Иногда выгоднее регистрировать покупку недвижимости в Испании на специально созданную компанию, а не на своё имя. В каких случаях это предпочтительнее, вы можете узнать у наших специалистов. Здесь же мы расскажем общее описание процесса создания юридического лица в Испании и последовательности необходимых шагов.
Открытие юридического лица в Испании позволяет инвестору оптимизировать налоги. Это даёт возможность уменьшить налогооблагаемую базу за счёт подтверждённых затрат.
Особенно это актуально в отношении налога на добавленную стоимость (НДС). Частное лицо, как конечный потребитель, платит НДС в полном объёме, тогда как компании могут вычитать из своего налога сумму уже уплаченного НДС, что приводит к значительной экономии.
Однако, следует учитывать, что содержание юридического лица связано с дополнительными расходами, такими как оплата услуг бухгалтера для ведения учёта и составления отчётности.
Создание юридического лица в Испании включает следующие этапы. Возможно, покупателю недвижимости будет удобнее доверить выполнение этих шагов профессионалам, но полезно иметь общее представление о процессе.
Учредить компанию в Испании могут как резиденты, так и нерезиденты. Если у заявителя уже есть вид на жительство, дополнительных шагов не требуется, и он может сразу приступать к созданию бизнеса.
Нерезидентам, прежде чем начать, нужно зарегистрироваться в налоговых органах и получить идентификационный номер налогоплательщика (ΝΙΕ).
Само по себе открытие юридического лица в Испании не гарантирует права на проживание в стране. В определенных случаях можно убедить местные власти в необходимости такого бизнеса для Испании, однако это не является гарантированным результатом.
Совсем иная ситуация, когда юридическое лицо в Испании создается для привлечения инвестиций, например, в недвижимость, где первый инвестор выступает в качестве учредителя фирмы. В этом случае процесс получения ВНЖ значительно упрощается. Мы рекомендуем рассмотреть возможности инвестиции в коммерческую недвижимость в нашем закрытом каталоге и получить консультацию у наших экспертов о наилучших вариантах в данном вопросе.
