Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо

Помещение расположено на обновленной улице Pi i Margall, которая была преобразована в зеленый коридор для пешеходов, магазинов и общественного транспорта. Оно находится всего в двух минутах ходьбы от станции метро Alfons X, рядом с парком Parc de les Aigües и улицей Ronda del Guinardó. Это оживленный и пешеходный район с множеством различных бизнесов, среди которых Casa Viva, Vivari, Optica 2000, La Caixa и другие.

Помещение имеет две входные двери, что обеспечивает отличную видимость. Возможно получение лицензии на бар или еду на вынос, однако без возможности установки вытяжки и террасы. В настоящее время помещение арендовано рестораном BIG PIZZA, представленным также в Барселоне, Мадриде, Малаге и Валенсии.

• Площадь:
  • Первый этаж: 62,28 м²
• Условия аренды:
  • Ежемесячная арендная плата: 1.500 € + НДС
  • Годовая арендная плата: 18.000 €
  • Начало контракта: март 2024
  • Длительность: 10 лет (до 2034 года)
  • Залог: 2 месяца
  • Обязательное исполнение: 1 год
  • Расходы на содержание: за счет арендатора
  • Налог на недвижимость (IBI): за счет арендатора
  • Годовая корректировка: по ИПЦ
• Чистая доходность: 5 %

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами: