Город Жирона — тихое сокровище Каталонии: жизнь, культура, спорт и инвестиции

Жирона (Girona) — это Каталония без суеты: город, в котором прошлое встречается с будущим, а тишина и комфорт городской жизни сочетаются с богатой историей и природной красотой. Расположенная всего в 35 минутах от побережья Коста-Брава и в часе езды от Барселоны, Жирона становится всё более привлекательной не только для туристов, но и для тех, кто ищет качественную, спокойную и насыщенную жизнь. Население города составляет около 103 000 человек.

GG Real Estate Barcelona представляет обзор лучших районов Жироны и её окрестностей — для тех, кто ищет уединённый стиль жизни, инвестиционные возможности или уютный второй дом в сердце Каталонии.

Инфраструктура и удобство проживания

Жирона — это город, который приятно удивляет своей доступностью и уровнем жизни:

• Транспорт: международный аэропорт Girona-Costa Brava, высокоскоростные поезда AVE до Барселоны (38 минут) и Мадрида, а также удобная автотрасса AP-7 делают город хорошо связанным с основными центрами Европы.
• Здравоохранение и образование: в Жироне расположены современные клиники (Hospital Universitari de Girona Dr. Josep Trueta), а также международные школы и университет, пользующийся высоким рейтингом в Испании.
• Рестораны и гостиницы: от традиционных таверен до ресторанов со звёздами Michelin (включая знаменитый El Celler de Can Roca — один из лучших ресторанов мира). 

Жирона — это уютный, безопасный и благополучный город, где легко почувствовать себя дома.

Лучшие районы Жироны для жизни и инвестиций

Barri Vell — средневековая душа Жироны
Старый город — сердце Жироны, где сохранились уникальные памятники романской и готической архитектуры, арабские бани, синагоги и Еврейский квартал. Атмосфера исторического центра делает его особенно привлекательным для аренды и туризма. Средняя цена недвижимости: от 3 500 €/м². Идеально для: ценителей истории, инвесторов в краткосрочную аренду, second home.

Eixample de Girona — современная городская жизнь
Деловой и административный центр города с широкими проспектами, бутиками, кафе и престижными жилыми комплексами. Здесь всё под рукой: школы, супермаркеты, салоны красоты и парки. Средняя цена недвижимости: от 3 800 €/м². Идеально для: профессионалов, семей, молодых пар.

Montjuïc — панорамы и уединение
«Вилловая» зона с зеленью, шикарными видами на город и низкой плотностью застройки. Идеален для тех, кто ищет комфорт и приватность. Средняя цена: от 4 200 €/м². Идеально для: семей с детьми, владельцев автомобилей, тех, кто ищет спокойствия.

Palau – Sacosta — баланс города и природы
Жилой район с частными домами, таунхаусами и небольшими многоквартирными домами в окружении холмов и зелёных зон. Предпочитают местные врачи, профессора и предприниматели. Средняя цена: от 3 200 €/м². Идеально для: семей, пенсионеров, любителей природы.

Соседние деревни: Sant Gregori, Quart, Bescanó
Спокойствие деревенской жизни с городским комфортом в 10–15 минутах езды. Отличные дома с участками, садом и бассейном. Средняя цена: от 2 000 €/м². Идеально для: загородной жизни, инвестиций в реновации, домов для отпуска.

Культура, гастрономия и образ жизни

Жирона — город, в котором хочется остаться. Старинные мосты через реку Оньяр, живописные улицы, ежегодный фестиваль цветов (Temps de Flors), музеи, галереи, театр и киноклубы — насыщенная культурная жизнь сочетается с тихими вечерами в локальных ресторанах и прогулками вдоль крепостных стен.

Гастрономия мирового уровня: кроме El Celler de Can Roca, в городе множество ресторанов с каталонской, авторской и современной кухней. Местные рынки — рай для гурманов: от свежих морепродуктов до артезанских сыров и вин.

Образование и международные школы

• Montessori Palau Girona — престижная частная школа с международной программой;
• International School Costa Brava — англоязычное обучение вблизи Жироны;
• Universitat de Girona (UdG) — один из лучших региональных университетов с программами в инженерии, туризме, искусстве и биомедицине.

Футбол в Жироне

Футбольный клуб Girona FC — важная часть спортивной жизни города. Клуб выступает в испанской Ла Лиге и обладает современной инфраструктурой, включая стадион Estadi Montilivi. Girona FC имеет сильную академию и активно развивает юношеский спорт, привлекая внимание болельщиков и молодых спортсменов со всей Каталонии и Европы.

Инвестиции в Жироне

Жирона становится точкой притяжения для европейских инвесторов и digital nomads.

• Доходность долгосрочной аренды: 4–5%;
• Высокий спрос на туристическое жильё в Barri Vell и вблизи Коста-Бравы;
• Возможности для реновации и перепродажи исторических объектов.

GG Real Estate Barcelona — ваш эксперт по недвижимости в Жироне

Наша команда поможет вам открыть Жирону с новой стороны — как уютный город для жизни, надёжную инвестиционную площадку и место, где легко найти гармонию. Мы знаем рынок, работаем с местными архитекторами, юристами и девелоперами. С нами легко купить, инвестировать или переехать.

👉 Свяжитесь с нами, и мы подберём для вас лучшие объекты в Жироне и её окрестностях.