Испания — страна тёплого климата, высокого уровня жизни и стабильности. Всё больше россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев, а также граждан США, Канады, Израиля и других стран выбирают её для переезда. В 2025 году появились важные изменения в иммиграционном законодательстве, включая отмену «золотой визы» и новые условия легализации. В этой статье вы найдёте все актуальные способы оформления ВНЖ, особенности для разных стран и практические рекомендации.
Вид на жительство (ВНЖ) — это право легально проживать в Испании сроком от одного года с возможностью продления. Он открывает доступ к:
ВНЖ для финансово независимых лиц (No Lucrativa)
Подходит тем, кто не работает в Испании, но имеет стабильный доход из-за рубежа. Отличный вариант для рантье, пенсионеров, владельцев капитала. Требуется доход от 2520 евро в месяц, частная страховка и справка о несудимости. Работать по найму нельзя.
Digital Nomad Visa (виза цифрового кочевника)
Создана для фрилансеров и удалённых работников иностранных компаний. Требуется контракт с зарубежным работодателем, доход от 2646 евро в месяц и подтверждение профессионального опыта. Подходит для граждан США, Канады, Израиля, СНГ и других стран.
ВНЖ по воссоединению семьи
Позволяет пригласить в Испанию супруга(у), детей до 18 лет и родителей на иждивении. Необходимо прожить в Испании как минимум год и подтвердить доход.
ВНЖ для студентов
Доступен при поступлении в университет, колледж или языковую школу. Необходима финансовая обеспеченность (от 750 евро в месяц), страховка и письмо о зачислении.
ВНЖ по оседлости (Arraigo)
Легализация для тех, кто прожил в Испании нелегально. Требуется от 2 до 3 лет фактического пребывания. Возможно оформление по контракту, через обучение или на основании родственных связей с гражданами Испании.
Постоянное ВНЖ (Residencia de Larga Duración)
Доступно после 5 лет легального проживания. Даёт право на работу и проживание без ограничений.
С 3 апреля 2025 года Испания официально отменила ВНЖ через инвестиции в недвижимость и гособлигации. Новый закон прекращает приём заявок на «золотую визу», однако ранее выданные разрешения сохраняются. Покупка недвижимости теперь не даёт оснований для ВНЖ.
Что делать инвесторам? Рассмотреть альтернативы: No Lucrativa, Digital Nomad, Startup Visa, студенческий ВНЖ или воссоединение семьи.
В мае 2025 года вступил в силу иммиграционный указ, упрощающий процедуру получения ВНЖ по оседлости:
Это особенно важно для граждан СНГ, Латинской Америки и Азии, находящихся в Испании без документов.
Россияне, белорусы, казахстанцы, граждане других стран могут подать заявление на ВНЖ через консульство Испании или в самой Испании (в случае Arraigo).
Где подать в Москве:
Генеральное консульство Испании
Стремянный пер. 31/1
Пн–Пт: 08:00–14:30
Долгосрочные визы: cog.moscu.res@maec.es
Можно ли получить ВНЖ за покупку недвижимости в Испании в 2025 году?
Нет. С апреля 2025 года программа «золотой визы» отменена.
Как легализоваться, если я прожил в Испании без документов?
Вы можете подать на ВНЖ по оседлости после 2 лет (Arraigo Social или Arraigo de Formación).
Какие документы чаще всего вызывают сложности?
Апостили, переводы, справки о несудимости и подтверждение дохода. Лучше заранее консультироваться со специалистами.
Подходит ли Digital Nomad Visa для граждан СНГ?
Да. Главное условие — работа на иностранную компанию и стабильный доход.
Могу ли я перевезти семью?
Да, практически по всем типам ВНЖ возможно пригласить супругов, детей и родителей.
Испания остаётся одной из самых открытых и привлекательных стран Европы для переезда. Несмотря на отмену инвестиционного ВНЖ, существует множество легальных путей получения резиденции — как для обеспеченных людей, так и для специалистов, студентов и семей. В 2025 году страна делает упор на интеграцию, цифровую экономику и прозрачные процедуры.
Обратитесь к профессионалам, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс получения ВНЖ.
В состав нашей группы компаний GG Group входит не только агентство недвижимости, но и профессиональная юридическая фирма — GG Consulting Barcelona, обладающая многолетним опытом в сфере иммиграционного права.
Наша команда лицензированных юристов и адвокатов оказывает комплексную поддержку тем, кто хочет:
Мы подберём для вас оптимальный путь легализации — от ВНЖ для финансово независимых лиц до Digital Nomad Visa или оформления по оседлости.
Найдём для вас идеальную недвижимость в Испании
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Испании для жизни или инвестиций, команда GG Real Estate Barcelona с радостью подберёт для вас:
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения недвижимости в Барселоне и Каталонии.
GG Real Estate Barcelona — ваш ключ к эксклюзивной недвижимости в Испании.
09-Aug-2025
Испанский рынок на подъёмеРынок гостиничной недвижимости Барселоны переживает новый виток активности. Рекордный поток туристов, жёсткие меры...
09-Aug-2025
Барселона и её пригороды переживают настоящий бум интереса со стороны покупателей со всего мира. Если ещё десять лет назад основными клиента...
19-Jul-2025
Покупка недвижимости в Испании — это не просто воплощение мечты о жизни у моря, но и серьёзный юридический и финансовый процесс, особенно ес...