4-x звездочный бутик-отель с 59 номерами на первой линии моря на Коста-Брава

Коста-Брава, расположенная на севере Барселоны, является одним из самых популярных туристических направлений, предлагающим потрясающие пляжи, скрытые бухты, кристально чистые воды, гористые пейзажи, очаровательные рыбацкие деревушки, культурные и исторические памятники, фестивали, гастрономию и винный туризм.

Детали объекта:

Расположение: Отель расположен в прибрежном городке с яркой туристической и коммерческой атмосферой, окружённый магазинами, барами и ресторанами. Аэропорт Жироны находится в 30 минутах езды, Барселона — в 100 км.

Тип: Бутик-отель 4* с СПА.

Год открытия: Лето 2014.

Этажи: 6 уровней (цокольный этаж + 5). Оборудован двумя лифтами.

Номера: 59 высококачественных номеров, большинство с видом на море.

Удобства и инфраструктура:

• Бассейн, СПА, сауна и тренажёрный зал.
• Главный ресторан с ёмкостью до 200 гостей.
• Бар и ресторан на открытой террасе с видом на море.
• Закусочная и ресторан на крыше с бассейном и панорамным видом на море.

Состояние: Рабочий бизнес.

Характеристики:

• Строительная площадь: 4 242 м².
• Площадь земельного участка: 1 395 м².
• Аренда для туроператоров: 1 000 000 €/год.
• Рентабельность: 4%.
• Удобства в номерах: телевизор с международными каналами, телефон с прямым набором, фен, мини-бар, сейф, кондиционер, отопление и средства личной гигиены.

Уникальные особенности:
Ресторан имеет отдельную зону рецепции, доступную как для гостей отеля, так и для посетителей с набережной. Бар-кафе с двумя террасами (одна на набережной, другая у главного входа). Просторная лаунж-зона с выходом на террасу.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении!

Ваш надежный партнёр в инвестициях в гостиничную недвижимость Барселоны

Рынок гостиничной недвижимости в Барселоне — один из самых стабильных и доходных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос со стороны местных и международных инвесторов, ограниченное предложение качественных объектов и рост капитализации делают этот рынок по-настоящему эксклюзивным и высокодоходным.

Вход на этот рынок требует не только финансовых ресурсов, но и глубокого понимания местных протоколов и доступа к профессиональному сообществу. Сегмент гостиниц в Барселоне — это закрытая среда, где сделки происходят строго по установленным стандартам и с соблюдением полной конфиденциальности.

Как мы работаем

Прежде чем перейти к обсуждению объектов и переговорам с собственниками, мы запрашиваем краткую справку о клиенте: инвестиционные критерии, информация о компании, структура капитала. После этого подписывается соглашение о признании гонорара компании — это обязательный стандарт, подтверждающий серьёзность намерений и дающий нам право вести переговоры от вашего имени.

Только после выполнения этих формальностей мы инициируем переговоры с владельцами отелей и согласовываем возможные показы.

Далее процесс включает:

• Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и ключевыми условиями сделки.
• Проведение юридического и технического аудита в течение примерно одного месяца.
• Финальный этап — подписание договора купли-продажи у нотариуса.

Почему выбирают нас

Мы — одна из немногих компаний в Барселоне, обладающая глубокой интеграцией в закрытое сообщество профессионалов гостиничного рынка. Команда из более чем 35 специалистов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным гостиничным активам, которые редко появляются в открытой продаже.

С нами вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете доступ к настоящим возможностям, которые циркулируют только внутри профессионального круга.

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода.
Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе сделки.