ВНЖ в Испании в 2025 году: полное руководство для россиян и иностранных граждан

Как россиянам и гражданам других стран оформить ВНЖ и переехать в Испанию на ПМЖ в 2025 году: полное руководство

Испания — страна тёплого климата, высокого уровня жизни и стабильности. Всё больше россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев, а также граждан США, Канады, Израиля и других стран выбирают её для переезда. В 2025 году появились важные изменения в иммиграционном законодательстве, включая отмену «золотой визы» и новые условия легализации. В этой статье вы найдёте все актуальные способы оформления ВНЖ, особенности для разных стран и практические рекомендации.

Что даёт ВНЖ в Испании

Вид на жительство (ВНЖ) — это право легально проживать в Испании сроком от одного года с возможностью продления. Он открывает доступ к:

• проживанию и/или работе;
• медицинскому обслуживанию и образованию;
• шенгенскому пространству без виз;
• открытию счетов и ведению бизнеса;
• ПМЖ через 5 лет, гражданству — через 10 лет.

Основные виды ВНЖ в Испании в 2025 году

ВНЖ для финансово независимых лиц (No Lucrativa)

Подходит тем, кто не работает в Испании, но имеет стабильный доход из-за рубежа. Отличный вариант для рантье, пенсионеров, владельцев капитала. Требуется доход от 2520 евро в месяц, частная страховка и справка о несудимости. Работать по найму нельзя.

Digital Nomad Visa (виза цифрового кочевника)

Создана для фрилансеров и удалённых работников иностранных компаний. Требуется контракт с зарубежным работодателем, доход от 2646 евро в месяц и подтверждение профессионального опыта. Подходит для граждан США, Канады, Израиля, СНГ и других стран.

ВНЖ по воссоединению семьи

Позволяет пригласить в Испанию супруга(у), детей до 18 лет и родителей на иждивении. Необходимо прожить в Испании как минимум год и подтвердить доход.

ВНЖ для студентов

Доступен при поступлении в университет, колледж или языковую школу. Необходима финансовая обеспеченность (от 750 евро в месяц), страховка и письмо о зачислении.

ВНЖ по оседлости (Arraigo)

Легализация для тех, кто прожил в Испании нелегально. Требуется от 2 до 3 лет фактического пребывания. Возможно оформление по контракту, через обучение или на основании родственных связей с гражданами Испании.

Постоянное ВНЖ (Residencia de Larga Duración)

Доступно после 5 лет легального проживания. Даёт право на работу и проживание без ограничений.

ВНЖ в зависимости от гражданства

• Граждане России, Беларуси, Казахстана чаще всего подают на No Lucrativa, Digital Nomad или Arraigo.
• Украинцы могут подавать на Arraigo Familiar или Asilo (убежище), в зависимости от статуса.
• Граждане США и Канады — популярный путь через Digital Nomad Visa.
• Израильтяне активно используют Digital Nomad и стартап-визы.
• Гражданам стран ЕС ВНЖ не требуется — достаточно зарегистрироваться как резидент.

Отмена «золотой визы» в Испании

С 3 апреля 2025 года Испания официально отменила ВНЖ через инвестиции в недвижимость и гособлигации. Новый закон прекращает приём заявок на «золотую визу», однако ранее выданные разрешения сохраняются. Покупка недвижимости теперь не даёт оснований для ВНЖ.

Что делать инвесторам? Рассмотреть альтернативы: No Lucrativa, Digital Nomad, Startup Visa, студенческий ВНЖ или воссоединение семьи.

Новый указ 2025 года о легализации иностранцев

В мае 2025 года вступил в силу иммиграционный указ, упрощающий процедуру получения ВНЖ по оседлости:

• Достаточно 2 лет проживания в Испании
• Допускаются электронные доказательства проживания
• Введён новый вид — Arraigo de Formación (легализация через образование)
• Упрощены требования к трудовому контракту

Это особенно важно для граждан СНГ, Латинской Америки и Азии, находящихся в Испании без документов.

Налоги для резидентов Испании

• IRPF (подоходный налог): 19%–47%
• Налог на недвижимость (IBI): 0,4%–1,1%
• Социальные взносы: обязательны при официальной работе
• Декларация зарубежных активов (Modelo 720): обязательна
• Налог на дивиденды/проценты: ~19%

Как подать документы

Россияне, белорусы, казахстанцы, граждане других стран могут подать заявление на ВНЖ через консульство Испании или в самой Испании (в случае Arraigo).

Где подать в Москве:
Генеральное консульство Испании
Стремянный пер. 31/1
Пн–Пт: 08:00–14:30
Долгосрочные визы: cog.moscu.res@maec.es

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ВНЖ за покупку недвижимости в Испании в 2025 году?
Нет. С апреля 2025 года программа «золотой визы» отменена.

Как легализоваться, если я прожил в Испании без документов?
Вы можете подать на ВНЖ по оседлости после 2 лет (Arraigo Social или Arraigo de Formación).

Какие документы чаще всего вызывают сложности?
Апостили, переводы, справки о несудимости и подтверждение дохода. Лучше заранее консультироваться со специалистами.

Подходит ли Digital Nomad Visa для граждан СНГ?
Да. Главное условие — работа на иностранную компанию и стабильный доход.

Могу ли я перевезти семью?
Да, практически по всем типам ВНЖ возможно пригласить супругов, детей и родителей.

Выводы и итоги  

Испания остаётся одной из самых открытых и привлекательных стран Европы для переезда. Несмотря на отмену инвестиционного ВНЖ, существует множество легальных путей получения резиденции — как для обеспеченных людей, так и для специалистов, студентов и семей. В 2025 году страна делает упор на интеграцию, цифровую экономику и прозрачные процедуры.

Обратитесь к профессионалам, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс получения ВНЖ.

Подберём ВНЖ в Испании под вашу ситуацию

В состав нашей группы компаний GG Group входит не только агентство недвижимости, но и профессиональная юридическая фирма — GG Consulting Barcelona, обладающая многолетним опытом в сфере иммиграционного права.

Наша команда лицензированных юристов и адвокатов оказывает комплексную поддержку тем, кто хочет:

• Получить вид на жительство в Испании (ВНЖ)
• Переехать в Испанию самостоятельно или с семьёй
• Вести бизнес, инвестировать или официально работать в стране
• Успешно адаптироваться и интегрироваться в испанское общество

Мы подберём для вас оптимальный путь легализации — от ВНЖ для финансово независимых лиц до Digital Nomad Visa или оформления по оседлости.

Найдём для вас идеальную недвижимость в Испании

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Испании для жизни или инвестиций, команда GG Real Estate Barcelona с радостью подберёт для вас:

• Элитную квартиру в Барселоне
• Виллу на побережье Коста-Брава или Коста-дель-Соль
• Коммерческую недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения недвижимости в Барселоне и Каталонии.

GG Real Estate Barcelona — ваш ключ к эксклюзивной недвижимости в Испании.