инвестиции

Апартаменты у моря:
Квартиры в первой и второй линии с лифтами, террасами и подземной парковкой — от 220 000 € до 450 000 €.

Таунхаусы и дома:
В жилых зонах ближе к холмам и центру — от 350 000 € до 600 000 €. Подходят для ПМЖ, отдыха и сдачи в аренду.

Арендный потенциал:
Летний сезон в Пинеде стабильно загружен туристами из Европы и Барселоны. Доходность от краткосрочной аренды — до 5–6 % годовых, особенно в прибрежной зоне.

Участки:
Доступны предложения под застройку и инвестиционные проекты в урбанизациях — от 150 000 €.

Логистика и сообщение

Прямая железная дорога (R1) до Барселоны — 1 час (ходит каждые 30 минут)
До аэропорта Жироны — 40 минут, до аэропорта Барселоны — 60 минут
Удобный выезд на трассу N-II и C-32

Пинеда отлично подойдёт для тех, кто работает в Барселоне, но предпочитает жить в тишине у моря.

Почему выбирают Пинеду-де-Мар

Просторные пляжи и семейная атмосфера;
Хорошая транспортная доступность до Барселоны и Жироны;
Доступные цены на жильё при стабильной арендной привлекательности;
Полная городская инфраструктура круглый год;
Спокойный ритм жизни у моря.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Пинеда-де-Мар

Мы предлагаем качественные объекты: апартаменты с террасами, таунхаусы и инвестиционные решения под аренду. Полное сопровождение: от подбора и оформления до сдачи в аренду и послепродажного обслуживания.

👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём для вас недвижимость у моря в Пинеда-де-Мар: надёжно, удобно и комфортно.