Инвестиционный коммерческий объект рядом с Площадью Каталонии, Барселона

Коммерческое помещение в оживленном районе Раваль, в самом центре Барселоны, всего в нескольких шагах от Plaza Catalunya, улицы Pelai и La Rambla. Отличная транспортная доступность – рядом станции метро и автобусные маршруты.

• Арендатор: Design Place – розничная сеть магазинов мебели и товаров для дома (5 локаций в Барселоне).
• Площадь: 122 м² (102 м² – первый этаж, 20 м² – антресоль).
• Контракт: 10 лет (до 2034).
• Обязательный период: 1 год.
• Коммунальные расходы (200 €/год) и IBI (1.200 €/год) оплачивает собственник.
• 4 месяца арендных каникул.

Аренда:

• 1-й год: 2.300 €/мес.
• 2-й год: 2.400 €/мес.
• С 3-го года: 2.500 €/мес.
• Индексация по ИПЦ (+5% на 5-й год).

Чистая доходность: 4,61%

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.