Сантс-Монжуик — энергия юга и ворота в Барселону
Сантс-Монжуик — это не просто район, а мост между историей и будущим Барселоны. Район, где зелёные холмы встречаются с городским пульсом, а...
Сант-Жулиа-де-Лория (Sant Julià de Lòria) — уединённый приход Андорры, расположенный в Пиренеях, у южной границы с Испанией. Население района — около 9 000 человек. Высота — около 900 метров над уровнем моря. До столицы Андорра-ла-Велья — 10 минут, до Барселоны — около 200 км (2,5 часа на машине), до Тулузы — 185 км.
GG Real Estate Barcelona представляет Сант-Жулиа-де-Лория как экологичное и спокойное направление с природой, университетом, культурой и возможностями для инвестиций.
Термальные источники, история и здоровье
В 10 минутах от Сант-Жулиа-де-Лория находится Caldea — крупнейший термальный курорт Южной Европы с минеральными водами, SPA-комплексами и лечебными процедурами. Этот объект востребован среди резидентов и туристов, ищущих оздоровление в горах.
Природа, спорт и активный отдых
Конный спорт: в районе работают частные клубы верховой езды. Предлагаются прогулки по пастушьим тропам и индивидуальные занятия.
Велоспорт и трекинг: природный парк Naturland включает маршруты для маунтинбайка, пешего туризма и лыжных прогулок зимой.
Tobotronc: самая длинная горка-тобогган в мире — семейная достопримечательность региона.
Гольф: летом организуются частные тренировочные площадки и мини-гольф в природной среде.
Гастрономия и стиль жизни
Кухня: местные рестораны предлагают блюда на основе каталонских и андоррских традиций. Основу составляют мясо, горные сыры и сезонные продукты.
Культура: в Сант-Жулиа проходят народные фестивали, культурные недели, уличные представления. Действует культурный центр Lauredià.
Архитектура: район известен старинными церквями и традиционными андоррскими домами.
Недвижимость и инвестиционная привлекательность
Типы объектов:
- Современные дома и шале с видами на горы
- Апартаменты с террасами
- Участки под строительство в природных зонах
Цены:
- Квартиры — от 3 000 €/м²
- Частные дома — от 4 000 €/м²
- Участки — от 250 €/м²
Инвестиции:
- Доходность аренды — 5–6 % годовых
- Востребованность у семей, пенсионеров и экспатов
- Устойчивый спрос и ограниченное предложение
Образование, медицина и логистика
Образование: в районе расположен Университет Андорры (Universitat d’Andorra) — крупнейший вуз страны. Также доступны школы с испанской, французской и андоррской системами образования.
Медицина: частные и государственные медицинские центры в районе. Госпиталь Nostra Senyora de Meritxell — в 10 минутах езды.
Логистика:
- До Андорра-ла-Велья — 10 минут
- До Барселоны — 2,5 часа
- Прямой транспорт до Испании и Франции
Почему выбирают Сант-Жулиа-де-Лория
- Тихий район у границы с Испанией и рядом со столицей
- Доступ к университету, культуре и термальным курортам
- Комфортная среда для семей и пенсионеров
- Конный спорт, веломаршруты и природный парк
- Стабильный спрос на аренду и инвестиционная привлекательность
- Льготное налогообложение и ВНЖ через покупку недвижимости
GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Сант-Жулиа-де-Лория
Мы предлагаем:
• Подбор объектов: виллы, квартиры, участки под строительство
• Консультации по инвестициям, налогообложению и виду на жительство
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Управление недвижимостью и аренда
👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём оптимальное решение для жизни и инвестиций в Сант-Жулиа-де-Лория, Андорра.
