Коммерческое помещение с арендатором в районе Эшампле

Предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное в районе Эшампле Дрета, между улицами Напольс и Аусиас Марч. Помещение имеет фасад площадью более 20 погонных метров, что обеспечивает ему отличную видимость.
 
В этом районе расположены основные сети кофеен, а также магазины по соседству (хозяйственные магазины, магазины цветов, модной одежды, супермаркеты и т.д.).
 
Рядом находится площадь Тетуан и главный автовокзал города Барселоны, Estación del Nord.
 
В настоящее время помещение арендует компания взаимного страхования футболистов, единственная страховая компания, специализирующаяся на лечении спортивных травм.
 
Общая площадь: 300м2
 
ДОГОВОРНЫЕ УСЛОВИЯ
Ежемесячная арендная плата: 4.100 € + НДС
Годовая арендная плата: 49.200 €.
Чистая годовая арендная плата: 43.597,44 €.
Начало контракта с июня 2023 года.
Продолжительность: 10 лет ( до 2032 года)
Депозит: два месяца
Гарантийный залог: два года
Коммунальные расходы (год): 4.350,84 € (арендодатель)
Налог IBI (год): 1.251,72 € (арендодатель)
Обновление: Ежегодный ИПЦ
 
Чистая доходность: 5%.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.