Для официального переезда в Испанию или создания запасного аэродрома для жизни в этой стране наиболее рекомендуемым способом является инвестирование. Минимальная сумма инвестиций для получения статуса эмигранта в Испании составляет 500 тысяч евро в недвижимость. Однако помимо этого, будущим резидентам Испании также стоит учитывать дополнительные расходы.
На самом деле, одной известной суммы инвестиций в недвижимость в Испании для эмиграции недостаточно. Пятьсот тысяч евро — это лишь стоимость объекта. Помимо этой суммы, придется дополнительно заплатить
Также имеются дополнительные расходы, не связанные напрямую с недвижимостью. Во-первых, инвестору нужно получить ΝΙΕ и перевести все документы на испанский язык.
Во-вторых, необходимо иметь достаточные средства для проживания в Испании. Считается, что на месяц требуется не менее четырех IPREM (испанских минимальных окладов) на главного заявителя и по одному на каждого члена семьи.
В 2024 году IPREM составляет 600 евро. Таким образом, необходимо иметь средства на один год: 4 умножить на 600 евро и умножить на 12, что составляет 28 800 евро для главного заявителя. На каждого члена семьи потребуется 600 евро умножить на 12, что составляет 7 200 евро. Для семьи из четырех человек это будет 50 400 евро.
Общая процедура эмиграции в Испанию через инвестиции в недвижимость следующая. Сначала выдается вид на жительство (ВНЖ) сроком на два года. Затем ВНЖ продлевается еще на пять лет. После этого можно получить постоянное место жительства (ПМЖ) и вывести вложенные деньги из инвестиций.
Таким образом, для эмиграции в Испанию нужно инвестировать в недвижимость сроком не менее пяти лет. Однако для получения ПМЖ необходимо фактически переехать в Испанию и проживать там определенное количество времени. В то же время, для ВНЖ по золотой визе таких требований нет.
Самым рациональным вариантом является инвестирование в коммерческую недвижимость. Это не только позволит вам переехать в Испанию, но и обеспечит стабильный доход. Для начала предлагаем ознакомиться с нашим эксклюзивным каталогом объектов, доступных для наших клиентов и партнеров.
