Сант-Висенс-де-Монталь — престиж, гольф, панорама и виллы у моря на побережье Коста-дель-Маресме

Сант-Висенс-де-Монталь (Sant Vicenç de Montalt) — один из самых престижных и зелёных городов на побережье Коста-дель-Маресме, провинция Барселона, Каталония, Испания. Расположен всего в 40 минутах от центра Барселоны, в 10 минутах от Сант-Андреу-де-Льяванерес и в 5 минутах от моря. Население — около 6 700 человек. Город славится эксклюзивными виллами на склонах холмов, гольф-полями, тишиной и видом на Средиземное море.

GG Real Estate Barcelona представляет Сант-Висенс-де-Монталь как идеальное место для жизни у моря в окружении сосен, полей для гольфа и элитной недвижимости.

Природа, панорамы и уровень

Пляжи и набережная:
Город находится всего в нескольких минутах от ухоженных пляжей Коста-дель-Маресме, таких как Platja dels Tres Micos и Platja de Sant Vicenç — это чистое море, мелкий песок, и спокойствие вне толп туристов.

Холмы и панорамные виды:
Большая часть недвижимости расположена на южных склонах с панорамным видом на море и побережье. Сосновые леса и виноградники создают ощущение природного оазиса.

Климат и уединение:
Мягкий средиземноморский климат, отсутствие ветров и тишина в урбанизациях делают город особенно комфортным для ПМЖ и отдыха.

Спорт, гольф и стиль жизни

Гольф-клубы:
В городе расположен один из самых престижных полей региона — Golf Sant Vicenç de Montalt, а в соседнем Сант-Андреу — Golf Llavaneras. Оба предлагают исключительный вид, инфраструктуру и атмосферу приватного клуба.

Яхтинг:
5 минут до порта Port Balís в Льяванересе — марина, рестораны, аренда катеров и яхт.

Велоспорт, трекинг и верховая езда:
Окрестности изобилуют маршрутами через виноградники, сосновые леса и холмы. В городе — спортивные клубы, теннис, йога и фитнес-центры.

Гастрономия: вкус региона и стиль

Рестораны высокого уровня:

• Els Garrofers — современная каталонская кухня, локальные продукты, атмосфера slow food.
• Can Suñé — авторская кухня с видом на море и вечерними дегустациями.
• Balcó de Calella (в 10 минутах) — для гурманов: изысканная кухня, дегустации вин DO Alella и морепродукты.
• Sant Pau by Carme Ruscalleda (в Сант-Поль-де-Мар) — ресторан от единственной женщины-шеф-повара с 7 звёздами Michelin в истории Испании.

Фермерские рынки и локальные продукты:
По выходным проходят местные рынки: свежие овощи, сыры, рыба, вина DO Alella, оливковое масло и ремесленные изделия. Работают пекарни, гастробары и лавки с органической продукцией.

Винные традиции:
Регион граничит с зоной D.O. Alella — одной из самых престижных винодельческих зон Каталонии. Винные бутики, частные погреба и эногастрономические маршруты доступны всего в 15 минутах езды.

Недвижимость: престиж, панорамы и потенциал

Современные виллы с видом на море:
Элитные дома с бассейнами, террасами, высокими потолками и авторской архитектурой — от 1 200 000 € до 3 500 000 €.

Средиземноморские дома:
Просторные виллы с садами и возможностью реновации — от 850 000 €. Редкое предложение в закрытых урбанизациях.

Участки под строительство:
Панорамные участки с коммуникациями в элитных урбанизациях — от 250 000 €.

Доходность от аренды:
Виллы с видом на море и бассейном стабильно сдаются в аренду — доходность до 6–7 % годовых.

Уровень жизни и инфраструктура

Международные школы:
В 10–20 минутах — престижные международные школы в Матаро, Премиа-де-Дальт и Барселоне.

Медицина:
Государственные и частные клиники, стоматология и службы семейной медицины. Ближайшие госпитали — в Матаро и Барселоне.

Комфорт круглый год:
Город спокойный и обжитой, но с высоким уровнем благоустройства: супермаркеты, рестораны, кафе, фермерские лавки и бутики. Всё работает вне зависимости от сезона.

Транспорт:
До Барселоны — 40 минут на машине или поезде (станция Caldes d’Estrac). Быстрый доступ к трассе C‑32.

Почему выбирают Сант-Висенс-де-Монталь

• Панорамные виды, холмы и тишина вблизи Барселоны;
• Элитные виллы, гольф, сосны и пляжи;
• Уникальная атмосфера без суеты и туристов;
• Инфраструктура премиум-уровня для жизни и отдыха;
• Инвестиционный потенциал и ликвидность.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Сант-Висенс-де-Монталь

Мы предлагаем тщательно отобранные виллы, участки и дома в лучших районах Сант-Висенса. Полное сопровождение: от консультации и подбора до юридического оформления и управления недвижимостью.

👉 Свяжитесь с нами — и мы найдём для вас недвижимость в Сант-Висенс-де-Монталь: уединение, стиль и статус в 40 минутах от Барселоны.