Вальроманес, Каталония — природа, гольф и загородная жизнь рядом с Барселоной

Вальроманес (Vallromanes) — это живописный каталонский посёлок, расположенный в регионе Вальес-Ориенталь, провинция Барселона, Испания. Он находится всего в 25 минутах от центра Барселоны и в 15 минутах от пляжей Коста-Маресме. Население составляет около 2 500 человек. Этот район идеально сочетает уединённую атмосферу, высокий уровень жизни, близость к природе и развитую инфраструктуру.

GG Real Estate Barcelona рекомендует Вальроманес тем, кто ищет пространство, тишину, премиальную недвижимость и стиль загородной жизни без изоляции от города.

Среда и образ жизни

• Расположен у подножия природного парка Serralada Litoral — пешеходные маршруты, велотрассы, виды на горы
• Тихая и зелёная среда, малоэтажная застройка и просторные участки
• Атмосфера элитного пригорода: гольф, спа, конные клубы, винодельни
• Рестораны с локальной кухней, гастрономические фестивали, фермерские рынки
• Прекрасно подходит для жизни с детьми, работы из дома и отдыха на свежем воздухе

Инфраструктура и доступность

• До Барселоны — 25 минут на авто
• До побережья Коста-Маресме — 15 минут
• Удобный доступ к автомагистралям (C-32, AP-7)
• В посёлке есть супермаркеты, школы, спортивные комплексы, медцентры
• Ближайшие международные школы — в Alella, Montgat, Barcelona

Недвижимость в Вальроманесе

• Основной тип застройки — частные дома, виллы, шале на участках от 500 м²
• Цены — от 2 500 до 4 000 €/м² в зависимости от характеристик и панорам
• Часто встречаются бассейны, винные погреба, каминные залы, панорамное остекление
• Много домов в средиземноморском или современном архитектурном стиле
• Идеально для: семей, digital nomads, владельцев second home, инвесторов в премиум-сегмент

Спорт и отдых

• Гольф-клуб Vallromanes Golf Club — одно из лучших полей в Каталонии
• Верховая езда: несколько конных клубов в окрестностях
• Велоспорт, треккинг и йога на открытом воздухе
• Винодельни региона Alella — дегустации и маршруты
• Всего в 15 минутах — пляжи Эль-Масноу, Премиа-де-Мар и Окаса

Образование

• Детские сады и начальные школы в посёлке
• Средние и международные школы в Alella, Montgat и Барселоне
• Безопасная и спокойная среда — отличное место для семей с детьми

Инвестиционный потенциал

• Высокий спрос на аренду домов премиум-класса
• Перспективный рынок second home среди иностранцев (особенно Франция, Нидерланды, Германия)
• Доходность аренды: 4–5 % в долгосрочной перспективе
• Объекты под реконструкцию и модернизацию с потенциалом добавленной стоимости

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Вальроманесе

 GG Real Estate предлагает подборку вилл, домов и участков в Вальроманесе — для тех, кто ищет приватность, комфорт и природу рядом с Барселоной. Мы поможем вам найти не просто недвижимость, а пространство, которое станет продолжением вашего образа жизни.

👉 Свяжитесь с нами, чтобы открыть Вальроманес — как новое качество жизни в Каталонии.