Для Татьяны Позняковой Столицыной недвижимость — это не рынок и не набор параметров. Это пространство решений, где точный расчёт соединяется с интуицией, а капитал — с долгосрочным смыслом.
Более двадцати лет она живёт и работает в Испании, является гражданкой страны и последовательно формирует собственный инвестиционный портфель недвижимости. Этот портфель выстроен как живая система: активы, которые приносят стабильный доход и остаются устойчивыми вне рыночного шума.
Её путь в инвестициях начался задолго до переезда — в Москве, где сформировалось понимание экономики сделок и логики капитала. С тех пор каждый объект в её работе — не случайность, а продуманный шаг с заранее просчитанным развитием.
Партнёрские проекты
В профессиональной деятельности Татьяна Познякова Столицына сотрудничала с Русланом Гавриловым, учредителем компании, в рамках стратегических проектов на рынке зарубежной недвижимости.
Совместно были организованы международные выставки недвижимости в Гостином дворе в Санкт-Петербурге — площадке, объединившей частных и институциональных инвесторов и проекты высокого уровня.
Кроме того, Татьяна принимала участие в ряде инвестиционных проектов, включая аналитическую подготовку объектов, сопровождение сделок и разработку концепций вывода на рынок. Этот опыт стал точкой соединения анализа, практики и тонкого понимания ценности.
Экономика и пространство
По образованию Татьяна — кандидат экономических наук. Дополнительно она окончила МАРХИ по специальности «дизайн архитектурной среды». Это редкое сочетание позволяет ей одинаково точно работать с цифрами и с формой.
Она не просто покупает недвижимость — она раскрывает её потенциал. Перепланировки, реконструкции, смена функционального назначения, архитектурная и интерьерная доработка, подготовка объекта к аренде или продаже — всё это становится способом перевести актив в более высокий класс.
Татьяна видит возможности там, где другие фиксируются на цене.
Инвестиционный фокус
В центре её работы — расчёт доходности жилых, коммерческих и гостиничных проектов, сценарии развития и выхода, а также трансформация объектов перед повторным выводом на рынок. Но за цифрами всегда стоит более тонкая работа — понимание того, как объект будет жить и кому он действительно нужен.
Сегодня
Сегодня Татьяна живёт и работает на Коста-Бланке, в Финестрате, и представляет интересы клиентов при покупке жилой и коммерческой недвижимости.
Её профессиональный принцип звучит просто и по-женски точно:
Хорошая недвижимость — как продуманная жизнь: она работает без суеты, растёт без давления, и со временем становится ценнее, чем в момент выбора.