Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
2 700 000€
Цена
Барселона
Расположение
Все фото
Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
2 700 000€
Цена
Барселона
Расположение
Расположенное в шаговой доступности от Пассеч де Грасиа и Садов Грасиа, это коммерческое помещение обладает отличной транспортной доступностью благодаря линиям метро и автобусам. Помещение находится на одной из самых престижных и значимых авеню Барселоны. Этот район является важным коммерческим центром города, рядом находятся роскошные отели, рестораны и модные магазины. В нескольких шагах от помещения находится туристическая достопримечательность — Дом де ле Пунксес.
Коммерческое помещение состоит из двух этажей общей площадью почти 1.100 м², которые связаны между собой и предназначены для использования известным фитнес-клубом, имеющим более 40 филиалов в городе и окрестностях. Помещение обладает двойным фасадом, обеспечивающим хорошую видимость как для пешеходов, так и для проезжающих автомобилей.
Площадь:
Условия аренды:
Чистая доходность: 5,27 %
Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.
Коммерческая недвижимость в Барселоне — один из самых стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос со стороны местных и международных инвесторов, ограниченное предложение и растущая капитализация объектов делают этот рынок по-настоящему эксклюзивным и высокодоходным.
Работа в этом сегменте требует глубокого понимания местных стандартов и высокой профессиональной экспертизы. В Барселоне сформировалась закрытая профессиональная среда, где сделки совершаются по устоявшимся протоколам.
Мы сопровождаем инвестора на всех этапах:
• Заключение соглашения о признании гонорара — стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений.
• Личная встреча в офисе, на которой формируется и утверждается список актуальных объектов.
• Организация индивидуальных показов в сопровождении опытных брокеров.
• Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене.
• Проведение юридического и технического аудита в течение месяца.
• Заключительный этап — подписание договора купли-продажи у нотариуса.
Мы — одна из немногих компаний в Барселоне, глубоко интегрированных в закрытое сообщество профессионалов коммерческого сектора. Более 35 экспертов с опытом более 20 лет обеспечивают нашим клиентам доступ к лучшим инвестиционным возможностям на рынке off-market, которые зачастую не представлены в открытом доступе.
С нами вы получаете не просто сопровождение сделки, а доступ к инсайдерскому уровню рынка. Мы работаем с высокодоходными активами: гостиницами, зданиями, торговыми площадями, офисными центрами и объектами под редевелопмент.