Сант-Жулиа-де-Лория — южный горный район княжества Андорра на границе с Испанией

Сант-Жулиа-де-Лория (Sant Julià de Lòria) — уединённый приход Андорры, расположенный в Пиренеях, у южной границы с Испанией. Население района — около 9 000 человек. Высота — около 900 метров над уровнем моря. До столицы Андорра-ла-Велья — 10 минут, до Барселоны — около 200 км (2,5 часа на машине), до Тулузы — 185 км.

GG Real Estate Barcelona представляет Сант-Жулиа-де-Лория как экологичное и спокойное направление с природой, университетом, культурой и возможностями для инвестиций.

Термальные источники, история и здоровье

В 10 минутах от Сант-Жулиа-де-Лория находится Caldea — крупнейший термальный курорт Южной Европы с минеральными водами, SPA-комплексами и лечебными процедурами. Этот объект востребован среди резидентов и туристов, ищущих оздоровление в горах.

Природа, спорт и активный отдых

Конный спорт: в районе работают частные клубы верховой езды. Предлагаются прогулки по пастушьим тропам и индивидуальные занятия.

Велоспорт и трекинг: природный парк Naturland включает маршруты для маунтинбайка, пешего туризма и лыжных прогулок зимой.

Tobotronc: самая длинная горка-тобогган в мире — семейная достопримечательность региона.

Гольф: летом организуются частные тренировочные площадки и мини-гольф в природной среде.

Гастрономия и стиль жизни

Кухня: местные рестораны предлагают блюда на основе каталонских и андоррских традиций. Основу составляют мясо, горные сыры и сезонные продукты.

Культура: в Сант-Жулиа проходят народные фестивали, культурные недели, уличные представления. Действует культурный центр Lauredià.

Архитектура: район известен старинными церквями и традиционными андоррскими домами.

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Современные дома и шале с видами на горы
• Апартаменты с террасами
• Участки под строительство в природных зонах

Цены:

• Квартиры — от 3 000 €/м²
• Частные дома — от 4 000 €/м²
• Участки — от 250 €/м²

Инвестиции:

• Доходность аренды — 5–6 % годовых
• Востребованность у семей, пенсионеров и экспатов
• Устойчивый спрос и ограниченное предложение

Образование, медицина и логистика

Образование: в районе расположен Университет Андорры (Universitat d’Andorra) — крупнейший вуз страны. Также доступны школы с испанской, французской и андоррской системами образования.

Медицина: частные и государственные медицинские центры в районе. Госпиталь Nostra Senyora de Meritxell — в 10 минутах езды.

Логистика:

• До Андорра-ла-Велья — 10 минут
• До Барселоны — 2,5 часа
• Прямой транспорт до Испании и Франции

Почему выбирают Сант-Жулиа-де-Лория

• Тихий район у границы с Испанией и рядом со столицей
• Доступ к университету, культуре и термальным курортам
• Комфортная среда для семей и пенсионеров
• Конный спорт, веломаршруты и природный парк
• Стабильный спрос на аренду и инвестиционная привлекательность
• Льготное налогообложение и ВНЖ через покупку недвижимости

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Сант-Жулиа-де-Лория

Мы предлагаем:
 • Подбор объектов: виллы, квартиры, участки под строительство
 • Консультации по инвестициям, налогообложению и виду на жительство
 • Полное юридическое сопровождение сделки
 • Управление недвижимостью и аренда

👉 Свяжитесь с нами — и мы подберём оптимальное решение для жизни и инвестиций в Сант-Жулиа-де-Лория, Андорра.