Сан Жуан Деспи — комфортный пригород с характером и потенциалом рядом с Барселоной

Сан Жуан Деспи (Sant Joan Despí) — это уютный, зелёный и развитый пригород, расположенный в 10 км к юго-западу от центра Барселоны. Этот город стал популярным выбором среди тех, кто ищет спокойную жизнь вблизи мегаполиса, при этом сохраняя доступ ко всем его возможностям.

Сан Жуан Деспи сочетает в себе исторический облик, современные жилые кварталы, богатую инфраструктуру и высокое качество городской среды. Здесь активно покупают недвижимость семьи, молодые специалисты, а также инвесторы, ориентирующиеся на долгосрочную стабильность.

GG Real Estate Barcelona рекомендует Сан Жуан Деспи как надёжную зону для комфортной жизни и устойчивых инвестиций в ближнем пригороде Барселоны.

Город спокойствия и удобства

С численностью населения около 34 000 человек, Сан Жуан Деспи предлагает сбалансированную городскую среду: он достаточно большой, чтобы быть самостоятельным, но достаточно компактный, чтобы сохранить домашнюю атмосферу.

Город входит в состав метрополитенской зоны Барселоны, а его инфраструктура и транспортная доступность соответствуют самым высоким стандартам.

Архитектура и стиль

Сан Жуан Деспи известен своей уникальной архитектурой — здесь расположены модернистские здания, спроектированные Жозепом Мариа Жужолем (Josep Maria Jujol) — учеником Антонио Гауди.

В городе сочетаются:

• Исторический центр с малоэтажной застройкой
• Новые жилые комплексы в районах Les Planes и Torreblanca
• Современные дома с подземным паркингом, террасами и садами
• Зеленые улицы, парки, спортивные площадки

Надёжная и растущая недвижимость

Сан Жуан Деспи — это рынок с устойчивыми ценами и стабильным спросом на аренду. Здесь активно покупают жильё как для жизни, так и для сдачи в аренду.

• Средняя цена недвижимости: от 3 000 до 4 200 €/м²
• Формат жилья: квартиры 80–140 м², балконы, террасы, новые дома с лифтами и паркингами
• Доходность от аренды: 4,5–5,5%
• Идеально для: семей, инвесторов, молодых специалистов, арендаторов, переезжающих из центра Барселоны

Инфраструктура и городской комфорт

Сан Жуан Деспи предлагает жителям всё необходимое для повседневной жизни:

• Школы, колледжи, детские сады, спортивные центры
• Медицинские учреждения и частные клиники
• Парки, рынки, библиотеки, культурные центры
• Бары, рестораны, локальные магазины и супермаркеты
• Центр вещания TV3 – Televisió de Catalunya

Отличная транспортная доступность

• Поезд Rodalies (R1, R4) — 15 минут до центра Барселоны
• Трамвай (линии T1, T2, T3) — прямая связь с районами Diagonal и Zona Universitària
• Автобусы и выезд на B-23 и A-2
• До аэропорта El Prat — около 15 минут на автомобиле

Почему выбирают Сан Жуан Деспи

• Спокойный и зелёный город у границ Барселоны
• Архитектура с историей и современные жилые проекты
• Стабильные цены и высокий уровень городской среды
• Прекрасная транспортная связность
• Подходит для постоянного проживания и инвестиций
• Привлекателен для арендаторов и семей

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Сан Жуан Деспи

Мы знаем, где в Сан Жуан Деспи найти просторные квартиры в новых домах, объекты с высокой доходностью и районы с лучшей инфраструктурой. Хотите жить вблизи Барселоны с ощущением покоя и уюта? Ищете стабильный инвестиционный актив с разумной ценой входа?

👉 Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку недвижимости в Сан Жуан Деспи.