Сант-Андреу-де-Льяванерас (Sant Andreu de Llavaneres) — элитный прибрежный город в провинции Барселона, регион Каталония, Испания. Расположен на побережье Коста-Маресме, всего в 30 минутах езды от центра Барселоны, в 40 минутах от международного аэропорта Эль-Прат и в нескольких минутах от моря. Население города составляет около 11 000 человек. Это направление ценят за тишину, природную красоту, яхтенный и гольф-образ жизни, а также за престижную недвижимость и высокий уровень инфраструктуры.
Природа, спокойствие и близость к морю
- Природное окружение: холмы, леса и виноградники создают уникальный микроклимат и ощущение уединения
- Близость к морю: до пляжей Коста-Маресме — 5–10 минут
- Панорамные виды: большинство участков и домов предлагают захватывающий вид на Средиземное море
Спорт, досуг и рестораны
- Club de Golf Llavaneras: престижный гольф-клуб с морскими видами
- Порт Balis: яхтенный порт для владельцев лодок и любителей морского спорта
- Активный досуг: теннисные клубы, фитнес, конные прогулки и веломаршруты
- Рестораны и гастрономия: Can Roca, L'Arboç, El Vaixell, La Cuina d'en Norat — от каталонской классики до современной авторской кухни
Урбанизация Supermaresme — закрытый элитный комплекс
- Расположение: между городом и побережьем Коста-Маресме
- Инфраструктура: круглосуточная охрана, теннисные корты, частный клуб, близость к пляжам
- Недвижимость: современные виллы с бассейнами, террасами и продуманной архитектурой
Яхтенный порт Port Balis
- Услуги: аренда и обслуживание яхт, бутики, рестораны
- Пейзажи: порт окружён живописными природными зонами и предлагает высокий уровень сервиса
Недвижимость и инвестиции
Типы объектов:
- Современные виллы с бассейнами и панорамными террасами
- Традиционные каталонские усадьбы с участками от 1 000 м²
- Земельные участки в урбанизациях с инфраструктурой
Цены:
- Квадратный метр: от 3 500 до 6 000 €/м²
- Современные виллы: от 1 000 000 €
- Усадьбы: от 1 500 000 € до 15 000 000 €
- Земельные участки: от 200 €/м²
Аренда и инвестиции:
- Арендная доходность летом: до 6–8 % годовых
- Востребованность: среди европейских семей, инвесторов, предпринимателей
- Потенциал: стабильный рост цен и ограниченное предложение делают рынок устойчивым
Жизнь и инфраструктура
- Образование: рядом находятся международные школы — Hamelin-Laie, Benjamin Franklin, The International School of Barcelona
- Медицина: клиники и госпитали в Сант-Андреу, Матаро, Масноу и Барселоне
- Удобства: супермаркеты, кафе, рестораны, рынки с органическими и фермерскими продуктами
Почему выбирают Сант-Андреу-де-Льяванерас
- Комбинация природы, уединения и роскоши рядом с Барселоной
- Панорамные виды, высококлассная архитектура и надёжная охрана
- Отличное место для семей с детьми благодаря школам и экологии
- Инвестиционная стабильность и высокая ликвидность объектов
GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт в Сант-Андреу-де-Льяванерас
Мы предлагаем тщательно отобранную коллекцию премиальных домов, усадеб и участков в Сант-Андреу-де-Льяванерас и урбанизации Supermaresme. Обеспечиваем профессиональный подбор, юридическое сопровождение и полную поддержку сделки.
👉 Свяжитесь с нами — и мы найдём для вас идеальную недвижимость в одном из лучших уголков Каталонии.
Интересное в путеводителе
