Отель 2* на побережье Коста-Маресме с оператором, провинция Барселона

Отель 2* с оператором в самом крупном туристическом центре испанского побережья Costa Maresme. 125 номеров. Доходность 15%!

В продаже отель 2* с действующей лицензией на одном из самых популярных курортов испанского побережья. Отель имеет стратегически важное расположение:

• в 5 минутах от пляжа;
• в окружении огромного множества ресторанов, баров и магазинов;
• вблизи нескольких отелей и туристических апартаментов;
• в 500 метрах от вокзала, с которого отходят поезда до центра Барселоны.

Отель с оператором. Доходность составляет 15%.

Отель занимает здание из 7 этажей с общей площадью 4997м2 . Все 125 номеров оснащены телевизором, телефоном, балконом, кондиционером и сейфом. В 2002 году был произведен капитальный ремонт.

На крыше располагается летняя терраса с баром и бассейн. К услугам постояльцев  предоставляется ресторан и зал для проведения мероприятий. 

Расстояние до Барселоны составляет всего 35 минут на автомобиле или 50 минут на электричке. Расположение в такой близости к столице Каталонии является одной из причин, привлекающих сюда сотни тысяч туристов ежегодно.

Calella — город и муниципалитет в Испании в составе района Маресме. Это  крупнейший туристический центр близ Барселоны. Callela прекрасно подходит для любителей активного отдыха: помимо современных отелей на любой вкус и кошелёк, кафе, ресторанов и магазинов, город предлагает массу возможностей для пляжных и водных видов спорта, прогулок, прочих курортных забав.

Пляжи являются жемчужиной города имея одну из самых широких береговых линий на побережье, а также кристально чистое море. 

Город имеет отличное расположение, фактически, посередине между Барселоной и Costa Brava, где находятся самые привлекательные достопримечательности для туристов. 

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере гостиничной недвижимости в Испании

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

• Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации)
• Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
• Организация показов объектов по согласованию сторон
• Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
• Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
• Заключение сделки у нотариуса

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний в Испании, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество гостиничного рынка. Наша команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет клиентам доступ к off-market гостиничным объектам в Барселоне, Мадриде и других туристических регионах страны — активам, которые редко поступают в открытую продажу.

Сотрудничая с нами, вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете стратегический доступ к возможностям, доступным только внутри профессионального круга.

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.