Отмена ВНЖ инвестора в Испании при покупке недвижимости

Лидер Испанской социалистической рабочей партии, Премьер-министр Педро Санчес, предложил отменить программу выдачи виз инвесторам («Золотые визы») за инвестиции в недвижимость.

Этот вопрос был обсужден в правительстве несколько раз за последний год. Рассматривалась не только отмена выдачи виз инвесторам, но и возможное ужесточение условий получения, так как порог в 500 000 евро уже не считается высоким в крупных городах Испании, где жильё за такую сумму уже не считается роскошью.

Изменение закона LEY 14/2013, о котором недавно заявил премьер-министр, представляет собой длительную и сложную процедуру, включающую множество этапов, на каждом из которых инициатива может претерпеть существенные изменения или даже быть отклонена.

 ·      Инициатива и подготовка. Процесс изменения начинается с разработки и представления проекта правительством в Совете Министров, где он может столкнуться на первые препятствия.

·      Конгресс депутатов. После утверждения в Совете Министров проект направляется в Конгресс депутатов, где проходят обсуждения и оценка. Здесь вносятся поправки и предложения, что требует времени и обсуждений, и проект может претерпеть существенные изменения на любом из этих этапов.

·      Сенат. Это ключевой этап, особенно учитывая, что абсолютное большинство в Сенате занимают оппозиционные партии, в частности Народная Партия (PP), изначально инициировали принятие этого закона (LEY 14/2013). В Сенате проект может повторно быть критически оценен, изменен или даже отклонен.

·      Финальное утверждение и одобрение. После преодоления всех препятствий проект направляется на одобрение королем и последующую публикацию, что является заключительным этапом его превращения в закон.

На каждом этапе требуются тщательные обсуждения, доработки и поиск компромиссов, что делает весь процесс времязатратным и трудоёмким. Факт того, что инициатива исходит от премьер-министра Педро Санчеса и поддерживается Социалистической партией, при условии сопротивления в Сенате, только подчеркивает потенциальные трудности и длительность пути, который предстоит преодолеть для внесения изменений в существующий закон.

Наши юристы и независимые эксперты оценивают, что это может занять от 4 до 7 месяцев. Важно отметить, что если вы уже подали документы на получение записи, а затем закон был отменен, вы все равно имеете право на получение ВНЖ инвестора в полном объеме.