Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
1 000 000€
Цена
Бадалона
Расположение
Все фото
Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
1 000 000€
Цена
Бадалона
Расположение
Уникальная возможность для инвестиций в самом центре Бадалоны, в историческом Mercat del Peix, всего в нескольких шагах от Plaza Pompeu Fabra и Carrer del Mar. Это открытое коммерческое помещение с продолговатой планировкой и двумя выходами на Av. Martí Pujol и Calle Arnús. Расположено на первом этаже и в подвале, идеально подходит для различных видов бизнеса.
Общая площадь: 499,33 м² (Первый этаж: 284,99 м² / Антресоль: 214,34 м²)
Отличная транспортная доступность (автобусы и метро)
Престижное расположение в оживлённой коммерческой зоне
Арендатор: Primaprix с 15-летним контрактом (2 года обязательного исполнения)
Месячная аренда: 6.000 € + НДС
Валовая доходность: 7,20%
Возможность повышения арендной платы при инвестиции в ремонт 80.000 € (533 €/мес при 8%)
Пересмотр арендной платы: ежегодный по индексу IPC + IPC + 3% в 8-й год
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.
Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.
Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.
Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:
Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.
Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.