Коммерческое помещение с арендатором в районе Эшампле

Предлагаем вашему вниманию угловое коммерческое помещение располагающиеся рядом с парком Лауры Альбенис. Помещение имеет четыре этажа, соединенных внутренней лестницей.  

Текущий оператор - магазин матрасов с более чем 15 магазинами в Барселоне и окрестностях: GRUPO TODOPLANO.

В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, также как и рестораны,бары, супермаркеты, отели и магазины модной одежды. 

Помещение расположено в непосредственной близости от улицы Диагональ и в нескольких шагах от эмблематического здания Ла Педрера на Пасео де Грасия, с фасадом площадью 5м2.

Полезные площади
Первый этаж: 62,05м2
Полу мансардный этаж: 71,81м2
Полуподвальный этаж: 46,45м2
Цокольный этаж: 86,65м2
Итого: 269,96м2

ДОГОВОРНЫЕ УСЛОВИЯ
Ежемесячная арендная плата: 4.664 € + НДС
Годовая арендная плата: 55.968 €.
Начало действия договора с июня 2021 года.
Продолжительность: 12 лет (до 2033 года)
Обязательное исполнение до июня 2022 года.
Коммунальные платежи (год): 1.627,50 €, оплачивается собственником
Налог IBI (год): 6.223 €, оплачивается собственником
Обновление: ИПЦ с 3-го года + июнь 24: 4.800 + 5% также в июне 29

Чистая доходность: 5,50 %

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.