Выгодное коммерческое помещение с арендатором супермаркета в центре Барселоны рядом с площадью Каталонии

Находится в районе Раваль, в нескольких шагах от знаменитой Рамблы и площади Каталонии.  Отличное транспортное сообщение с линиями метро и автобусами.

Коммерческое помещение, расположенное на одной из самых коммерческих улиц района Раваль. Пешеходная туристическая улица с большим количеством пешеходного трафика, особенно туристического.  Имеет фасад с двумя дверями, общая длина фасада около 5 метров, что обеспечивает высокую видимость.

Сдано в аренду сети супермаркетов по франшизе. Франчайзи управляет более чем 50 супермаркетами, являясь одним из ключевых игроков сети. В окрестностях можно найти операторов, таких как Udon, кафе 365, рестораны и отели.

Полезные площади

• Первый этаж: 163 м²
• Подвал: 163 м²
• Общая площадь: 326 м²

Условия договора

• Месячная аренда: 9 894 € + НДС
• Годовая аренда: 118 728 €
• Чистая годовая аренда: 114 000 €
• Начало договора: июль 2020 года
• Срок: 12 лет (до 2032 года)
• Обязательное выполнение: Завершено
• Коммунальные расходы (в год): 3 204 € за счет арендодателя
• Налог на недвижимость (в год): 1 524 € за счет арендодателя
• Актуализация: Ежегодное обновление по индексу потребительских цен (IPC)

Чистая рентабельность

• 5,56%

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами: