Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
6 000 000€
Цена
Барселона
Расположение
Все фото
Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
6 000 000€
Цена
Барселона
Расположение
Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с арендатором в районе Эшампле, это центр города Барселона.
Общая площадь 2780м2, где первый этаж занимает 665м2, подвальное помещение площадью 2 205м2.
В настоящий момент арендовано - крупная сеть спортивных залов, более 35 центров по Каталонии.
Контракт был подписан в декабре 2014 года сроком до 2056 года.
Сумма аренды в год 320 000 евро.
Квоту за кондоминиум оплачивает арендатор в размере 7337 евро/год.
Налог на недвижимость в размере 17 630 евро/год также оплачивает арендатор.
Рентабельность 5,3%.
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.
Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.
Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.
Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:
Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.
Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.