Коммерческое помещение в Ноу Баррис с действующим арендатором и высокой рентабельностью

Находится в районе Ноу Баррис, в нескольких минутах от Виа Фавенсия и Ронда де Дальт, очень близко к спортивной школе "Fundación Brafa". Отличное транспортное сообщение с линиями метро и автобусами.

Коммерческое помещение, расположенное в районе Лес Рокетес на севере Барселоны. Этот район состоит из 13 микрорайонов, которые стали местом прибытия значительной части рабочей миграции из разных регионов Испании.

Помещение состоит из двух единиц недвижимости, принадлежащих одному владельцу, объединенных для единой цели. Включает в себя одноэтажное коммерческое помещение с арендатором в виде супермаркета, который работает в этом районе более 25 лет.

В непосредственной близости находятся другие местные магазины.

• Общая площадь: 340 м²

Условия договора

• Месячная аренда: 3 779,38 € + НДС
• Срок договора: 30 лет
• Окончание договора: Июль 2050 года
• Обязательное выполнение: Исполнено
• Залог: 2 месяца
• Коммунальные расходы (год): 1 452 € за счет собственника
• Налог на недвижимость (год): 1 698,11 € за счет собственника
• Актуализация: Ежегодное обновление по индексу потребительских цен (IPC)

Чистая рентабельность

• Чистая рентабельность: 6,75%

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно. 

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами: