Тьяна — жизнь у моря рядом с Барселоной

Тьяна (Tiana) — живописный прибрежный город в провинции Барселона, регион Каталония, Испания. Расположен на побережье Коста-Маресме, в 20–25 минутах езды от центра Барселоны и в 30 минутах от международного аэропорта Эль-Прат. Население города составляет около 8 800 человек. Это место ценится за тишину, зелёную среду, комфортную инфраструктуру и близость к морю.

GG Real Estate Barcelona представляет Тьяну как идеальное направление для постоянной жизни и инвестиций — вблизи Барселоны, в окружении природы и с выходом к пляжам.

Природа, пляжи и активный отдых

Природное окружение:
Тьяна находится у подножия холмов, окружён сосновыми лесами, виноградниками и зелёными парками. Здесь много маршрутов для пеших прогулок, велоспорта и семейного отдыха на природе.

Панорамные виды:
Из многих домов и участков открываются виды на Средиземное море. Южные склоны обеспечивают хорошее освещение и мягкий микроклимат.

Пляжи поблизости:
Пляжи Монтгата — в 5 минутах на машине или 10 минутах на велосипеде. Ухоженные песчаные зоны, кафе, спортивная инфраструктура и прогулочные набережные.

Гольф, спорт и яхтинг

Гольф и теннис:
Поблизости находятся Club de Golf Vallromanes, Tennis Montgat и спортивные клубы в Бадалоне и Масноу. Доступны занятия теннисом, паделем, фитнесом и велоспортом.

Яхтинг:
Яхт-клуб El Masnou — в 10 минутах езды. Здесь доступны аренда яхт, стоянки и курсы.

Гастрономия и стиль жизни

Рестораны:
Тьяна славится семейными ресторанами и уютными барами с каталонской и авторской кухней. Популярны: Can Roca, El Raco de Can Fabes, Mas Blanc.

Продукты и рынки:
В городе проходят фермерские ярмарки. Также рядом расположен регион DO Alella — известный своими белыми и розовыми винами.

Культура и досуг:
Фольклорные фестивали, выставки, концерты и культурные мероприятия в историческом центре города и местных парках.

Недвижимость и инвестиционная привлекательность

Типы объектов:

• Современные виллы с бассейнами и видами на море
• Дома в традиционном каталонском стиле
• Апартаменты рядом с центром и зелёными зонами
• Участки под строительство

Цены:

• Участки — от 350 €/м²
• Квартиры — от 2 800 €/м²
• Частные дома — от 500 000 €
• Виллы с видами — от 800 000 € до 2,5 млн €+

Инвестиции:

• Высокий спрос на аренду среди экспатов и удалённых сотрудников
• Ограниченное предложение вблизи Барселоны
• Стабильный рост цен и развитие инфраструктуры

Образование, медицина и логистика

Школы:
Местные школы — Escola Tiana и Institut Tiana. Поблизости — международные школы Hamelin-Laie, Benjamin Franklin School и SEK Catalunya.

Медицина:
Центр первичной помощи (CAP Tiana), аптеки. Ближайшие госпитали — в Бадалоне и Барселоне (Hospital Germans Trias i Pujol).

Логистика:

• До Барселоны — 20–25 минут на авто
• Ближайшая станция Renfe — Montgat или El Masnou
• Удобный выезд на трассу C-32

Почему выбирают Тьяну

• Тишина, безопасность и зелёные зоны у моря
• Близость к Барселоне и развитая инфраструктура
• Качественное образование и медицина
• Панорамные виды, микроклимат и комфорт
• Перспективный инвестиционный рынок

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Тьяне

GG Real Estate Barcelona предлагает отобранные объекты недвижимости в Тьяне: от вилл до уютных домов в зелёной среде. Мы обеспечим сопровождение сделки и подберём оптимальное решение для жизни или инвестиций.

👉 Свяжитесь с нами, чтобы открыть Тьяну вместе с GG Real Estate Barcelona.